Гарантийные обязательства застройщика перед управляющей компанией



Скачать 22.61 Kb.
страница3/4
Дата18.06.2022
Размер22.61 Kb.
#130938
ТипЗакон
1   2   3   4
Гарантийные обязательства застройщика перед управляющей компанией

Статья 7 ФЗ №214 Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.
Гражданский кодекс РФ статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
Гражданский кодекс РФ статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
При подписании договора покупателю квартиры компания выдает инструкцию по правилам проживания и пользования жилым помещением. Извещает о сроке гарантии на квартиру, отделку, инженерно-технические системы, конструкции.
Гарантийные обязательства застройщика после сдачи начинаются с момента передачи покупателю квартиры. Согласно нормативно-правовым актам гарантийный срок на объект — 5 лет, не менее.
Исключение составляют сантехническое и технологическое оборудование многоквартирного дома:

  • котельная;

  • коммуникации;

  • вентиляция;

  • лифт;

  • электрическая внутридомовая сеть;

  • внутриквартирные системы;

  • сантехническое оборудование;

  • пластиковые окна;

  • теплоснабжение.

По утвержденным гарантийным обязательствам по ГК РФ на строительные работы, гарантия этих объектов – 3 года. Что касается панельных швов и крыши, то срок составляет 10 лет.

Скачать 22.61 Kb.

Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница