А к т весеннего осмотра
Скачать 85.39 Kb.
|
- Навигация по данной странице:
- Члены комиссии: _______начальник ЖРЭУ-9 Бабаназаров Б.Ж.______________ _______ мастер ЖРЭУ-9 Истомина С.В. ______________________
|
А К Т весеннего осмотра «____» __май__2011 г. ЖРЭУ № __9__ Адрес ______ул. Советская д.9_________________________________________________________________ Общие сведения по зданиюГод постройки ____1974____________________ % износа _______24%_______________________________ Материал стен _____панель_________________ Кол-во этажей _____5________________________________ Наличие подвалов ______тех. подвал_________ Кол-во квартир ______119____________________________ Степень благоустройства __отопление, газоснабжение, канализация и холодное водоснабжение___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Комиссия в составе: _начальник ЖРЭУ-9 Бабаназаров Б.Ж._________________________________________ ___________________мастер ЖРЭУ-9 Истомина С.В.______________________________________________ ___________________техник ЖРЭУ-9 Куржумова О.В._____________________________________________ В результате осмотра установлено техническое состояние следующих конструктивных элементов и инженерного оборудования: Фундаменты ____свайные, трещин в цокольной части здания не наблюдается._________________________ ____________________________________________________________________________________________ Наружные и внутренние капитальные стены __ наблюдается выветривание раствора из межпанельных стыков требуется произвести их герметизацию п.2 эт.2(со стороны глав. фасада-1,1м.п.).________________ ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Перегородки __трещин в местах сопряжения с плитами перекрытий и заполнениями дверных проемов не наблюдается._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________Спуски в подвалы __находятся возле 2 и 7 подъездов, оснащены металлическими лестницами, дефектов не выявлено____________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Приямки ___-________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Перекрытия: а) чердачные _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ б) междуэтажные __железобетонные плиты, трещин в местах примыканий к стенам не наблюдается___ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ в) плиты покрытия _ железобетонные плиты, трещин в местах примыканий к стенам не наблюдается _ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ г) подвальные ___железобетонные плиты, наблюдается выпадение раствора из швов между плитами, требуется произвести расшивку и герметизацию межпанельных швов_____________________________ _________________________________________________________________________________________ Крыша (кровля)_________ рулонная_____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Год последнего ремонта____2009_______ площадь ремонта___1234__ № квартир______________________ _____ ООО «БЕТИЗ», в 2009г. произвел капитальный ремонт кровли, на момент составлении акта наблюдаются протекание в квартирах №14, 45, 55, 58, 60, 66, 69, 71, 72 ,74, 83, 89, 86, 89, 100, 103 и 119 и на л/клетке подъезд № 5. Кроля находится на гарантии__________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Проемы:
а) оконные Необходимо изготовить, установить и произвести остекление оконных рам в подъездах для поддержания температурного режима на лестничных клетках в зимний период: итого отсутствует 28 рам, остекление 23,66м2, ручки-скобы 49шт., петель 61шт., шпингалетов 46шт_____________________________ б) дверные (в подъезд) наружные: п.1-6 двери металлические, п.1,4,5,6,7-наблюдается отслоение_________ окрасочного слоя и ржавые пятна, требуется масляная окраска S=17,85м2 п.2,3-соответствуют норме. Двери внутренние: имеются неплотности по периметру коробки п.4 требуется установить притворную планку____ 2,1м.п., а также установить дверные приборы в количестве шпингалетов-6шт. и ручка-скоба-1шт.________ на чердак ________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________в подвал двери металлические, установлены в 2009г, дефектов не обнаружено._____________________ _________________________________________________________________________________________на кровлю люки деревянные обитые металлом, замки имеются, дефектов не обнаружено _____________ _________________________________________________________________________________________ Лоджии __-__________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Балконы _ Наблюдаются разрушение балконных плит с обнажение арматуры в кв.11, 24, 26, 45, 43, требуется бетонирование плит S=3,1м2___________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Крыльца 1 подъезд: при визуальном осмотре наблюдается обратный контруклон козырька к зданию, разрушение бетона по краю S=0,25м2 . На нижней поверхности плиты ржавые пятна, следы протечек 4 подъезд: визуально виден прогиб плиты, обратный уклон козырька к зданию, разрушение плиты по краю S=0,15м2 . На нижней плоскости козырька видны ржавые пятна и увлажнение._______________________ 5 подъезд: при осмотре наблюдается прогиб плиты, разрушение по краю S=0,5м2 , видны следы протечек на стене примыкающей к козырьку ( осыпание бетона с панели стеновой S=0,3м2).______________________ 8 подъезд: при визуальном осмотре наблюдается контруклон, вследствие чего наличие протечек на стене и нижней плоскости плиты. Проведённое обследование козырьков, анализ дефектов указывает на необходимость изготовить и установить металлические козырьки из профнастила. На козырьках подъездов 2,3,6,7 требуется установить отливы-21,6м.п.__________________________________________ Входные площадки Требуется бетонирование входных площадок п.1,2 S=17,3м2,т.к. наблюдаются выбоины, трещины и контруклон и устройство ступени-1шт, т.к. входная площадка поднялась выше уровня земли более 0,3м______________________________________________________________________________ Отделочные работы: а)наружная отделка: стены __наблюдается выцветание наружной отделки_фасада. Требуется произвести окрашивание несанкционированных надписей водоэмульсионными составами S=50м2.__________________________ _________________________________________________________________________________________ цоколя __дефектов не выявлено______________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ год последнего ремонта____2009г__________________ год планируемого ремонта____2011г__________ _________________________________________________________________________________________ б)внутренняя отделка (лестничные клетки) в 1,2,3,4,5,6,8 подъездах наблюдается следы протечек и ржавые подтеки, отпадение штукатурного и повреждение окрасочного слоя требуется косметический ремонт___________________________________________________________________________________ год последнего ремонта п.7-2009г п.1,2,3,4,5,6,8-2003г год планируемого ремонта п.1,2,3,4,5,6,8-2011г__ _________________________________________________________________________________________ в) тамбур наблюдается отслоение, а местами отсутствие окрасочного слоя, требуется косметический ремонт___________________________________________________________________________________ год последнего ремонта п.7-2009г п.1,2,3,4,5,6,8-2003ггод планируемого ремонта п.1,2,3,4,5,6,8-2011г____________________________________________________________________________________ Инженерное оборудование Отопление: Трубопроводы (наличие дефектов, диаметр подачи, обратки, протяженность)__________________________ ____В 2009г. произведен кап. ремонт, дефектов не выявлено. Протяженность, диаметр подачи и обратки в подвале и на л/клетках Ø15-99м, Ø 20-193м, Ø 25-56м, Ø 32-76м, Ø 40-67м, Ø 50-164м, Ø 76-180м, Ø89-25м_________________________________________________________________________________________ Задвижки (диаметр, материал, требуется ремонт(ревизия, замена))___________________________________ _____ В 2009г. произведен кап. ремонт, дефектов не выявлено. Задвижки чугунные д=80-4шт.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Вентиля бронзовые Ø15-64шт, Ø20-70шт., Ø65-16шт(рассечки) в 2009г. произведен кап. ремонт, дефектов не выявлено_________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Теплоизоляция __Нарушение теплоизоляции не выявлено__________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Горячее водоснабжение: Трубопроводы (наличие дефектов, диаметр подачи, обратки, протяженность, наличие врезок на границе раздела)_____________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Задвижки (диаметр, материал, требуется ремонт(ревизия, замена))___________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Вентиля____________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Теплоизоляция ______________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Вентиляция: _вентканалов-238шт, осмотр производится по графику_________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Дымоходы :____119шт., осмотр производится по графику___________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Оголовки (кол-во, состояние)__24шт., разрушение оголовков не наблюдается, отсутствуют зонты над оголовками -8шт.(0,8*6,0м)________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Электроснабжение: Сборка «Заход/Выход»: _расположена возле п.5___________________________________________________ Исправность запорных устройств __имеется, исправно_____________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Надежность крепления _надежно_______________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ВРУ/ВРЩ: __расположено в п.5________________________________________________________________ Исправность запорных устройств ___закрыто на навесной замок_____________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Надежность крепления __надежно______________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Этажные щиты: _40шт.________________________________________________________________________ Исправность запорных устройств __отсутствует: п.1 эт3-3шт., п.3 эт.1-1шт., п.4 эт.2-1шт., п.7 эт.1-2шт., эт.5-2шт., п.8 эт.1-1шт., эт.4-1шт., п.1эт.2(оторвана петля)___________________________________________ Надежность крепления __надежно______________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Наличие стекол в окошках для снятия показаний счетчиков __отсутствуют: п.1эт.1-3шт., п.2 эт.5-1шт.,п.4 эт.1-2шт.,эт.4-1шт.,п.8эт.2-2шт., эт.3-2шт., эт.4-2шт.________________________________________________ Подъездное освещение: _в 2009г произведен кап. ремонт___________________________________________ Исправность и наличие выключателей __3шт. – исправны ( на ДРЛ)__________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Исправность и наличие патронов __36шт-исправны________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Проверка закрепления распределительных коробок ___30шт.- исправны______________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Проверка отсутствия оголенных проводов ___оголенных проводов нет_______________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Подвалы, чердаки: _ в 2009г произведен кап. ремонт _______________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Исправность и наличие выключателей __2шт.-исправны____________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Исправность и наличие патронов __19 шт. исправны_______________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Проверка отсутствия оголенных проводов __ оголенных проводов нет _______________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Лифты: _____________________________________________________________________________________ Посадочные площадки ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Проверка надежности крепления обрамления дверей шахты лифта ___________________________________ ____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Проверка надежности крепления порога дверей шахты лифта _______________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Проверка освещенности и отсутствие мусора перед машинным помещением __________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Мусоропровод _______________________________________________________________________________ Загрузочные клапана __________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________Ствол (ы)____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________Мусороприемные камеры ______________________________________________________________________ двери___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ стены___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ полы____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ водоснабжение___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Контейнерная площадка _ относится к контейнерной площадке №111 по ул.Советская д.11______________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Контейнера относится к контейнерной площадке №111 по ул.Советская д.11_________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Внешнее благоустройство: __Требуется устройство метал. забора 157,2м.п.____________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Отмостка __в 2009г произвели кап. ремонт..__________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ Хозяйственные площадки _Требуется окраска вешал для ковров-5шт. и для белья -4шт.__ S=9,7м2_______ ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Детские площадки __Требуется, восстановление качелей - балансир установка и домика, а также произвести окраску малых форм масляными составами (деревянных поверхностей_ S=6,7м2) ____________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Спортивные площадки ____-___________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Пешеходные дорожки: Асфальтирование тротуаров ___-________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Дворовые лестницы __-________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Дворовой проезд: Асфальтирование проездов ___требуется произвести асфальтирование дворового проезда площадью 45м2_и восстановление бордюрного камня 96м.п._________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Заделка ям___________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Заключение комиссии: ____Дом пригоден к дальнейшей эксплуатации_______________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Члены комиссии: _______начальник ЖРЭУ-9 Бабаназаров Б.Ж.______________ _______мастер ЖРЭУ-9 Истомина С.В.______________________ _______техник ЖРЭУ-9 Куржумова О.В.____________________ _________________________________________________________ Каталог: file file -> Сокращения, термины и определения Назначение системы 3 file -> Данными в интернете file -> Аккумуляторные батареи file -> Компонентный ремонт ноубука: Замена разъёмов Поделитесь с Вашими друзьями:
|