Информация вопросы Руководителю комитета жилищно-коммунального хозяйства рк смирнову И. Б. в прямом эфире программы «Личный прием»



Скачать 381.97 Kb.
страница3/3
Дата28.11.2017
Размер381.97 Kb.
1   2   3

С.Усть-Цильма, Усть-Цилемский район

По антисанитарным условиям в коммунальной бане. На заявления граждан администрация сельского поселения «Усть-Цильма» не реагирует.

Куда ещё обращаться гражданам?



Комитетом ЖКХ направлен запрос в Администрацию СП «Усть-Цильма». По информации, полученной от предпринимателя, который арендует этот объект, в летний период будет произведён ремонт.

С.Усть-Цильма, Усть-Цилемский район

Наш многоквартирный дом построен 25 лет назад на болотистом месте, сгнили и упали все перекладные брёвна. Стены дома перекошены, поэтому в квартирах не закрываются двери.

По региональной программе капитальный ремонт дома запланирован на 2031 год. Жильцам дома по 60-65 лет, не доживём мы до того момента, так как дом раньше рухнет. В подвальных помещениях дома весной вода поднимается до уровня 1 метр 20 см …

Поэтому жители дома отказываются платить взносы на капитальный ремонт дома.

Специалист отдела строительства и ЖКХ администрации МР «Усть-Цилемский» на последнем собрании с жильцами многоквартирных домов заявил:

-«Кто не будет платить взносы за капитальный ремонт домов, с 1 апреля 2015 года будут лишаться социальных льгот по оплате за услуги ЖКХ».

Правомерно ли такое заявление?




Во-первых, если происходит нарушение несущих конструкций МКД. Необходимо обратиться в МВК администрации о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Во – вторых необходимо обследование дома комиссией с участием специалистов ГЖИ, по результатам обследования возможно решение вопроса о переносе капитального ремонта МКД или отдельных видов кап ремонта на более ранний срок.

Если МКД не признан аварийным, то надо производить оплату взносов на капитальный ремонт. Неплательщики взносов на капитальный ремонт и за ЖКУ (содержание и текущий ремонт) в случае наличия задолженности более двух месяцев могут быть лишены компенсации за жил –коммунальные услуги.



Г. Печора,

Печорский пр-т



Конфликт с УК «ТЭК г. Печора», ремонт крыши

Специалисты государственной жилищной инспекции по городу Печора в 2015 г. неоднократно проводили внеплановые выездные проверки.

По результатам каждой проверки принимать меры реагирования (акты, предписания, протоколы, Постановления и т.д.). За допущенные нарушения в отношении должностных лиц ООО «ТЭК города Печора» были возбуждены административные делопроизводства по ст. 7,22 КоАП РФ. В сентябре 2014 ООО «ТЭК города Печора» подали исковое заявление в арбитражный суд на подрядную организацию, выполняющую подрядные работы по капитальному ремонту кровли дома № 35 по Печорскому проспекту, по устранению нарушений. По состоянию на 27.04.2015 г. решение Арбитражным судом не принято. Управляющая организация принимает временные меры по устранению причин течи с кровли. 15.04.2015 г. по требованию Печорской межрайонной прокуратуры специалистами ГЖИ по г. Печоре проведено очередное обследование материалы проверки направлены в прокуратуру.



с.Усть-Кулом

Усть-Куломского района



В нашем 12 квартирном доме с центральным отоплением во всех квартирах имеются ванны с дровяным отоплением, что отражено в техпаспорте дома.

Должна ли Комитепловая компания брать с собственников квартир плату за отопление ванных комнат?



На законодательном уровне четко разграничено применение понижающего коэффициента к установленным тарифам на электрическую энергию.

Понижающие коэффициенты применяются:

- для населения, проживающего в сельских населенных пунктах;

- для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления.

Под терминологией «в установленном порядке» понимается установка электрических плит для приготовления пищи в соответствии с утвержденным проектом дома, разрешением и выдачей технических условий об осуществлении технологического присоединения к электросетям энергопринимающих устройств, которые используются для бытовых и иных нужд.

Если электроплита установлена согласно требованиям законодательства, т.е. в соответствии с утвержденным проектом, наличием разрешения на дополнительную мощность электропотребляющих установок, выполнены требования технических условий и приемки электроустановок, то право на оплату электроэнергии с применением понижающего коэффициента у потребителя есть.

Для подтверждения права на применение понижающего коэффициента к тарифу необходимо обратиться в территориальный клиентский центр ОАО «Коми энергосбытовая компания» с обосновывающими документами.


Эжвинский район МО ГО «Сыктывкар»

Деревянные частично благоустроенные дома , расположенные в микрорайоне Строитель не газифицированы (хотя изначально по проекту должны быть газифицированы) . Жители этих домов пользуются электроплитами. Льготы по электроэнергии не предусмотрены. Почему?


1. Узаконить установку эл/ плит в квартирах.

В соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса РФ установка эл/плиты в помещении относится к переустройству жилого помещения. Переустройство жилых помещений производится по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения, в порядке определенном главой 4 ЖК РФ. Перечень документов для проведения переустройства (переоборудования) жилых помещений, Вы можете получить в администрации Эжвинского района по адресу: ул. Славы,1.

2. Изменить условия договора по элеклектроснабжению.

После оформления разрешения и проведения работ по переустройству жилого помещения имеете право обратиться с заявлением в энергоснабжающую компания о проведении начисления оплаты за потребленную эл/энергию в соответствии с п.2 постановления Правительства РФ от 07.12.1998 №1444 «Об основах ценообразования в отношении электроэнергии, потребленной населением» с применением понижающего коэффициента, который применяется при установлении тарифа на эл/энергию для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, в городских населенных пунктах в домах оборудованных в установленном порядке стационарными эл/плитами, или электроотопительными установками или обоими видами электроустройств в совокупности. В остальных случаях применяется тариф для городского населения, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами (в настоящее время Ваш случай).




Сысольский район, с.Визинга

Население считает, что с беспределом по потреблению воды и электроэнергии по показателям на общедомовом счетчике следует заканчивать.

Для этого необходимо показатели счетчиков потребления холодной, горячей воды и по электроэнергии в многоквартирных домах сниматься одновременно – в один день у всех квартиросъемщиков и по общему счетчику этого дома. Графики очередности должны быть установлены и доведены до квартиросъемщиков. Тогда и не будет разницы в показателях счетчиков.

Возможно ли проинициировать такое и внести дополнение в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г.№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.»? – А возможно это сделать и локальным нормативным актом.



Данный вопрос решается общим собранием собственников жилых и нежилых помещений МКД и является одним из условий договора управления.

Сыктывкар

Во дворе грязь от больших машин – мусорок, КАМАЗов, приезжающих на стройку, которая рядом. Кто за это должен отвечать?

Контроль за санитарным состоянием территорий города находится в компетенции Управления ЖКХ администрации МО ГО «Сыктывкар», управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). 

Контроль за строительством объектов возложен на инспекцию государственного строительного надзора Республики Коми.



Кожва, Печорский район

Пришла квитанция на сбор денег на кап.ремонт, никто договор не видел и не подписывал. В квитанции счет г.Санкт-Петербург. Почему мы должны платить непонятно кому? И должны ли мы платить?

Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта) (часть 2 статьи 437 Гражданского кодекса РФ). Поскольку этот договор необходимо заключить одновременно с очень большим количеством людей (около 330 000 человек), согласно статьям 435 и 437 Гражданского кодекса РФ возможно заключить публичный договор. Проект этого договора достаточно опубликовать в средствах массовой информации или в сети интернет (на сайте Регионального оператора).

Обязанность регионального оператора по направлению договора (публичной оферты) посредством размещения на сайте в сети интернет исполнена (сайт: regoperatorkomi.ru). Кроме того, проект договора был направлен собственникам общего имущества.

Заключение указанного договора осуществляется в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ. При этом необходимо обратить внимание, что согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением, в связи с чем факт подписания договора с обеих сторон не требуется.


Сыктывкар, Лесозавод

Жалоба жителей домов на страшную грязь во дворах. Не убирают мусорки. На отсутствие ремонта печей и подъездов. УК Рэкон собирает деньги, но непонятно, на что тратит. Говорит, нет печников. Один из подъездов после пожара, там даже не сделали косметический ремонт.

Государственной жилищной инспекцией г. Сыктывкара будет проведена проверка по Вашему обращению.

Совету дома поручить контроль за исполнением работ по текущему ремонту и по содержанию МКД.

У собственников помещений есть возможность общим собранием МКД избрать другую управляющую организацию.


Сыктывкар

На каком основании у нас за тепло собирают деньги сразу две компании? Октябрьская управляющая компания и Волжская ТГК? «Волжская» нам выставила счет за какие-то корректировки с сентября по март. Что это за компания и на каком основании они требуют с нас деньги? В «Расчетном центре» нам ничего вразумительного сказать не смогли, причем с одним и тем же вопросом туда пришла целая толпа народа. Корректировки пришли на сумму от 1 до 20 тысяч рублей, это огромные деньги!!!


В настоящее время в Республике Коми (в большинстве домов) применяется порядок расчета платы за отопление, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (далее – Правила).

При оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии размер платы за отопление в жилых помещениях согласно подпункту «б» пункта 21 вышеуказанных Правил определяется как произведение общей площади жилого помещения, среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по нормативам потребления тепловой энергии.

При такой системе расчетов размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем исходя из фактического потребления тепловой энергии в текущем году, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии.

В связи с расторжением прямых договоров с потребителями тепловой энергии и заключением договора ресурсоснабжения с ООО УК "Октябрьская управляющая компания" ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" в апреле 2015 года жителям домов, управляемых данной управляющей организацией, произвело корректировку размера платы за отопление за период с сентября 2014 по февраль 2015 год.



По данный вопрос находится на рассмотрении Комитета жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми.









Каталог: content
content -> Акт на списание аккумуляторов произвольной формы, утвержденный печатью (примерная форма прилагается). Доверенность на представителя
content -> Студенты 5 курса
content -> Рекомендуемая индивидуальная программа социального обслуживания граждан пожилого возраста, частично или полностью утратившая способность к самообслуживанию, одиноко проживающих супружеских пар
content -> «Сердечно-легочная реанимация» по пм 03. 01 «Основы реаниматологии» для специальности 34. 02. 01 Сестринское дело
content -> Научная новизна и практическая значимость Острый аппендицит у беременных и история развития вопроса


Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница