Инструкция участникам предмет комиссионного отбора подрядных организаций, максимальная цена договора



Скачать 105.1 Kb.
страница3/3
Дата09.08.2019
Размер105.1 Kb.
#128160
ТипИнструкция
1   2   3

Приложение № 3



к Договору от ________ 2015 г. №_____
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение работ по лоту: «Капитальный ремонт крыши и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 18».


п/п

Перечень основных данных и требований

Содержание данных для проектирования

1

Заказчик

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО»)

2

Источник финансирования

За счет средств собственников, определивших способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, многоквартирные дома которых расположены в пределах одного муниципального образования

3

Основание для проведения капитального ремонта

Основанием для выполнения работ является региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2043 годы, утвержденная Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП и сводный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области на 2015 год, утвержденный постановлением Правительства Мурманской области от 23.12.2014 № 644-ПП.

4

Цель выполнения работ

Создание безопасных и благоприятных условий проживания, соответствующих установленным стандартам качества, приведение строительных конструкций многоквартирного дома в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

5

Режим работы Заказчика

Пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями (суббота и воскресенье), рабочее время установлено с понедельника по пятницу - с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00. Подрядчик должен учитывать этот график при исполнении Договора.

6

Наименование объекта

Многоквартирный дом.

7

Адрес объекта

город Мурманск, проспект Ленина, дом № 18

8

Краткие сведения об объекте и его техническом состоянии

Количество этажей - 5.

Количество подъездов – 4.

Год постройки – 1959.

Период эксплуатации здания - 56 лет.

Крыша - чердачная вальмовая, с неорганизованным водостоком (ограниченно-работоспособная).

Кровля - шиферная (ограниченно-работоспособная).



Фасад- оштукатуренный, окрашенный.


9

Особые условия капитального ремонта

Эксплуатируемые, не освобожденные здания.

10

Исходные данные

Предварительные сметные расчёты на капитальный ремонт фасада и кровли.

Ведомости объемов работ на капитальный ремонт фасада и кровли.



11

Общие требования

Настоящее «Техническое задание» (далее – ТЗ) определяет перечень, объем и порядок выполнения комплекса работ по капитальному ремонту крыши и фасада, площадь фасада-2326,2 м2, площадь кровли-1884,0 м2, в соответствии с проектом, выполненным на основании технического обследования кровли и фасада, с подготовкой проектно-сметной документации, согласованной с Заказчиком.

12

Выполняемые работы

Выполнение технического обследования кровли и фасада.

Изготовление проектно-сметной документации на капитальный ремонт крыши и фасада.

Согласование проекта в органах архитектуры и со всеми организациями, в соответствии с действующим законодательством.

Выполнение комплекса работ по капитальному ремонту крыши и фасада в соответствии с проектом, утвержденным Заказчиком, площадь фасада-2326,2 м2 площадь кровли-1884,0 м2.




13

Стадийность проектирования

Рабочая документация

14

Состав и содержание проектно-сметной документации

Подготовку документации выполнить согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" по следующим разделам:

Раздел 1 «Пояснительная записка».

Раздел 2 «Архитектурные решения».

В текстовой части:

- описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасада.

Раздел 3 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения».

В текстовой части

- описание и обоснование конструктивных решений по замене участков стропильных систем крыши;

- описание и обоснование конструктивных решений по восстановлению (замене) участков кладки в ограждающих конструкциях здания (наружных стенах);

- обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:

- соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;

- пожарную безопасность.

В графической части:

- схемы элементов и узлов строительных конструкций фасадных систем и стропильной системы крыши.

Раздел 4 «Проект организации строительства».

В текстовой части

- перечень видов строительных и монтажных работ ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;

- технологическую последовательность работ при ремонте фасада;

- технологическую последовательность работ при замене участков стропильной системы, устройству крыши;

- обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов;

- предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ;

- перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

- описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства.

В графической части:

- календарный план строительства (капитального ремонта).

Раздел 6 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

В текстовой части

- описание и обоснование принятых конструктивных решений степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности конструкции кровельной системы.

Раздел 7 «Смета на строительство объектов капитального строительства»:

Сметную документацию разрабатывать на основе сметно-нормативной базы ТСНБ-2001 Мурманская область (редак. 2010), входящей в федеральный реестр сметных нормативов Министерства регионального развития РФ, с пересчетом базовых цен в текущие с применением индексов по отдельным элементам затрат по видам работ, утверждённых Министерством строительства и территориального развития Мурманской области.



15

Требования к выполнению работ


Перед разработкой проектно-сметной документации необходимо выполнить сбор исходных данных на выполнение проектных работ, получить необходимые технические условия на проектирование, в объеме, необходимом для выполнения проектных работ, провести предпроектное инженерно-техническое обследование кровли и фасада в объеме, необходимом для проектирования, в том числе:

- восстановить теплоизоляцию чердачного перекрытия, трубопроводов и вентиляционных шахт;

- вывести выше уровня кровли канализационные стояки;

- обеспечить интенсивную вентиляцию чердачного пространства.

Выполнить ремонт стропильной системы, объем определить после технического обследования.

Заменить существующее шиферное кровельное покрытие на более долговечное и экономичное, отвечающее современным требованиям эксплуатации в условиях северного региона. Вид покрытия выбрать на стадии проектирования.

Произвести обследование фасада и кровли многоквартирного дома с составлением дефектной ведомости по каждому проектируемому виду работ. Дефектную ведомость согласовать с Заказчиком.

Рабочий проект на капитальный ремонт кровли и фасада в многоквартирном доме должен разрабатываться без излишней детализации, в минимальном объеме и составе, достаточном для обоснования принимаемых решений, определения объемов работ и стоимости ремонта.

Разработку проектно-сметной документации осуществлять в соответствии с действующими нормативными требованиями, строительными, технологическими, санитарными нормами и правилами.

В состав проекта капитального ремонта кровли включить проведение технического обследования фасада, с составлением дефектной ведомости и подготовкой проектно-сметной документации, с разработкой разделов по организации и производству работ и согласованием проекта в органах архитектуры и со всеми организациями, в соответствии с действующим законодательством.

Проектная организация должна включать обязательное использование и применение энергосберегающих решений, технологий, оборудования и материалов, обеспечивающих современные эксплуатационные характеристики.

При разработке проектно-сметной документации учесть рекомендации Заключения по результатам инструментального обследования технического состояния несущих строительных конструкций крыши и фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Мурманск, проспект Ленина, д.№ 18. Конструктивное решение принять по материалам обследования здания.



Требования к разделам:

1. «Конструктивные и объёмно-планировочные решения».

Фасад. Цветовое решение фасада согласовать в органах архитектуры муниципального образования.

Крыша. Предусмотреть огне-био-защитную обработку деревянных конструкций крыши.

Особые условия и требования:

- предоставление дополнительной технической документации и информации в процессе подготовки проекта возможно по согласованию между заказчиком и исполнителем;

- все материалы, предусмотренные проектным решением, должны иметь сертификаты, санитарно-эпидемиологическое заключение, разрешение от органов Госнадзора для эксплуатации на территории России.

Особые условия и требования:

- предоставление дополнительной технической документации и информации в процессе подготовки проекта возможно по согласованию между заказчиком и исполнителем;

- все материалы, предусмотренные проектным решением, должны иметь сертификаты, санитарно-эпидемиологическое заключение, разрешение от органов Госнадзора для эксплуатации на территории России.


16

Дополнительные требования и условия

Графическая часть Документации оформляется в соответствии с ГОСТ 555528-2013.

Исполнитель передает Заказчику полный объем документации:

4 (Четыре) экземпляра сброшюрованных комплектов проектной документации на бумажном носителе;

1 (Один) экземпляр комплекта проектной документации в электронном виде:

Форматы файлов:

текстовые приложения: *.doc, *.xls, *.pdf (с возможностью копирования текста);

графические приложения:

чертежи, схемы: *.dwg, *.pdf (в цветном варианте).

изображения, иллюстрации: *.pdf, *.gif, *.jpeg.

сметные расчеты должны быть представлены в формате программы А0 прошедшей сертификацию, а также *.xls (*.xlsx) или *.doc (*.docx). С подписями и печатями продублирован в формате *.pdf.

ведомости объемов работ должны быть представлены в формате *.doc (*.docx) и продублированы в формате *.pdf с подписями разработчиков.

документы, обосновывающие цену материалов, отсутствующих в ценниках базового периода (прайс-листы), должны быть представлены в формате *.pdf.

Содержание файлов:

наименование файла должно быть понятным, соответствовать наименованию на титульном листе и составу проекта;

графические изображения должны соответствовать оригиналу, как по масштабу, так и по цветовому отображению;

Структура каталога переданной документации должна быть следующей:

Папка-каталог с названием:

Папка-каталог «Проектная документация»

Папка-каталог «Сметная документация»

Папка-каталог «ИРД (исходно-разрешительная документация)»

Иные папки (по необходимости)


17

Срок выполнения работ

Согласно представленному календарному графику производства работ, но не более четырех месяцев с момента подписания договора.

18

Требования к качеству и результату работ


1) Приемку выполненных работ осуществляет Заказчик. В процессе приемочного контроля оценивается полнота и качество выполненных работ в соответствии с заданием на проектирование и нормативными документами.

2) При выявлении грубых нарушений и отступлений от задания на проектирование, Заказчик имеет право потребовать их переделки и применить финансово-экономические санкции согласно Договору.

3) Подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных при приемке проектной документации и в процессе выполнения работ по капитальному ремонту, и исправления некачественно выполненных проектных работ в течение установленного гарантийного срока.

Срок предоставления гарантий качества работ: не менее тридцати шести месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.


Приложение № 4

к Договору от ________ 2015 г. №_____

Календарный график выполнения работ по лоту:

«Капитальный ремонт крыши и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу:

г. Мурманск, пр. Ленина, д. 18»

№ п/п

Наименование работ

Дата начала работ


Дата окончания работ


Стоимость работ,



тыс. руб.

Период

2015 год

март

апрель-май

июнь-июль

август

1.

























2.

























3.


























ЗАКАЗЧИК _______________ Н.И. Бережной ИСПОЛНИТЕЛЬ __________

Скачать 105.1 Kb.

Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница