Приложение № 3
к договору управления
от «____» __________ 2016г.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ
по текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу:
ул. Краснодонцев, д.26 А
1. Стены и фасады:
-
герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов.
-
ремонт отмостки.
-
ремонт входных площадок.
2. Крыши:
-
устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель.
-
восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции и дымоудаления (по мере необходимости).
3. Оконные и дверные заполнения в местах общего пользования:
-
смена и восстановление отдельных элементов.
4. Лестницы, балконы, крыльца (зонты- козырьки) над входами в подъезды, подвалы, предусмотренные проектом дома:
-
восстановление или замена отдельных участков и элементов.
5. Полы:
-
замена, восстановление отдельных участков покрытий полов в местах общего пользования.
6. Внутренняя отделка:
-
восстановление штукатурки и окрасочного слоя стен, потолков, отдельными участками в местах общего пользования (косметический ремонт подъездов).
7. Центральное отопление:
-
восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления.
8. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
-
восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем водопроводов и канализации.
9. Электроснабжение и электротехническое устройство:
-
замена неисправных участков электрической сети зданий, исключая электросети жилых квартир, восстановление работоспособности электроснабжения здания;
-
проведение электрических испытаний внутридомовых электрических испытаний в местах общего пользования.
10. Внешнее благоустройство:
-
уборка прилегающей территории.
-
снос или опиливание кустарников (при наличии разрешения).
11. Лифт:
-
замена постов вызова, поста приказа лифта;
-
замена автоматических выключателей;
-
замена реле, контакторов управления лифтом;
-
замена предохранителей, выпрямителей, клеммных соединений;
-
регулировка, замена тормозных колодок, пружин, катушек тормоза;
-
замена масла в редукторе лебедки;
-
замена трансформатора управления;
-
ремонт электродвигателя привода дверей кабины;
-
регулировка, ремонт электрооборудования верхней балки дверей кабины;
-
регулировка, ремонт электрооборудования верхней балки дверей шахты;
-
регулировка, ремонт электрооборудования, установленного в шахте лифта;
-
регулировка, ремонт электрооборудования, установленного в приямке лифта;
-
регулировка, ремонт створок дверей кабины, шахты лифта;
-
замена пружин канатной подвески;
-
замена вкладышей башмаков кабины и противовеса;
-
замена, ремонт вводного устройства в машинном помещении;
-
ремонт редуктора привода дверей;
-
ремонт электродвигателей редуктора лебедки и привода дверей (замена подшипников, перемотка статоров электродвигателей);
-
ремонт станции управления лифта;
-
ремонт оборудования диспетчерского контроля лифтов.
12. Мелкий ремонт, наладка и мониторинг общедомовых приборов учета энергоресурсов.
Генеральный директор ООО «УК «Сварог» ______________________ Н.Н.Смирнова
ФИО (собственник) ____________________________________________________ Подпись
Поделитесь с Вашими друзьями: |