Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры посёлка Редкино в 2011 2025 гг



страница2/26
Дата18.05.2019
Размер2.22 Mb.
ТипПрограмма
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26

Цели и задачи Программы


Программа направлена на модернизацию и обновление коммунальной инфраструктуры Листвянского муниципального образования, снижение эксплуатационных затрат, устранение причин возникновения аварийных ситуаций, угрожающих жизнедеятельности человека, улучшение качества окружающей среды.
Развитие теплоснабжения

    • обеспечение централизованным теплоснабжением большинства населения и объектов социального назначения;

    • повышение надежности и качества теплоснабжения.


Развитие водоснабжения и водоотведения

    • повышение надежности водоснабжения, водоотведения;

    • повышение экологической безопасности в муниципальном образовании;

    • соответствие параметров качества питьевой воды у потребителя установленным нормативам;

    • снижение уровня потерь воды.
  1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ




    1. Описание сельского поселения


Листвянское муниципальное образование является городским поселением в составе Иркутского районного муниципального образования Иркутской области в соответствии с законом Иркутской области от 16.12.2004 г. № 94-оз «О статусе и границах муниципальных образований Иркутского района Иркутской области». В Листвянское городское поселение входят рабочий поселок Листвянка (городской населенный пункт), поселки Ангарские Хутора, Большие Коты и Никола (сельские населенные пункты). Административным центром Листвянского муниципального образования является р.п. Листвянка.

Площадь территории Листвянского муниципального образования в установленных границах составляет 122 582,3 га.



    1. Описание численности и состава населения сельского поселения


Численность населения Листвянского муниципального образования по данным отдела государственной статистики в городе Иркутске на 01.01.2016г. составила 2176 человек.

    1. Характеристика состояния жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования


Жилищно-коммунальная сфера является одной из основных отраслей, от функционирования которой непосредственно зависит жизнедеятельность населения. В современных условиях отсутствие воды, тепла, санитарной очистки, достойного жилья (даже в незначительных масштабах) способствуют возникновению социальной напряженности.
Жилищный фонд

Согласно оценочным и инвентаризационным данным, на 01.01.2011 г. жилищный фонд поселения составил 49,5 тыс. м2 общей площади. На муниципальный жилой фонд приходится 23,0 тыс. м2 (46,5%), на частный (в том числе индивидуальный) жилой фонд – 26,5 тыс. м2, или 53,5%. Муниципальный фонд представлен главным образом капитальными 3-этажными домами (22,1 тыс. м2 общей площади), в частном секторе преобладают деревянные одноэтажные жилые дома с приусадебными земельными участками.

Капитальные 3-этажные жилые дома расположены в р.п. Листвянка: в районе техучастка (ул. Октябрьская), санатория «Байкал» и Байкальского музея ИНЦ СО РАН (ул. Академическая) и пристани (ул. Гудина), они отличаются в основном хорошим техническим состоянием и составляют около половины (44,6%) всего жилищного фонда. Несколько многоквартирных 1-2-этажных домов располагается в районе Байкальского музея и пристани. Остальная жилая застройка всех населенных пунктов поселения представлена малоэтажным индивидуальным жилым фондом усадебного типа, включающего себя как деревянные дома, так и новые капитальные (кирпичные) коттеджи.

Средняя плотность жилищного фонда в границах жилой застройки (без учета садоводств) составляет 401,4 м2/га. В малоэтажной усадебной жилой застройке (1-2 этажа) этот показатель снижается до 242,7 м2/га, в секционной (3 этажа) повышается до 2 125,0 м2/га.

Общая низкая плотность жилой застройки обусловлена тем, что 55,4% жилищного фонда приходится на малоэтажную застройку с приусадебными участками площадью до 0,25 га, занимающую 91,2% территории жилой застройки (без учета садоводств). В то же время капитальные многоквартирные 3-этажные дома, занимая небольшую территорию (10,4 га), составляют 44,6% жилищного фонда. Средняя плотность населения в жилой застройке составляет 17,2 чел./га.

Жилищный фонд представлен почти в равной мере капитальными и некапитальными жилыми домами. На долю панельных и кирпичных домов приходится 52,3% жилищного фонда, на деревянные и прочие – 47,7% (Таблица №1).



Характеристика существующего жилищного фонда по степени физического износа, этажности и материалу стен (тыс. м2 общей площади)

Таблица №1



Материал стен

степень износа, %

этажность,

итого

до 30%

от 31 до 65%

более 65%

1 эт.

2 эт.

3 эт.

тыс. м2

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Кирпичные

4,8

5,3

-

0,2

3,6

6,3

10,1

20,4

Панельные

13,9

1,9

-

-

-

15,8

15,8

31,9

Деревянные и прочие

2,4

16,4

4,8

21,8

1,8

-

23,6

47,7

Всего

21,1

23,6

4,8

22,0

5,4

22,1

49,5

100,0

%

42,6

47,7

9,7

44,5

10,9

44,6

100,0



Техническое состояние жилищного фонда р.п. Листвянка и п. Никола отличается противоречивым характером. Жилые дома с физическим износом 30% и более составляют значительную часть общего жилищного фонда - 42,6%, в то же время достаточно высокая доля жилищного фонда - 9,7% или 4,8 тыс. м2 общей площади приходится на ветхие дома со сверхнормативным износом (более 65%). Все капитальные жилые дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии.

Средняя этажность жилой застройки в поселении составляет 1,6 этажа. На жилищный фонд малоэтажной застройки (1-2 этажа) приходится 27,4 тыс. м2 общей площади жилья (55,4%), на секционный 3-этажный – 22,1 тыс. м2 общей площади (44,6%).

Подавляющая часть жилищного фонда (44,4 тыс. м2 общей площади, или 89,7% жилищного фонда поселения) размещается в р.п. Листвянка, в других населенных пунктах поселения его объем незначителен (Таблица №2). За 2010 г. в поселении было введено 691 м2 общей площади индивидуальных жилых домов.


Размещение существующего жилищного фонда Листвянского городского поселения

Таблица №2



Населенный пункт

Постоянное население

на 01.01.2011 г., чел.



Жилищный фонд

тыс. м2 общей площади



1

2

3

р.п. Листвянка

1 864

44,4

п. Ангарские Хутора

53

1,1

п. Большие Коты

58

1,5

п. Никола

142

2,5

Всего

2 117

49,5

Средняя обеспеченность одного постоянного жителя общей площадью жилья на 01.01.2011 г. составила 23,4 м2, что несколько ниже среднего уровня по городским поселениям Иркутского района (26,5 м2/чел.). По сравнению с 1987 г. она увеличилась на 66%, что обусловлено как ростом жилищного строительства, так и сокращением численности постоянного населения.


Система теплоснабжения Листвянского

муниципального образования

На территории Листвянского муниципального образования функционируют четыре теплоисточника, все они расположены в р.п. Листвянка:



  • на территории «Тех.участка» расположена котельная «Мазутная». Установленная мощность котельной 7,53 Гкал/ч, присоединенная нагрузка 2,04 Гкал/ч. Схема теплоснабжения – открытая.

  • электрокотельная «Байкал» НИ ТЭЦ обеспечивает теплом комплекс санатория, жилые дома, расположенные на ул. Академическая;

  • ЗАО «Байкал-отель» и горнолыжный курорт «Листвянка» обслуживает местная электрокотельная.

  • в районе школы существует котельная, работающая на угле. Общая мощность котельной 2,01 Гкал/ч, присоединенная нагрузка 0,79 Гкал/ч.

На территории отеля «Маяк» установлены 10 электробойлеров мощностью по 60 КВт каждый, в зимнее время в работе находятся 5 бойлеров, тепловая нагрузка составляет 0,5 Гкал/ч.

Кроме существующих групповых источников тепла значительная часть учреждений культурно-бытового обслуживания р.п. Листвянки обеспечивается теплом от автономных теплоисточников с использованием электроэнергии.

В поселках Никола, Большие Коты, Ангарские Хутора централизованных теплоисточников нет. Малоэтажные жилые дома с приусадебными участками отапливаются печами.

Тепловые нагрузки отдельных потребителей туристических комплексов обеспечиваются от индивидуальных электрических источников тепла.

Топливом для индивидуальных источников тепловой энергии служат дрова при использовании печного отопления, либо электричество при использовании теплогенераторов электрического типа.

Источником дров для населения являются организации, осуществляющие деятельность, связанную с лесной промышленностью на территории Иркутской области. Добыча или заказ дров населением осуществляется в частном порядке.


Система водоснабжения Листвянского

муниципального образования

В настоящее время на территории Листвянского муниципального образования только р.п. Листвянка имеет централизованную систему водоснабжения. Водоснабжение осуществляется от двух водозаборов:

№1 – «Мыс Рогатка» обеспечивает водоснабжением жилые дома по ул. Академическая (1100 жителей), а так же санаторий «Байкал», Байкальский экологический музей, ЗАО «Байкал-отель», электрокотельную «Байкал», ООО «Аквариум байкальской нерпы», г/к «Легенда Байкала», «Вода Байкала», «АКВА»;

№2 – «Байкал» обеспечивает водоснабжением обеспечивает водоснабжением жилые дома по ул. Горького, ул. Гудина (200 жителей), а так же здание средней школы на 520 мест, ООО «Байкальский прибой», г/к «Маяк», Дом культуры, «Аквариум байкальской нерпы».

В поселках Большие Коты, Никола, Ангарские Хутора население обеспечивается водой из собственных колодцев и скважин, а так же привозной водой.

Контроль за качеством воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, ведет ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Иркутской области». По данным протоколов лабораторных испытаний качество воды из мониторинговых точек (водозаборов, перед подачей в сеть) не всегда соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества». Отклонение в основном наблюдаются по двум показателям (наличие железа, мутность).

Зона строгого санитарного режима водозабора №1 «Мыс Рогатка», соблюдается согласно СанПиН 2.1.4.1110-02., Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ (ред. от 14.07.2008 г.), ст. 64. Зона санитарной охраны состоит из трех поясов.

Первый пояс установлен на расстоянии 200 м. Территория вдоль берега со всех сторон огорожена сетчатым и бетонным забором, территория освещена и охраняется, с табличкой «Посторонним вход воспрещен». Площадь водоохранной зоны представляет собой береговую полосу из галечника, деревья и кустарниковая растительность отсутствует. Зона строгого санитарного режима совпадает с ограждением площадки.

Второй пояс установлен по акватории во всех направлениях 5 км до вершины первого склона, в сторону водотока.

Третий пояс установлен как для второго пояса, границы совпадают.

В Федеральном законе «Об охране озера Байкал» на месте водозабора не предусмотрено обозначение зон строгого режима. Водозабор №2 находится в границе экологической зоны. Площадь водозабора представляет собой береговую полосу из галечника, деревья и кустарниковая растительность отсутствуют, территория освещена и охраняется.

Зона строгого санитарного режима на площадке резервуара установлена 30 м от стен резервуара во все стороны и совпадает с ограждением площадки.

«Проект организации зон санитарной охраны объектов водоснабжения р.п. Листвянка» выполнен проектной организацией «Гипрокоммунводоканал» в 1993 г., проект не утвержден.
Таким образом, основными проблемами системы водоснабжения муниципального образования являются:


  1. Неудовлетворительные показатели качества питьевой воды.

  2. Высокий уровень износа сетей холодного водоснабжения.

  3. Отсутствие в ряде населенных пунктов муниципального образования централизованного водоснабжения.

  4. Отсутствие зон санитарной охраны, согласно установленных требований санитарного законодательства.

  5. Отсутствие приборов коммерческого учета водопотребления.


Система водоотведения Листвянского

муниципального образования

В настоящее время на территории муниципального образования централизованная хозяйственно-бытовая система водоотведения имеется только в р.п. Листвянка. В остальных населенных пунктах предусмотрена децентрализованная система водоотведения, с вывозом стоков автотранспортом на очистные сооружения, либо сбросом на рельеф.

Ливневая канализация в населенных пунктах Листвянского муниципального образования отсутствует.


  1. КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ЛИСТВЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

В р.п. Листвянка функционирует 4 системы централизованного теплоснабжения на базе 2-х электрических котельных("Байкал", "Ист-Лэнд") и 2-х топливных котельных ("Угольная", "Мазутная").

Собственники теплоисточников: Администрация Листвянского муниципального образования, Администрация Иркутского района, ОАО «Иркутскэнерго», ЗАО «Байкал-Отель». Собственники теплосетей: Администрация Листвянского муниципального образования, Администрация Иркутского района. Теплоснабжающие организации: ЗАО «Байкал-Отель», ОАО «Иркутскэнерго», ООО «Сервис». Теплосетевая организация: ООО «Сервис». Все системы теплоснабжения функционируют круглогодично, с летним ГВС.

Большая часть жилищного фонда отапливаются печами либо индивидуальными теплогенераторами. Топливом для индивидуальных источников тепловой энергии служат дрова при использовании печного отопления, либо электричество при использовании теплогенераторов электрического типа.

Источником дров для населения являются организации, осуществляющие деятельность, связанную с лесной промышленностью на территории Иркутской области. Добыча или заказ дров населением осуществляется в частном порядке.




    1. Источники тепловой энергии.

      1. Котельная «Мазутная».

Теплоисточник расположен в микрорайоне «Техучасток». Собственник теплоисточника – Администрация Листвянского муниципального образования. Эксплуатирующая организация – ООО «Сервис».

Здание теплоисточника построено и введено в эксплуатацию в 1974г. Год капитального ремонта здания теплоисточника не указан. Состояние здания котельной удовлетворительное.

Тепловые мощности теплоисточника (Таблица№3): установленная – 7.53 Гкал/ч, располагаемая – 7.53 Гкал/ч. Расчетная тепловая нагрузка – 2.04 Гкал/ч. Резерв располагаемой мощности составляет – 5.49 Гкал/ч (72.9 %).

Расчетная тепловая мощность собственных нужд теплоисточника - 0.16 Гкал/ч (8.0 %). С учетом этого, тепловая мощность нетто теплоисточника составляет 7.37 Гкал/ч.

Уточненный перечень и характеристики оборудования теплоисточника представлены в таблице №4. Принципиальная тепловая схема котельной представлена на рис. 1.

Таблица №3


№ п/п

Наименование источника

Установленная мощность, Гкал/час

Располагаемая тепловая мощность, Гкал/час

Расчетная нагрузка

Резерв располаг. мощности

Собств. нужды

Мощность нетто

1

Котельная «Мазутная»

7,53

7,53

2,04

5,49 (72,9%)

0,16

7,37


Таблица №4

№ п/п

Наименование источника

Марки котлов

Насосы

Дымососы,

Вентиляторы



Баки

запаса


воды, м3

1

Котельная «Мазутная»

ДКВР-4/13; Евротерм-4.65-115; ЭВП-100 - 3шт.

1К-50-32-125 - 2шт.;

К100-65-200;

К80-50-200;

КМ100-65-200;

НМШ-4/25 - 2шт.


ВДН 6.3-1500

5.5кВт - 2шт.;

ДН-10-1000/11кВт;

ДН-10-1500/30кВт



55


Рисунок №1


Котлоагрегаты.

Количество и марки котлоагрегатов: всего - 5 шт., в т.ч. ЭВП-100 (0.086 Гкал/ч) - 3 шт., ДКВР-4/13 (3.4 Гкал/ч) - 1 шт., Евротерм-4.65-115 (4.0 Гкал/ч) – 1 шт. У котла ДКВР был проведен капремонт в 2006 г.

У всех топливных котлов механическая подача топлива. Все установленные котлы водогрейные. Сжигаемое топливо - мазут. Годы ввода котлов: 2013г - Евротерм-4.65-115 (К-1), 1987г - ДКВР-4/13 (К-2), 2010г - ЭВП-100 (ЭК-1), ЭВП-100 (ЭК-2), ЭВП-100 (ЭК-3).

У всех котлов располагаемая мощность равна установленной мощности. Для котлов на жидком топливе и электрокотлов их располагаемая тепловая мощность практически равна их установленной мощности.

Доставка мазута осуществляется автотранспортом, сливается в емкости для хранения, откуда мазутными насосами подается на подогреватели, затем – к форсункам котлов.

В летний период для нужд ГВС используются только электрокотлы.



Система отпуска тепловой энергии.

Система с топливными котлами работает только в отопительный период.

Схема отпуска тепловой энергии прямая, непосредственно от котлов. Способ регулирования отпуска тепловой энергии от теплоисточника - качественный, расчетный график регулирования температур теплоносителя 95/70°C. В летнее время подогрев воды на ГВС осуществляется в 3-х электрокотлах ЭВП-100. В зимнее время электрокотлы (как правило в работе один ЭВП-100) обеспечивают подогрев поступающей на подпитку из водопровода холодной воды до 50°C в баке запаса, утепленном и установленном снаружи здания котельной.

Перечень и характеристики насосов:

Сетевые насосы: всего - 3 шт., в т.ч. К100-65-200 (100 м3/ч, 50 м) - 1 шт., К80-50-200 (50 м3/ч, 50 м) - 1 шт., КМ100-65-200 (100 м3/ч, 50 м) - 1 шт.

Подпиточных насосов нет.



Топливоснабжение и система топливоподачи.

В качестве топлива в котельной используется мазут (Мазут М-100, Q нр =9442 ккал/кг). Топливо доставляется на склад теплоисточника автомашинами.

Общий годовой расход топлива составляет 811 т/год, удельный расход топлива соответственно 179 кг.у.т./Гкал.

Газовоздушный тракт котлов.

Воздух в топки всех топливных котлов подается принудительным способом. На котле Евротерм-4.65-115 установлена 1 горелка (RP-250М) со встроенным вентилятором, кроме этого в состав системы подачи воздуха котла №2 входит вентилятор ВДН 6.3-1500.

Способ газоудаления: принудительное у всех котлов. Состав оборудования системы удаления дымовых газов: дымососы: всего - 2 шт., в т.ч. ДН-10-1000/11кВт - 1 шт., ДН-10-1500/30кВт - 1 шт., дымовые труба: (Ду=800мм, Н=25м) - 1 шт.

КИП и автоматика.

Недостаточность КИП и автоматики на котле ДКВР не позволяет в полной мере контролировать работу котла. На котле Евротерм-4.65-115 имеются приборы КИП и автоматики. Информация по приборам учета выработки и отпуска тепловой энергии в котельной отсутствует. По предоставленным данным учет производства и отпуска тепла производится расчетным способом на основе нормативных характеристик и объемов потребляемого топлива.



Водоснабжение.

Водоснабжение теплоисточника осуществляется от поверхностного водоисточника (Водозабор №1 «Мыс Рогатка»). Резервная линия водоснабжения отсутствует. Имеются баки запаса воды (V=20.0 м3 - 1 шт.) По предоставленным данным жесткость воды составляет 1.2 мг-экв/л. Система ХВО имеется.

Общий годовой расход воды составляет 7000 м 3 /год, удельный расход воды соответственно 1.1 м3/Гкал.

Электроснабжение.

Суммарная электрическая мощность установленного в котельной электропотребляющего оборудования составляет 90 кВт. Резервная линия электроснабжения теплоисточника отсутствует.

Годовые расходы электроэнергии составляют:

- на технужды: 670 тыс.кВт*ч/год или 109 кВт*ч/Гкал;

- на выработку тепла: 1776 тыс.кВт*ч/год.




      1. Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница