Генеральный план



страница1/15
Дата09.08.2018
Размер1.36 Mb.
#43649
ТипАнализ
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   15

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН



2 ТОМ.МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА


ВВЕДЕНИЕ 2

1.АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ 5

1.1.Природно-ресурсный потенциал и состояние окружающей среды 5

Географическое положение, границы 5

Климатические и аргоклиматические ресурсы 6

Гидрография 8

Гидрогеологические условия 14

Рельеф и инженерно-геологические условия. Полезные ископаемые 15

Флора и фауна 16

Почвенные ресурсы 17

1.2.Историко-градостроительная справка 17

1.3.Положение муниципального образования в системе расселения района, внешние планировочные связи, границы 19

1.4.Демографические и трудовые ресурсы 21

1.5.Экономическая база 24

Промышленность 24

Сельское хозяйство 24

Потребительский рынок 25

1.6.Планировочная структура, функциональное использование земель, баланс территории 26

1.7.Жилищный фонд поселения 27

1.8.Социальная инфраструктура, коммунально-бытовое и социальное обслуживание населения 30

1.9.Транспортнаяинфраструктура 35

1.10.Инженернаяинфраструктура 37

Водоснабжение 37

Канализация 37

Электроснабжение 38

Теплоснабжение 40

Газоснабжение 40

Средства связи 41

1.11.Санитарная очистка, озеленение и благоустройство территории 42

1.12.Планировочная организация и комплексная оценка территории 42

Анализ планировочной структуры поселения 42

Комплексная градостроительная оценка поселения 43

2.АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 48

2.1.Градостроительные ограничения и особые условия использования территории поселения 48

2.2.Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 53

3.ПЛАНЫ И ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, ДЕЙСТВУЮЩИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ИКОН-ХАЛКСКОГО СП 58

4.ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ВЫШЕСТОЯЩЕГО УРОВНЯ, КАСАЮЩИЕСЯ РАЗВИТИЯ ИКОН-ХАЛКСКОГО СП 59

5.ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 63

6.ПРИЛОЖЕНИЯ 67




ВВЕДЕНИЕ


Генеральный план развития Икон-Халкского сельского поселенияКарачаево-Черкесской республики разработан ООО «Центр стратегического территориального проектирования СГУ» на основании муниципального контракта № 08/01 от 02.08.2012 всоответствии с техническим заданием, утвержденным Главой Администрации поселения.

Генеральный план выполнен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.04 № 190-ФЗ, предъявляемыми для разработки современной градостроительной документации на уровне сельского поселения и действующимив настоящее время иными кодексами, строительными нормами и правилами, а именно:



  • Земельный кодекс РФ;

  • Водный кодекс РФ;

  • СНиП 2.07.01.-89* - Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (2011 г., актуализированная редакция);

  • СНиП 11.04.2004 – Инструкция о порядке разработки, согласования экспертизы и утверждения градостроительной документации;

  • Приказ Министерства регионального развития РФ от 26 мая 2011 г. № 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов"

  • Федеральный закон от 06.10.03 № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

  • Федеральный закон от 25.06.2002 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ»;

  • Федеральный закон от 10.01.2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

  • Федеральный закон от 14.03.1995 г. №33-ФЗ «Об особо охраняемых территориях».

  • Закон РФ от 21.02.92 № 2395-1 «О недрах»;

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

  • Распоряжение Правительства РФ от 3 июля 1996 г. №1063-р О социальных нормативах и нормах (с изм. и доп. от 14 июля 2001 г.).

  • Закон Карачаево-Черкесской Республики от 13.03.2008 N 15-РЗ (ред. от 24.06.2008) "Об установлении границ муниципальных образований на территории Ногайского района и наделении Ногайского района статусом муниципального района" (принят Народным Собранием (Парламентом) КЧР 22.02.2008);

  • Закон Карачаево-Черкесской Республики от 17.07.2007 N 50-РЗ "О территориальном планировании и планировке территорий в Карачаево-Черкесской республике" (принят Народным Собранием (Парламентом) КЧР 06.07.2007);

  • Стратегия социально-экономического развития Карачаево-Черкесской Республики до 2030 года.

  • Комплексная программа социально-экономического развития Карачаево-Черкесской Республики на период 2010-2015 гг.

  • Схема территориального планирования КЧР.

  • Лесной план КЧР.

  • Схема территориального планирования Ногайского муниципального района.

При разработке Генерального плана использовались результаты научно-проектной документации, разработанной в предыдущие годы.

В Проекте с позиций градостроительного и пространственного развития разработаны основные направления развития территории поселения и предложен комплекс мероприятий по территориальной организации экономической базы, социальной сферы, рекреационной системы, инженерно-транспортной инфраструктуры, экологического каркаса и охране окружающей среды.

При этом проектные предложения развития Икон-Халкского сельского поселениянаправлены на обеспечение его территориального развития, в соответствии с программными и прогнозными документами, регионального и муниципального уровня.

Разработка Генерального плана базируется на законодательных, нормативных, статистических, программных и прогнозных документах федерального, регионального и муниципального уровня.

Генеральный план поселения составляет градостроительную основу всех документов по градостроительному зонированию и планировке территории и обеспечивает согласованное развитие муниципального образования в структуре Карачаево-Черкесской республики.

В генеральном плане на основе ретроспективного анализа и анализа современного состояния проектом определены перспективы социально-экономического и градостроительного развитияИкон-Халкского СП на расчетный период до 2030 г. с выделением первой очереди - 2017 г., в том числе:



  • зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий в этих зонах;

  • основные направления территориального развития;

  • основные направления развития производственно-хозяйственного комплекса;

  • основные направления развития рекреационной системы;

  • основные направления развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктур;

  • основные направления улучшения экологической обстановки градостроительными средствами на территории поселения.

Конечным результатом Проектаявляются проектные предложения по комплексному развитию территории, его преимущественному функциональному использованию и назначению (с учетом планировочных ограничений), в том числе на перспективу - 2040 г.

Генеральный план Икон-Халкского СП Ногайского района КЧР состоит из «Положения о территориальном планировании», «Материалов по обоснованию проекта» и соответствующих карт (схем).

«Положения о территориальном планировании» включают:



  • цели и задачи территориального планирования развития Икон-Халкского СП;

  • мероприятия по территориальному планированию развития поселения и указание на последовательность их выполнения.

«Материалы по обоснованию проекта» содержат:

  • анализ использования территории поселения с описанием природно-ресурсного потенциала, демографической ситуации, исторического развития, экономической базы, инженерной и социальной инфраструктуры;

  • анализ существующих ограничений градостроительного развития;

  • программы и планы социально-экономического развития СП.

Генеральный план выполнен на топографическом материале масштаба 1:10000 в электронном виде с послойным нанесением основной градостроительной информации, в программной среде ГИС MapInfo в составе электронных графических слоев и связанной с ними атрибутивной базы данных.


Каталог: wp-content -> uploads -> 2014
2014 -> Программа профессионального модуля техническое обслуживание и ремонт автомобилей Профессия: 23. 01. 03 Автомеханик
2014 -> Нп «палата судебных экспертов»
2014 -> Памятка по протезированию
2014 -> Маникюр маникюр от opi
2014 -> Cборник заданий тестового типа для контроля знаний учащихся по профессии нпо 190631
2014 -> Аир: Часто используется как связующий элемент в заклинаниях или в заговорах, а сам по себе для контроля над личностью. Растущий в саду, аир принесет удачу садовнику и большой урожай растений поблизости. Акация
2014 -> Разбудить сонную артерию
2014 -> Эльмир мамедов


Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   15




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница