Генеральный план муниципального образования «Пречистенское сельское поселение» Первомайского района Ярославской области



страница2/28
Дата09.08.2019
Размер4.23 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   28


ВВЕДЕНИЕ

Проект Генерального плана Пречистенского сельского поселения разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (№318-ФЗ от 30.12.2012), инструкцией, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 г. №150 «О порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (СНиП 11-04-2003), а также с соблюдением технических условий и требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства.

В настоящем томе генерального плана представлены материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме (пояснительная записка), в которых проведен анализ существующих природных условий и ресурсов, выявлен ландшафтно-рекреационный потенциал сельского поселения, выявлены территории, благоприятные для использования по различному функциональному назначению (градостроительному, лесохозяйственному, сельскохозяйственному, рекреационному), предложены варианты социально-экономического развития; развития инженерно-транспортной инфраструктуры (автодороги, транспорт, водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение); рассмотрены экологические проблемы и пути их решения; даны предложения по административно-территориальному устройству, планировочной организации и функциональному зонированию территории (расселению и развитию населенного пункта, жилищному строительству, организации системы культурно-бытового обслуживания и отдыха и др.).

Согласно ст.23 ГрК РФ подготовка проекта генерального плана сельского поселения осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципального района, с учетом содержащихся в схемах территориального планирования Ярославской области и Российской Федерации положений о территориальном планировании, с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, утверждаемых в порядке, установленном частями 5 и 6 статьи 24 Кодекса, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Целью данного проекта является разработка принципиальных предложений по планировочной организации территории Пречистенского сельского поселения, упорядочение всех внешних и внутренних функциональных связей, уточнение границ и направлений перспективного территориального развития.

Основной задачей проекта было определение состава и содержания первостепенных градостроительных мероприятий, а именно:



  • Выявление природных, территориальных и экономических ресурсов и возможностей их рационального использования с целью создания здоровой среды обитания и комфортных условий жизни и деятельности населения;

  • Архитектурно-планировочное решение территории населенных пунктов д.Левинское, с.Коза, с.Николо-Гора, ст.Скалино, д.Игнатцево, д.Шильпухово и д.Багряники.

с учетом максимального сохранения сформировавшегося ландшафта;

  • Определение первоочередных мероприятий по развитию социальной и инженерной инфраструктуры.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территории сельского поселения и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Наличие генплана поможет грамотно управлять земельными ресурсами, решать актуальные вопросы конкретного сельского поселения. Основные вопросы - строительство жилья, объектов социального, промышленного и сельскохозяйственного значения, проблемы коммунального хозяйства, благоустройства территорий и т. д. Кроме того, градостроительная документация позволит решить проблемы наполняемости местного бюджета, определить земли арендаторов и собственников, а также перераспределить налоги.

Генеральный план Пречистенского сельского поселения Ярославской области включает в себя материалы по анализу существующего положения поселения и предложения по градостроительному развитию селитебных, рекреационных, производственных, коммунально-складских и других зон сельской инфраструктуры. Специальный раздел включает инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.
В основу настоящего проекта положены данные, предоставленные службами и администрацией Пречистенского сельского поселения в 2015 г.:


  • Картографические материалы Пречистенского сельского поселения М 1:5000, М 1:10000;

  • Законом Ярославской области от 21.12.2004 №65-з в редакции от 28.01.2011 N 59-з «О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области»;

  • Решение Муниципального Совета Пречистенского сельского поселения от 27.11.2013 № 39 «Об изменении границы Пречистенского сельского поселения»;

  • Устав Пречистенского сельского поселения;

  • Закон Ярославской области от 26 июля 1994 года N 2-з «Об общих принципах организации местного самоуправлении Ярославской области»;

  • Данные анкетного обследования;

  • Ответы на представленные запросы от соответствующих служб и организаций, ведущих хозяйственную деятельность на территории Пречистенского сельского поселения.


Нормативная база:

В результате системного анализа требований действующего законодательства и нормативных документов установлено, что разработка генерального плана должна осуществляться с соблюдением требований следующих документов:


Законы Российской Федерации и Ярославской области:

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации (№318-ФЗ от 30.12.2012);

  • Законом Ярославской области «О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области» (№65-з от 21.12.2004 в редакции от 28.01.2011 N 59-з);

  • Решение Муниципального Совета Пречистенского сельского поселения от «Об изменении границы Пречистенского сельского поселения» (№ 39 27.11.2013);

  • Закон Ярославская область «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Ярославской области» №25-з от 05 июня 2008 года с изменениями на: 21.05.2015);

  • Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (от 08.03.2015 г. № 48-ФЗ);

  • Федеральный закон от 27 июля 2010 г.№240-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (с изменениями и дополнениями от 5 апреля 2013 г);

  • Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001№ 136-ФЗ (ред. от 05.10.2015) ( с изм. и доп., вступ. в силу с 19.10.2015);

  • Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015);

  • Водный кодекс Российской Федерации (№74-ФЗ от 03.06.2006) (ред. от 13.07.2015)(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015);

  • Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» № 73-ФЗ от 25.06.2002 (ред. от 13.07.2015) ;

  • Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003(ред. от 05.10.2015);

  • Федеральный закон «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» N 257-ФЗ от 08.11.2007 (ред. от 13.07.2015) года.


Строительные нормы и правила

  • СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89* (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 №820);

  • СНиП 2.02.01-83* «Основание зданий и сооружений» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 05.12.1983 №311) (ред. от 01.07.1987);

  • СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 ( утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 №635/11);

  • СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84* ( утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 №635/14);

  • СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85 (утв. приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);

  • СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 19.09.1985 № 154);

  • СП 119.13330.2012. Свод правил. Железные дороги колеи 1520 мм. Актуализированная редакция СНиП 32-01.95 (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 276);

  • СП 34.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 №266);

  • СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства» (одобрен Письмом Госстроя РФ от 10.07.1997 № 9-1-1/69);

  • СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 №150).

Прочие документы:

СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;



  • МДК 4-05.2004 «Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения»;

  • СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»;

  • «Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры», одобренная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999г. №1683-р;

  • «Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт», утвержденные Постановлением Совета Министров СССР №255 от 26. 03. 1984г.;

  • «Правила охраны газораспределительных сетей», утвержденные Постановлением Правительства РФ №878 от 20.11.2000;

  • «Правила охраны магистральных трубопроводов», утвержденные постановлением Гостехнадзора России №9 от 22.04.1992;

  • «Рекомендации по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений», Москва1994, Центральный научно-исследовательский и проектный институт по градостроительству Минстроя России;

  • "Стратегия социально-экономического развития Ярославской области до 2030 года"

  • Постановление Правительства Ярославской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие сети автомобильных дорог Ярославской области на 2010 – 2015 годы» №708-п от 24.12.2008г (с изменениями от 16.03.2015г);

  • Постановление Правительства Ярославской области «Об утверждении областной целевой программы «Развитие сети автомобильных дорог Ярославской области на 2016 – 2022 годы»;

  • Постановление Правительства Ярославской области «Об инвестиционной стратегии Ярославской области до 2025 года» №712-п от 24.07.2014года;

  • Приказ Агентства по физической культуре и спорту Ярославской области «Об утверждении концепции развития физической культуры и спорта Ярославской области на период до 2020 года» №8-п от 28.06.2013года;

  • Концепция демографической политики Российской Федерации до 2025 года, утвержденная Указом Президента Российской Федерации от 09.10.2007 № 135;

  • «Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов», утвержденные Минсельхозпродом Российской Федерации 04 декабря 1995 № 13-7-2/469;

  • Программа социально – экономического развития муниципального образования «Первомайский район» Ярославской области;

  • Постановление Правительства Ярославской области «Об утверждении программы «Развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения в Ярославской области» на период до 2020 года» №311-п от 29.03.2013года;

  • Региональная программа «Оказание содействия добровольному переселению я Ярославскую область соотечественников, проживающих за рубежом» на 2014- 2020 годы №540-р от 5.04.2014г;

  • Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Пречистенского сельского поселения Ярославской области на период 2014-2025гг;

  • Муниципальная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Пречистенского сельского поселения Ярославской области на 2015-2017гг» № 181 от 18.12.2014г в редакции №86 от 16.06.2015г;

  • Муниципальная программа «Содержание и ремонт автомобильных дорог общего пользования Пречистенского сельского поселения Ярославской области на 2015-2017гг» №182 от 18.12.2014г в редакции №93п от 1.07.2015г;

  • Муниципальная программа «Благоустройство территории Пречистенского сельского поселения Ярославской области на 2015-2017гг» №180 от 18.12.2014г;

  • Муниципальная программа «Обеспечение качественными коммунальными услугами населения Пречистенского сельского поселения Ярославской области на 2015-2017гг» №183 от 18.12.2014г в редакции №49 от 7.04.2015г;

  • Муниципальная целевая программа «Развитие туризма и сервиса в Первомайском муниципальном районе Ярославской области на 2012-2014гг» №136 от 20.03.2012гв редакции №3а от 19.01.2015г»;

  • Ведомственная целевая программа по развитию культуры Первомайского района Ярославской области на 2014-2016годы №1065 от 31.12.2013г;

  • Постановление правительства Ярославской области " Об Утверждении Региональных Нормативов Градостроительного Проектирования Ярославской Области" от 13 февраля 2008 года N 33-а.

Содержанием настоящего тома являются материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме (пояснительная записка).

Графические материалы представлены на основных чертежах генерального плана и на фрагментах чертежей, содержащих границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.

Материалы по территориям, подверженным риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также о возможных направлениях снижения рисков в использовании территорий приведены в разделах 1.10.-1.11. раздела 1 настоящей части.

В составе Генерального плана Пречистенского сельского поселения выделены следующие временные сроки его реализации:




  • первая очередь Генерального плана Пречистенского сельского поселения, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации Генерального плана - 2025 год;

  • расчетный срок Генерального плана Пречистенского сельского поселения, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана - 2035 год.

Проектные решения Генерального плана Пречистенского сельского поселения на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории сельского поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки сельского поселения.



Каталог: tinybrowser -> files -> arkhitektura -> zonirovanie -> kukoboyskoe
files -> Методические рекомендации для родителей и специалистов
files -> Финансы категория историческая, она такая же продолжительная, как история человеческого общества
files -> Программа по охране земель на территории ташантинского сельского поселения на 2016-2018 годы
files -> Обосновывающие материалы к проекту Генерального плана Селянского сельского поселения Нелидовского района
kukoboyskoe -> Генеральный план муниципального образования «Кукобойское сельское поселение» Первомайского района Ярославской области


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   28


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница