Название проекта Инвестиционный проект по развитию санатория «Голубые озера»



Скачать 37.69 Kb.
Дата24.04.2018
Размер37.69 Kb.

Название проекта

Инвестиционный проект по развитию санатория «Голубые озера».



Суть проекта

Санатории Тюменской области используют в лечении грязь, добываемую на озерах в различных районах, а также минеральные воды для лечения различных заболеваний.

Лечебные грязи или пелоиды (термин предложен Комитетом Международного общества гидрологии) – это природные коллоидальные органоминеральные образования (иловые, торфяные, сопочные), обладающие высокой пластичностью, теплоемкостью и медленной теплоотдачей, содержащие биологически активные вещества (соли, газы, витамины, ферменты, гормоны и др.) и живые микроорганизмы.

Продукция

Грязелечение в виде грязевых разводных. В настоящее время возродился интерес к проведению грязеразводных ванн на пресной или минеральной воде. Грязеразводные ванны активно внедряются в практику в санаториях.



Целевой рынок, целевая аудитория

Население с показаниями к грязелечению:



  • Заболевания костно-мышечной системы — артриты, полиартриты ревматического, инфекционного, токсического, обменного, эндокринного, травматического происхождения. Хронические спондилоартриты и спондилоартрозы. Переломы с замедленным образованием костной мозоли и ее болезненность.

  • Заболевания нервной системы (периферической и центральной) — радикулиты, плекситы, невриты, нейрофибромиозиты инфекционные, ревматические, а также вторичные. Последствия ранения и других травм периферической нервной системы, не требующие хирургического вмешательства.

  • Заболевания органов дыхания: хронический бронхит, инфильтраты и спайки в грудной полости после травм, операций, инфекций (исключая туберкулез).

  • Болезни органов пищеварения. Язвенная болезнь желудка и двенадцатиперстной кишки вне периодов обострения.

  • Гинекологические болезни: хронические эндометриты, метриты, параметриты, аднекситы на фоне неизмененной гормональной функции и гипоэстрогении.

  • Хронические простатиты, воспаление семенных пузырьков, орхиты.

  • Заболевания сосудов. Остаточные явления после тромбофлебита, но не ранее двух месяцев по окончании острых явлений.

  • Болезни кожи.

Обоснование актуальности проекта:

Санаторий-профилактория круглогодичного действия «Голубые озёра» способен принять в год более 600 детей и взрослых. Учитывая среднюю стоимость путевки на 2 недели (50 000-60 000 руб.) за год можно получать прибыли около 38 000 000

Показания к грязелечению можно отнести к 75% населения России. Из них можно исключить треть, кому такое лечение может быть противопоказано. Это делает потенциальным клиентом каждого второго жителя страны.

Тенденция спроса на такие виды лечения показывает устойчивый рост уже 8 лет. Динамика роста рынка превышает 11% в год.

В настоящее время число курортов в России превышает 350, разведано и описано источников различных минеральных вод более 4000, месторождений лечебных грязей - свыше 470, климатических районов - свыше 450.

Стоимость содержания и обслуживания лечебного комплекса будет удерживать рентабельность на уровне 18-23%



Сбыт

Основным связующим звеном показателей экономической и социальной эффективности служит цена (стоимость) услуг, которая, как правило, указывает на их качество.

Конкуренция рынка данных услуг относительно не велика, что делает продукт востребованным без рыночной гонки по снижению стоимости.

Главная задача – обеспечить информированность публики в радиусе 300 км о доступном лечении.



Расходы

  • ФОТ – 415 000 руб.

  • Налоги – 105 000 руб.

  • Аренда – 500 000 руб.

  • Коммунальные платежи – 136 000 руб.

  • Связь и интернет – 85 000 руб.

  • Хоз.расходы – 50 000 руб.

  • Обслуживание – 350 000 руб.

  • Ремонт и оформление – 35 000 руб.

  • Питание – 1 450 000 руб.

  • Досуг – 550 000 руб.


Площадь земельного участка и производственного помещения

Наименование

Площадь

Административное здание

321,6 кв.м.,

количество этажей: 1



Столовая

139 кв.м.,

количество этажей: 1



Здание (Спальный корпус)

1004,2 кв.м.,

количество этажей :2



Ангар

432,2 кв.м.,

количество этажей:1



Здание (Столовая на 120 посадочных мест)

669,8 кв.м.,

количество этажей : 1




Объем необходимых инвестиций

Первоначальные инвестиции:



  • Ремонт и восстановление – 10 500 000 руб.

  • Оборудование – 11 150 000 руб.

  • Финансовые вложения – 2 500 000 руб.

Расходы:

  • Сырье – 1 280 000 руб.

  • ФОТ – 830 000 руб.

Основные финансовые показатели, характеризующие эффективность проекта:

  • требуемые инвестиции в проект – 26 260 000 руб.

  • срок окупаемости (PB) – 2,9 года

  • дисконтированный срок окупаемости (DPB) – 3,5 года

  • внутренняя норма доходности (IRR) – 27,6%

  • чистая текущая стоимость (NPV) – 22 621 000 руб.

  • ставка дисконтирования – 24,3%

  • коэффициент возврата инвестиций (ROI5) – 1,75

Инвестиционный проект по развитию санатория «Голубые озера» ООО «Бизнес Нация»



Каталог: upload -> documents -> iato -> poleznaya-informaciya -> business-cases
documents -> Задачами Префектуры «Иске Шэхэр» «Старый город»
documents -> Совершенствование физических качеств баскетболистов с использованием дифференцированных комплексов аэробики на этапах начальной подготовки и спортивного совершенствования 13. 00
documents -> Обязательного страхования гражданской ответственности
documents -> К рабочей программе дисциплины (модуля) тмобвс легкая атлетика
business-cases -> Название проекта Комплекс «Соленое-Окунево»
business-cases -> Название проекта Комплекс нефтяного сервиса. Суть проекта
business-cases -> Название проекта Строительство и запуск тепличного хозяйства по производству и реализации овощей, грибов и цветов Суть проекта
poleznaya-informaciya -> Бизнес-идея: «Производство сушеных ягод и фруктов»
poleznaya-informaciya -> Бизнес-идея: «Организация эко-фермы: разведение домашних птиц, животных, с рестораном и зоной отдыха»


Поделитесь с Вашими друзьями:


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница