Строительство жилого микрорайона с самостоятельной инфраструктурой


Текущее положение заявителя на рынке, оценка доли рынка, основные конкурентные преимущества



страница9/12
Дата24.04.2018
Размер0.65 Mb.
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   12

5.5. Текущее положение заявителя на рынке, оценка доли рынка, основные конкурентные преимущества.


В настоящее время организации существует в виде бизнес-идеи, следовательно, на рынке не представлена.

5.6. Планируемая доля рынка после реализации проекта.


Планируемые показатели рассматриваемого проекта на рынке недвижимости Горячего Ключа составят:

  • доля на рынке потребления – 12 %.

  • доля на рынке недвижимости – 22 %.

6. Организационный план проекта

6.1. Календарный план реализации проекта


Начало реализации проекта запланировано на 2016 год. Считается, что к этому времени юридические вопросы по организации общества будут решены. Строительство планируется осуществить в течение 48 месяцев.

Календарный план проекта подразумевает следующие этапы:



  1. Разработка проектно-сметной документации.

  2. Подготовка инфраструктуры

  1. Строительно-монтажные работы

  • строительство жилых зданий

  • строительство вспомогательных зданий

  • строительство паркинга

  • строительство торгово-развлекательного и спортивно-развлекательного центров

  • проведение внутренних работ

  1. Ввод объекта строительства в эксплуатацию

  • озеленение и благоустройства территории

  • получение разрешительной документации

Часть мероприятий будет проводиться параллельно (строительство нескольких зданий, отделочные работы, поставка оборудования) за счет чего продолжительность этапов возможна меньше продолжительности составляющих его подэтапов. Однако данный подход позволит сократить общий строк строительства и завершить его в установленный срок.

Реализация возводимы объектов запланирована с возможностью предварительной продажи и завершается к моменту ввода объектов в эксплуатацию. Производственная деятельность общества выглядит следующим образом:


Таблица 10. Производственная мощность

Продукция (услуга)

2015 год

2016 год

3 кв

4 кв

1 кв

2 кв

3 кв

4 кв

Продажа квартир

4%

5%

6%

7%

8%

11%

Продажа коттеджей и таунхаусов

4%

5%

6%

7%

8%

11%

Продажа парковочных мест

4%

5%

6%

7%

8%

11%

Продажа коммерческих помещений

4%

5%

6%

7%

8%

11%

Таблица 11. Производственная мощность



Продукция (услуга)

2017 год

2018 год

1 кв

2 кв

3 кв

4 кв

1 кв

2 кв

3 кв

4 кв

Продажа квартир

12%

11%

10%

8%

6%

5%

4%

3%

Продажа коттеджей и таунхаусов

12%

11%

10%

8%

6%

5%

4%

3%

Продажа парковочных мест

12%

11%

10%

8%

6%

5%

4%

3%

Продажа коммерческих помещений

12%

11%

10%

8%

6%

5%

4%

3%





Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   12


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница