Администрации городского поселения Кильдинстрой Селиверстов С. А. / / 2017г



страница1/25
Дата02.08.2018
Размер3.79 Mb.
#41320
ТипГлава
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   25





УТВЕРЖДАЮ:

Глава администрации

городского поселения Кильдинстрой

Селиверстов С. А. /_______________/

«__» _________________2017г.

РАЗРАБОТАЛ:

ИП Фимичев Н. Н. /_______________/

МП.
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ



ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КИЛЬДИНСТРОЙ

КОЛЬСКОГО РАЙОНА

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Вологда


2017 год

ОГЛАВЛЕНИЕ


1.Глава 1. Основная часть 4

2.Глава 1 «Основная часть». Данная часть содержит расчетные показатели. Основная часть проекта нормативов градостроительного проектирования поселения включает расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения поселения населения поселения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения поселения. 4

3.Глава 2 «Материалы по обоснованию расчетных показателей». Данная часть включают перечень используемых терминов и определений, результаты оценки документов социально-экономического планирования муниципального образования, перечень используемых при подготовке нормативов градостроительного проектирования исходных данных и прочее. 4

4.Глава 3 «Правила и область применения расчетных показателей». В данной части дается характеристика области применения нормативов градостроительного проектирования, включая сведения о видах градостроительной и иной деятельности, осуществляемых с применением нормативов градостроительного проектирования, а также приводятся правила применения данных нормативов. 5

1.Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории жилого района (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства. Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для районов производственной застройки, включающей один или несколько объектов. 13

5.При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства. 13

6.Границами жилого района являются красные линии. 13

7.При реконструкции сложившихся жилых районов, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих районах населения. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом противопожарных норм. 13

1.Расстояние от окон жилых и общественных зданий для занятий физкультурой следует принимать в зависимости от шумовых характеристик. Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьше – для площадок для настольного тенниса. 15

8.Хозяйственные площадки следует располагать не далее 100 м от наиболее удаленного входа в жилое здание для домов с мусоропроводами и 50 м для домов без мусоропроводов. 15

9.Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м. 15

10.Расстояние от площадки для сушки белья не нормируется. 15

11.Расстояние от парковок (парковочных мест) устанавливается в зависимости от числа автомобилей и расположения относительно жилых зданий. 15

12.Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса жилого района для школьников и населения. 15

13.Протяженность пешеходных проходов от любой точки жилой зоны до ближайшего остановочного пункта общественного транспорта должна быть не более 500 м. 15

1.В скобках приведены нормы расчета предприятий местного значения, которые соответствуют организации системы обслуживания в жилом районе. 35

2.Предпочтительно располагать в производственно-коммунальной зоне следующие предприятия: 35

14.На территориях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов допускается уменьшать до 3 мест на 1000 чел. 36

1.Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды – в соответствующих ей условных границах) с исключением площади занятой веером железнодорожных путей. 60

2.Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий. 61

3.В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений). 61

4.В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения. 61

5.Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли. 61

6.При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли. 61

1.Наименьшие размеры площадей полигонов относятся к сооружениям, размещаемым на песчаных грунтах. 64

15.Для мусороперерабатывающих и мусоросжигательных предприятий в случае выбросов в атмосферный воздух вредных веществ размер санитарно-защитной зоне должен быть уточнен расчетами рассеивания загрязнений. 64

1.При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%. 65

16.В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на40%. 65

17.Уровень товарных запасов для общетоварных складов по числу дней розничной продажи (товарообороту) устанавливается органами управления области. 65

1.Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.). Как правило, ширина улиц и дорог в красных линиях принимается: магистральных дорог - 50 – 75 м; магистральных улиц - 40 – 80 м; улиц и дорог местного значения - 15 – 25 м. 73

18.В условиях сложного рельефа или реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью территории допускается снижать расчетную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов. 73

19.Для движения автобусов на магистральных улицах и дорогах следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 м; для пропуска автобусов в часы "пик" при интенсивности более 40 ед./ч, а в условиях реконструкции - более 20 ед./ч допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8 - 12 м. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м. 73

20.В местностях с объемом снегоприноса за зиму более 600 м3/м в пределах проезжей части улиц и дорог следует предусматривать полосы шириной до 3 м для складирования снега. 73

21.В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т.п. 74

22.В местностях с объемом снегоприноса более 200 куб.м/м ширину тротуаров на магистральных улицах следует принимать не менее 3 м. 74

23.В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях, допускается устройство тротуаров и дорожек шириной один метр. 74

24.При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м. 74

25.Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов, при обязательном резервировании территории и подземного пространства для перспективного строительства. 74

26.В условиях реконструкции и при организации одностороннего движения транспорта допускается использовать параметры магистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улиц общегородского значения 74

1.Устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования: 114

27.Создаются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях: 114

1.Расчет количества телефонов: 118

28.Расчет количества объектов связи. 119

29.Глава 2. Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования 193

30.Установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке градостроительной документации; 217

31.Распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации; 217

32.Обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения; 217

33.Обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории муниципального образования. 217

34.Глава 3. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов. 237

1.Социально-демографического состава и плотности населения на территории муниципального образования; 237

35.Планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования; 237

36.Предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц. 237





Каталог: tinybrowser -> files -> poselenie -> zem-vopr -> pub-slush -> 2018
files -> О предоставлении госуслуг в электронном виде по паспортной и регистрационной работе
files -> Методические рекомендации для родителей и специалистов
files -> Финансы категория историческая, она такая же продолжительная, как история человеческого общества
files -> Программа по охране земель на территории ташантинского сельского поселения на 2016-2018 годы
files -> Обосновывающие материалы к проекту Генерального плана Селянского сельского поселения Нелидовского района
2018 -> Муниципальное образование городское поселение кильдинстрой кольского района


Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   25




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница