4.7. Описание системы коммерческого приборного учета воды, отпущенной из сетей абонентам и анализ планов по установке приборов учета
Согласно ФЗ №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 13 часть 1 производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Обеспеченность общедомовыми приборами учета в 2013 году составляет 68 %.
Приоритетными группами потребителей, для которых требуется решение задачи по обеспечению коммерческого учета, являются: бюджетная сфера и жилищный фонд. В настоящее время существует план по установке общедомовых приборов учета.
Для обеспечения 100 % оснащенности необходимо выполнять мероприятия в соответствии с 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
4.8. Анализ резервов и дефицитов производственных мощностей системы водоснабжения поселения
В соответствии с проектным решением генерального плана, на расчетный срок (2030 г.) жилищный фонд Листвянского городского поселения составит 158,9 тыс. м2 общей площади, средняя жилищная обеспеченность принимается в 25 м2 общей площади на одного жителя в соответствии со Схемой территориального планирования Иркутского муниципального района.
Существующий жилищный фонд в границах проекта составляет 49,5 тыс. м2 общей площади, и в значительной части подлежит сохранению на расчетный срок в качестве опорного. Прежде всего это относится к капитальным 3-4-этажным домам. К сносу предлагаются изношенные некапитальные 1-2-этажные жилые дома, а также пригодный для проживания жилищный фонд, располагающийся в зоне реконструкции и ряд домов в пределах санитарно-защитной зоны кладбища. На жилые дома со сверхнормативным износом приходится 65,8% общего объема предлагаемого сноса (4,8 тыс. м2 общей площади). Пригодный в настоящее время для проживания жилищный фонд в объеме 2,5 тыс. м2 общей площади, или 5,0% существующего, предлагается к сносу главным образом по реконструктивным мероприятием (2,4 тыс. м2), прежде всего под развитие дорожной сети и рекреационное строительство, а также в связи с организацией санитарно-защитной зоны (0,1 тыс. м2). Физический износ подавляющей части предлагаемого к сносу жилищного фонда к расчетному сроку генерального плана превысит нормативный предел. Общий объем убыли жилищного фонда составит 7,3 тыс. м2 общей площади, или 14,7% существующего фонда. Сохраняемый опорный жилищный фонд на расчетный срок генплана составит 42,2 тыс. м2 общей площади, структура его этажности и размещение отражены в таблице 5.13.
Проектное решение предусматривает размещение нового жилищного строительства на свободной от застройки территории. Основной массив новой усадебной жилой застройки предлагается разместить в Крестовой пади р.п. Листвянка. Меньшие по площади участки усадебной (коттеджной) застройки предусматриваются в других частях Листвянки, в поселках Никола и Большие Коты. Участок секционной 2-3-этажной блокированной застройки с приквартирными участками по проекту располагается в р.п. Листвянка, в Крестовой пади.
Прогноз объема государственного и муниципального жилищного строительства на расчетный срок связан с реализацией предложений по сносу жилья в связи с реконструктивными мероприятиями и организацией санитарно-защитной зоны. При средней жилищной обеспеченности 23,4 м2/чел. население в сносимом жилищном фонде (7,3 тыс. м2 общей площади) составляет 0,3 тыс. чел. Для расселения их на перспективу при средней жилищной обеспеченности 25 м2/чел. потребуется 7,5 тыс. м2 общей площади жилья. Этот жилищный фонд и принят как объем государственного и муниципального жилищного строительства на расчетный срок.
Проектом предусматривается размещение на территории городского поселения нового жилищного фонда в объеме 158,8 тыс. м2 общей площади при следующей структуре застройки:
в 1-2-этажных жилых домах с приусадебными участками – 56,1 тыс. м2 общей площади – 35,3%;
в 2-3-этажных блокированных жилых домах с приквартирными участками –
102,7 тыс. м2 общей площади – 64,7%;
Размещение опорного и проектируемого жилищного фонда по поселкам и по этажности на расчетный срок приведено в таблице 5.13.
Средняя плотность населения в жилой застройке по проекту составит 35,7 чел./га. Такой уровень плотности обусловлен тем, что 83% территории жилой застройки (186,0 га из 224,1 га, без учета садоводств) по проекту приходится на кварталы малоэтажных жилых домов с приусадебными участками, где средняя плотность населения при расчетной жилищной обеспеченности составит 16,4 чел./га. Средняя плотность населения в проектируемой блокированной 2-3-этажной застройке составит 165,6 чел./га.
В период с 2014 по 2028 год ожидается сохранение тенденции к уменьшению удельного водопотребления жителями и предприятиями поселения. При этом суммарное потребление холодной воды будет расти по мере присоединения к сетям водоснабжения новых жилых домов планируемых к застройке в существующих или вновь образуемых кварталах поселения.
4.9. Прогнозные балансы потребления воды
В таблицах №56 и 57 приведены прогнозируемые объемы воды (среднесуточные и максимальные), планируемые к потреблению по годам рассчитанные на основании расхода воды в соответствии со СНиП 2.04.02-84 и СНиП 2.04.01-85, а также исходя из текущего объема потребления воды населением и его динамики с учетом перспективы развития и изменения состава и структуры застройки.
Значения расчетного потребления воды (среднесуточное) по административным районам Листвянского МО, м3/сут
Таблица№56
Годы
|
Значения расчетного потребления воды (среднесуточное), м3/сут
|
р.п. Листвянка
|
п. Ангарские Хутора
|
п. Большие Коты
|
п. Никола
|
Итого
|
2014
|
643,343
|
4,973
|
5,441
|
13,322
|
667,079
|
2015
|
923,992
|
4,973
|
5,441
|
13,322
|
947,728
|
2016
|
1075,664
|
4,973
|
5,441
|
13,322
|
1099,400
|
2017
|
1672,691
|
4,973
|
5,441
|
13,322
|
1696,427
|
2018
|
1672,691
|
4,973
|
28,298
|
13,322
|
1719,283
|
2019
|
1672,691
|
4,973
|
28,298
|
74,603
|
1780,563
|
2020
|
1672,691
|
4,973
|
28,298
|
74,603
|
1780,563
|
2021
|
1672,691
|
4,973
|
28,298
|
74,603
|
1780,563
|
2022
|
1672,691
|
4,973
|
28,298
|
74,603
|
1780,563
|
2023
|
2316,033
|
4,973
|
28,298
|
74,603
|
2423,906
|
2024
|
2316,033
|
4,973
|
28,295
|
74,603
|
2423,903
|
2025
|
2316,033
|
4,973
|
33,736
|
74,603
|
2429,344
|
2026
|
2316,033
|
4,973
|
33,736
|
87,927
|
2442,668
|
2027
|
2316,033
|
4,973
|
33,736
|
87,927
|
2442,668
|
2028
|
2316,033
|
4,973
|
33,736
|
87,927
|
2442,668
|
Значения расчетного потребления воды (в часы максимума) по административным районам Листвянского МО, м3/сут
Таблица№56
Годы
|
Значения расчетного потребления воды (в часы максимума), м3/сут
|
р.п. Листвянка
|
п. Ангарские Хутора
|
п. Большие Коты
|
п. Никола
|
Итого
|
2014
|
857,79
|
6,63
|
7,26
|
17,76
|
889,438
|
2015
|
1231,989
|
6,63
|
7,26
|
17,76
|
1263,637
|
2016
|
1434,219
|
6,63
|
7,26
|
17,76
|
1465,867
|
2017
|
2230,254
|
6,63
|
7,26
|
17,76
|
2261,902
|
2018
|
2230,254
|
6,63
|
37,73
|
17,76
|
2292,377
|
2019
|
2230,254
|
6,63
|
37,73
|
99,470
|
2374,084
|
2020
|
2230,254
|
6,63
|
37,73
|
99,470
|
2374,084
|
2021
|
2230,254
|
6,63
|
37,73
|
99,470
|
2374,084
|
2022
|
2230,254
|
6,63
|
37,73
|
99,470
|
2374,084
|
2023
|
3088,044
|
6,63
|
37,73
|
99,470
|
3231,874
|
2024
|
3088,044
|
6,63
|
37,73
|
99,470
|
3231,87
|
2025
|
3088,044
|
6,63
|
44,981
|
99,470
|
3239,125
|
2026
|
3088,044
|
6,63
|
44,981
|
117,236
|
3256,891
|
2027
|
3088,044
|
6,63
|
44,981
|
117,236
|
3256,891
|
2028
|
3088,044
|
6,63
|
44,981
|
117,236
|
3256,891
|
Поделитесь с Вашими друзьями: |