Кочетовский сельский совет народных депутатов


 Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области электроснабжения



страница6/8
Дата14.08.2018
Размер1.28 Mb.
#43845
ТипРешение
1   2   3   4   5   6   7   8

4.3.5 Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области электроснабжения

1.​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Жидиловского сельсовета в области электроснабжения установлены с учетом Федерального закона от 26.03.2003 № 35–ФЗ «Об электроэнергетике». В соответствии с данным Федеральным законом одним из основных принципов государственного регулирования и контроля в электроэнергетике является обеспечение доступности электрической энергии для потребителей.

2.​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности создадут равные условия доступа к объектам электросетевого хозяйства населения. Полный охват электрическими сетями обеспечит технологическое и организационное единство и целостность централизованной системы электроснабжения.

3.​ Обеспечение бесперебойного и качественного электроснабжения потребителей электрической энергии способствует охране здоровья населения и улучшению качества жизни населения на территории сельского поселения.

4.​ Для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории Жидиловского сельсовета установлен уровень обеспеченности централизованной системой электроснабжения – 100%.

5.​ В соответствии с ВСН 14278 тм–т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38 – 750 кВ», установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков под объекты местного значения сельского поселения в области электроснабжения, приведенные ниже (таблица 8).


Таблица 8. Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков, отводимых для размещения объектов электросетевого хозяйства

Вид объекта

Размер земельного участка, кв.м

трансформаторные подстанции с высшим напряжением от 6 кВ до 10 кВ *

не более 150

подстанции и переключательные пункты напряжением от 20 кВ до 35 кВ

не более 5000

Примечание: * – площади земельных участков, отводимых для распределительных пунктов принимать в соответствии с таблицей 3, п. 3.1, раздел 3. Нормы отвода земель для подстанций ВСН 14278 тм–т1. 

6.​ При расчете удельного потребления электрической энергии необходимо применять показатели, установленные для Тамбовской области «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии у потребителей приборов учёта на территории Тамбовской области.



4.4​ В области автомобильных дорог местного значения

1.​ Согласно статье 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах сельского поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах сельского поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.​ Транспортная инфраструктура является неотъемлемой частью архитектурной среды, а степень ее развития напрямую определяет качество транспортного сообщения между отдельными территориями поселения, а также удобство выхода на внешние транспортные коммуникации.

3.​ Для создания современного и надежного транспортного комплекса сельского поселения, способного обеспечить высокий уровень транспортного обслуживания, необходимо рационально запланировать улично–дорожную сеть, правильно организовать общественный транспорт и предусмотреть достаточное количество сооружений для хранения и обслуживания легковых автомобилей.



4.4.1​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения в области автомобильных дорог местного значения.

1.​ Расчетный показатель минимально допустимого уровня автомобилизации населения индивидуальными легковыми автомобилями установлен исходя из современных данных и перспектив роста уровня автомобилизации населения и составит к 2035 году 350 автомобилей на 1000 человек.

2.​ Исходя из функционального назначения, состава потока и скоростей движения автомобильного транспорта дороги и улицы должны быть дифференцированы на соответствующие категории согласно таблицы 9 СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (таблица 9).

Таблица 9. Классификация улиц и дорог. Основное назначение улиц и дорог



Категория дорог и улиц

Основное назначение дорог и улиц

поселковая дорога

связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети

главная улица

связь жилых территорий с общественным центром


улица в жилой застройке:

основная

связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением

второстепенная (переулок)

связь между основными жилыми улицами

проезд

связь жилых домов, расположенных в глубине квартала с улицей

хозяйственный прогон, скотопрогон

прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам

3.​ Согласно таблице 9 СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня параметров улиц и дорог в соответствии их классификацией (таблица 10).
Таблица 10. Расчетные показатели минимально допустимого уровня параметров улиц и дорог в соответствии с их классификацией

Категория сельских улиц и дорог

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Ширина пешеходной части тротуара, м

поселковая дорога

60

3,5

2



главная улица

40

3,5

2–3

1,5–2,25

улица в жилой застройке:

основная

40

3,0

2

1,0–1,5

второстепенная (переулок)

30

2,75

2

1,0

проезд

20

2,75–3,0

1

0–1,0

хозяйственный прогон, скотопрогон

30

4,5

1



**Примечания: Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 4 м.

6. Согласно п. 11.7 СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня радиусов закругления проезжей части улиц и дорог по кромке разделительных полос (таблица 11).


Таблица 11. Расчетные показатели минимально допустимого уровня радиусов закругления проезжей части дорог и улиц

№ п/п при новом строительстве

Категория дорог и улиц в условиях реконструкции

1

улицы и дороги местного значения

12,0

6,0

2

проезды

8,0

5,0

7.​ Согласно п. 4.12 Рекомендаций по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня ширины боковых проездов:

​  при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей – не менее 7,0 м;

​  при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта – 10,5 м;

​  при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта – 11,25 м.

8.​ Согласно п. 5.2 Рекомендаций по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений, установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности:

​  расстояние между пересечениями магистральных улиц и дорог регулируемого движения в пределах застроенной территории: не менее 500 м и не более 1500 м;

​ устройство примыканий пешеходно–транспортных улиц, улиц и дорог местного значения, а также проездов к другим магистральным улицам и дорогам регулируемого движения: на расстоянии не менее 50 м от конца кривой радиуса закругления на ближайшем пересечении и не менее 150 м друг от друга.

9.​ Согласно п. 11.6 СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня расстояний:

​ от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки: не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

10.​ Тупиковые проезды следует принимать протяженностью не более 150 метров. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

11.​ Согласно п. 11.5 СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня расстояний между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта 400–600 м,

12.​ Согласно п.11.27 СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня потребности в автозаправочных станциях (АЗС) в границах населенного пункта, из расчета:

​ одна топливораздаточная колонка на 1200 автомобилей.

13.​ Согласно п.11.27 СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», установлены расчетные показатели минимально допустимого уровня размеров земельных участков АЗС:

​ на 2 колонки – 0,1 га;

​  на 5 колонок – 0,2 га;

​  на 7 колонок – 0,3 га;

​  на 9 колонок – 0,352 га;

​  на 11 колонок – 0,4 га.

4.4.2​ Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области автомобильных дорог

1.​ Согласно п. 11.5 СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», установлены расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной (пешеходной) доступности для населения до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта:

​ от жилых домов при многоэтажной жилой застройке – не более 500 м;

– от жилых домов при индивидуальной жилой застройке – 600 до 800 м;

​ от объектов массового посещения – не более 250 м;

​ от зон массового отдыха и спорта – не более 800 м.



Объекты местного значения сельского поселения в иных областях

4.5​ В области развития жилищного строительства

1.​ Согласно статье 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и положений закона Тамбовской области от 12.11.2014 №462–З «О закреплении за сельскими поселениями Тамбовской области вопросов местного значения» к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения в области жилищного строительства относится обеспечение проживающих в сельском поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

2.​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами жилищного строительства определены в целях развития жилых территорий за счёт повышения эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований.

3.​ Для объектов жилищного строительства, таких как территории муниципального жилищного фонда установлены:

​ расчетные показатели минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности;

​ расчетные показатели минимально допустимой площади территории для предварительного определения общих размеров жилых зон;

​ расчетные показатели минимально допустимой площади земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность или аренду для размещения объектов жилищного строительства;

​ расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру;

​ расчетные показатели минимально допустимой плотности населения на территории жилой застройки;

​ расчетные показатели минимально допустимой плотности жилой застройки;

​ расчетные показатели минимально допустимой площади площадок общего пользования различного функционального назначения;

​ расчетные показатели минимально допустимой площади озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала), без учета участков общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций;

​ расчетные показатели минимально допустимой площади инвестиционных площадок, в сфере развития жилищного строительства.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности

4.​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности населения Жидиловского сельсовета в области жилищного строительства установлены с учетом Стратегии социального экономического развития Тамбовской области, Закона Тамбовской области от 03.12.2010 №710–З «О жилищном фонде Тамбовской области».

5.​ Закон Тамбовской области «О жилищном фонде Тамбовской области» регулирует жилищные отношения в соответствии с полномочиями органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и направлен на обеспечение граждан, проживающих в Тамбовской области, жилыми помещениями, создание условий для развития жилищного строительства определено, что норматив предоставления жилого помещения регулируется на муниципальном уровне.

6.​ В соответствии с решением Жидиловского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области норматив помещения устанавливается в размере: 18 кв.м.

7.​ Стратегией социально–экономического развития проектный уровень жилищной обеспеченности установлен – 25,8 кв. м общей площади жилых помещений на 1 человека.

8.​ В НГП сельского поселения средняя жилищная обеспеченность дифференцирована в зависимости от уровня комфорта жилого дома. Расчетный показатель минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности установлен для следующих типов жилья:

– повышение к 2025 году уровня жилищной обеспеченности до 26-35 кв.м. на человека

10.​ Установленные значения расчетного показателя минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности в зависимости от уровня комфорта применимы для многоквартирных жилых домов. Показатель жилищной обеспеченности для одно-, двухквартирных жилых домов определяется из условия предоставления каждой семье отдельной квартиры или дома.

11. Расчетные показатели минимально допустимого соотношения территорий различного функционального назначения в составе жилых образований коттеджной застройки, %




Вид жилого образования

Участки жилой застройки

Участки общественной застройки

Территории зеленых насаждений

Улицы, проезды, стоянки

Коттеджный поселок

Не более 75

3,0–8,0

Не менее 3,0

14,0–16,0

Комплекс коттеджной застройки

Не более 85


3,0–5,0

Не менее 3,0

5,0–7,0


Для поселений городского типа и населенных пунктов с развитой многоэтажной застройкой соотношение территорий различного функционального назначения определяется исходя из плотности застройки


Территориальные зоны

Коэффициент застройки

Коэффициент плотности застройки

Жилая зона:

Многоэтажная многоквартирная жилая застройка

Среднеэтажная и малоэтажная многоквартирная жилая застройка Блокированная жилая застройка

Одно–, двухквартирная жилая застройки


0,4


0,6

0,3


0,2

1,2


1,6

0,6


0,4

Общественно–деловая зона:

Многофункциональная общественно–деловая застройка

Специализированная общественно–деловая застройка

1,0
0,8


3,0
2,4



Промышленная зона:

Промышленная зона

Научно–производственная зона

Коммунально–складская зона


0,8


0,6

0,6

2,4

1,0


1,8

Расчетные показатели минимально допустимой площади земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для размещения объектов жилищного строительства

12. Минимальные и максимальные размеры земельных участков согласно ч.6 ст.30 Градостроительного кодекса РФ установлены Правилами землепользования и застройки Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области.

13. Минимальные размеры земельных участков установлены согласно приложению «Д» СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в НГП Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области установлены расчетные показатели минимально допустимой площади земельных участков:

​ для размещения объектов индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства: 400 – 600 кв.м;

​ для строительства жилых домов блокированного типа: 200 – 400 кв.м на 1 блок (квартиру).

– многоквартирные жилые дома до 5 этажей: 30 – 60 кв.м на 1 квартиру.

14.​ Согласно п.4.4. СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимой плотности населения на территории:


Группы

Население, тыс.человек

крупные

св.5

от 3 до 5



большие

от 1 до 3

средние

от 200 до 1

малые

0 до 200

Плотностью застройки кварталов, принята в соответствии с приложением «Г» СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (таблица 12).
Таблица 12. Расчетные показатели минимально допустимой плотности населения кварталов индивидуальной жилой застройки


Тип жилой застройки

Плотность населения на территории кварталов

индивидуальной жилой застройки



Размер земельного участка, га

Средний размер семьи, человек

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

Застройка объектами индивидуального
жилищного строительства и
усадебными жилыми домами с
земельным участком, га

0,2–0,25

10

12

14

16

18

20

0,15

13

15

17

20

22

25

0,12

17

21

23

25

28

32

0,10

20

24

28

30

32

35

0,08

25

30

33

35

38

42

0,06

30

33

40

41

44

48

0,04

35

40

44

45

50

54

Малоэтажная жилая застройка без приквартирных участков с числом этажей

1 этаж




130




2 этаж

150

3 этаж

170

15.​ Показатель плотности населения на территории жилого микрорайона при многоквартирной жилой застройке приведен при расчетной жилищной обеспеченности 25,7 кв.м/чел. согласно уровню жилищной обеспеченности, установленному проектом Стратегии социально–экономического развития Тамбовской области на период до 2035 года.

Расчетные показатели минимально допустимой плотности жилой застройки

16.​ Согласно приложению «Г» СП42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимых параметров плотности жилой застройки, приведенные ниже (таблица 13).
Таблица 13. Расчетные показатели минимально допустимой плотности жилой застройки


Тип жилой застройки

Коэффициент плотности застройки
«брутто»

Коэффициент плотности застройки
«нетто»

Коэффициент
застройки
Кз,

в процентах



Многоэтажная (9 этажей и выше)

0,8

1,0

15

Среднеэтажная (4 – 8 этажей)

0,7

0,9

20

Малоэтажная (1 – 3 этажа)

0,45

0,5

25

Малоэтажная блокированная (1 – 3 этажа)

0,6

0,8

35

Застройка объектами
индивидуального жилищного
строительства и усадебными жилыми
домами с земельным участком,
квадратных метров

от 400 до 600

0,10

0,15

30

от 600 до 1200

0,05

0,08

1200 и более

0,04

0,06

17.​ Коэффициент плотности застройки «брутто» – отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка жилой застройки с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

18.​ Коэффициент плотности застройки «нетто» – отношение площади всех этажей жилых зданий к площади участка жилой застройки без учёта необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

19.​ Коэффициент застройки (Кз) – отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка жилой застройки (в процентах).

Расчетные показатели минимально допустимой площади площадок общего пользования различного функционального назначения

20.​ Согласно п.7.5 СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимой площади площадок различного функционального назначения, размещаемых на территории жилой застройки, приведенные ниже (таблица 14).
Таблица 14. Расчетные показатели минимально допустимой площади площадок общего пользования различного функционального назначения, размещаемых на территории жилой застройки


Площадки, размещаемые на территории жилой застройки

Минимальный расчетный размер площадки, квадратных метров на 1 человека, проживающего на территории микрорайона (квартала)

Минимально допустимый размер одной площадки, квадратных метров

Расстояние от границы площадки до окон жилых и общественных зданий, метров

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

30

12

Для отдыха взрослого населения

0,1

15

10

Для занятий физкультурой

1,5

100

Для хозяйственных целей

0,3

10

20

Для выгула собак

0,1

25

40

Примечания:

1. Допускается уменьшать:

– не более чем на 50% удельные размеры площадок для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше.

– на 30 % удельные размеры озелененных территорий участков жилых зданий при наличии в радиусе до 500 м объектов озеленения общего пользования (парков, бульваров, скверов, лесов);

– на 50% для занятий физкультурой – при формировании единого физкультурно–оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

2. Допускается организация общей для одного или нескольких микрорайонов оборудованной площадки для выгула собак на территории вне жилой застройки в радиусе до 500 м.

Расчетные показатели минимально допустимой площади озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала), без учета участков общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций

21.​ Согласно п. 2.11. «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в НГП Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области установлен расчетный показатель минимально допустимой площади озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала) без учета участков школ и детских дошкольных учреждений: не менее 6 кв. м/на 1 человека.

Расчетные показатели минимально допустимой площади инвестиционных площадок, в сфере развития жилищного строительства

22.​ В НГП Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области установлен расчетный показатель минимально допустимой площади инвестиционных площадок в сфере развития жилищного строительства: 5 га/тыс.чел.

23.​ Расчетный показатель минимально допустимой площади инвестиционных площадок в сфере развития жилищного строительства  определен на основании планируемых обоснованных показателей развития территории поселения. 




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница