Кочетовский сельский совет народных депутатов


​ Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения мест погребения



страница7/8
Дата14.08.2018
Размер1.28 Mb.
#43845
ТипРешение
1   2   3   4   5   6   7   8

4.6​ Расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения мест погребения

1.​ В соответствии со статьей 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относится организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

2.​ В целях реализации полномочий по организации ритуальных услуг и содержанию мест захоронения в НГП включаются показатели минимальных параметров объектов, отнесенных к местам захоронения (кладбища, крематории, колумбарии).

3.​ В соответствии приложением «Ж» Свода правил «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» устанавливается расчётный показатель минимально допустимого размера земельного участка для размещения кладбища смешанного и традиционного типа установлен: 0,24 га/1 тыс. чел.

4.​ В соответствии с приложением «Ж» Свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расчётный показатель минимально допустимого размера земельного участка кладбища для погребения после кремации установлен: 0,02 га/1 тыс. чел.

5.​ Максимально допустимый размер земельного участка для кладбища устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 «Санитарно–защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и составляет – более 40 га.

6.​ Размер санитарно–защитной зоны устанавливается для мест погребения в соответствии с требованиями п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 «Санитарно–защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

7.​ В НГП Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в соответствии с требованием СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 установлен расчетный показатель минимально допустимого расстояния до кладбищ смешанного и традиционного захоронения:

​ размером 10 га и менее – 100 м;

​ размером от 10 до 20 га – 300 м;

​ размером от 20 до 40 га – 500 м.

8.​ Минимальное расстояние от кладбищ для погребения после кремации до жилых домов, зданий общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и лечебно–профилактических медицинских организаций устанавливаются 100 м.



4.7 В области связи и информатизации

1.​ Согласно статье 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относится создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи.

2.​ С целью рационального использования территории устанавливаются расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения антенно–мачтовых сооружений (АМС) в соответствии с СН 461–74 «Нормы отвода земель

4.8​ В области благоустройства (озеленения) территории и организации массового отдыха.

1.​ Согласно статье 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится организация благоустройства территории населенных пунктов поселения, включая озеленение территории.



4.8.1.Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения в области благоустройства (озеленения)

2.​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения сельского поселения в области благоустройства (озеленения) территории (парки, сады, скверы) установлены в соответствии с Сводом правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

3.​ Согласно СП42.1333.2011 установлен расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности объектами озеленения рекреационного назначения (парки, сады, скверы) для сельских поселений: 12 кв. м на человека.

В сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах крупных рек и водоемов, площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

Расчетные показатели минимально допустимой площади территории и размеров для размещения объектов озеленения рекреационного назначения

5.​ Согласно Свода правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимой площади территории для размещения объектов озеленения рекреационного назначения не менее:

​ парки – 10 га;

​ сады – 3 га;

​ скверы – 0,5 га;

​ зоны массового кратковременного отдыха – 50 га;



4.9​ Расчетные показатели объектов иного значения, определяющих параметры объектов местного значения сельского поселения, приоритетные направления развития экономики и качество среды.

4.9.1​ В области развития промышленности, строительства и сельского хозяйства

1.​ Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления поселения относится:

​  создание и содержание в целях гражданской обороны запасов материально–технических, продовольственных, медицинских и иных средств, содействие развитию малого и среднего предпринимательства;

​ создание условий для расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, содействие развитию малого и среднего предпринимательства.

2.​ В целях реализации вышеперечисленных полномочий НГП устанавливают минимальные расчетные показатели в иных областях:

​ объекты производственного и хозяйственно–складского назначения местного значения в границах поселения;

​ объекты сельскохозяйственного назначения местного значения в границах поселения.

4.9.2​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами производственного и хозяйственно–складского назначения

1.​ НГП Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области направлены на обеспечение поселения необходимыми объектами складирования, реализацию мероприятий по развитию малого и среднего предпринимательства в области строительства объектов производственного и хозяйственно–складского назначения.

2.​ Расчетные показатели минимально допустимой площади территорий, для размещения объектов производственного и хозяйственно–складского назначения, установлены согласно Своду правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01–89*», СНиП II–89–80* «Генеральные планы промышленных предприятий», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

3.​ Расчетный показатель минимально допустимой площади территории, занимаемой площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должен составлять не более 60% всей территории производственной зоны.

Примечание. Занятость территории производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (или при отсутствии ограждения – в соответствующих ей условных границах), а также учреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей территории производственной зоны, определенной генеральным планом поселения. Занятые территории должны включать резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений.

4.​ Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с Примечанием к Приложению В (обязательное) Свода правил СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II–89–80*».

5.​ Согласно Приложению В (обязательное) Свода правил СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II–89–80*» принимаются расчетные показатели минимально допустимой плотности застройки земельных участков, для размещения объектов производственного и хозяйственно–складского назначения.

6.​ В соответствии с приложением «Е» Свода правил СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01.–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков складов предназначенных для обслуживания населенных пунктов: не менее 2,5 кв. м на человека.

7.​ Согласно приложения «Е» Свода правил СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01.–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимых площадей и размеров земельных участков общетоварных складов в соответствии со значениями, приведенными ниже (таблица 15)
Таблица 15. Расчетные показатели минимально допустимых площадей и размеров земельных участков общетоварных складов


Общетоварные склады

Площадь складов, кв. м/тыс. человек

Размеры земельных
участков складов,
кв. м/тыс. человек

Продовольственных товаров

19

60

Непродовольственных товаров

193

580

8.​ Согласно положению «Е» Свода правил «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива: не менее 300 кв. м на 1 тыс. человек.

9.​ Расчетные показатели минимально допустимой вместимости специализированных складов и размеров их земельных участков установлены на основании положений таблицы Е.2 и Е.4 Свода правил 42.13330.2011 «СНиП2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и соответствуют приведенным ниже (таблица 16)


Таблица 16. Расчетные показатели минимально допустимой вместимости специализированных складов и размеров их земельных участков

Специализированные склады

Вместимость
складов, тонн

Размеры земельных
участков, кв. м/тыс. человек

Холодильники распределительные (для
хранения мяса и мясных продуктов,
рыбы и рыбопродуктов, масла,
животного жира, молочных продуктов и
яиц)

10

25

Фруктохранилища




380

Овощехранилища

90

Картофелехранилища




4.9.3​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами сельскохозяйственного назначения, соответствующими приоритетным направлениям развития экономики

1.​ Нормативы градостроительного проектирования направлены на реализацию мероприятий по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства в области строительства объектов сельскохозяйственного назначения предусмотренных долгосрочной целевой программой и Стратегией социально–экономического развития.

Расчетные показатели минимально допустимых площадей территорий сельскохозяйственного использования и земельных участков

2.​ Расчетные показатели минимально допустимых площадей территорий сельскохозяйственного использования и земельных участков, предназначенных для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, определены на основании Закона Тамбовской области от 05.12.2007 № 316–З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», устанавливающего минимальные размеры (предельные нормативы) земельных участков предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (если иное не определено законодательством Российской Федерации).

3. В нормативах градостроительного проектирования Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (если иное не определено законодательством Российской Федерации), для ведения:

а) крестьянского (фермерского) хозяйства – 1 га;

б) садоводства, огородничества и дачного строительства – 0,03 га.

4. Максимальные размеры (предельные нормативы) земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (если иное не определено законодательством Российской Федерации), местными нормативами градостроительного проектирования Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области не нормируются, так как в соответствии со ст.30 Градостроительного кодекса РФ, устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

5. Законом Тамбовской области от 05.12.2007 № 316–З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» установлены максимальные (предельные) размеры земельных участков для ведения:

а) крестьянского (фермерского) хозяйства – 10 га;

б) садоводства – 0,15 га, огородничество – 0,50 га.

Расчетные показатели минимально допустимой плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий

7.​ Нормативный размер земельного участка сельскохозяйственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.

8.​ Расчетные показатели минимально допустимой плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий установлены согласно Приложению В Свода правил СП 19.13330.2011 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II–97–76*», с учетом местных особенностей развития сельскохозяйственного производства на территории поселения.

9.Применение Приложения В Свода правил СП 19.13330.2011относится к обязательным и указанные в нем данные о показателях минимальной плотности застройки земельных участков производственных объектов могут применяться для установления расчетных показателей минимально допустимой плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий (инвестиционных площадок в сфере развития агропромышленного комплекса).

10.​ Расчетные показатели минимально допустимой плотности застройки установлены для площадок сельскохозяйственного назначения:

​  однопролетных (ангарных) теплиц до 5 га – 42%.

​ площадок предприятий по переработке или хранению сельскохозяйственной продукции – 50%.

11.​ Расчетные показатели минимально допустимой плотности застройки установлены для площадок фермерских (крестьянских) хозяйств:

​ по производству молока – 40%;

​ и откорму крупного рогатого скота – 35%;

​ по откорму свиней (с законченным производственным циклом) – 35%;

​ овцеводческие мясо–шерстно–молочного направлений – 40%;

​ козоводческие молочного и пухового направлений – 54%;

​ птицеводческие яичного направления – 27%;

​ птицеводческие мясного направления – 25%.



4.9.4​ В области торговли, общественного питания и бытового обслуживания

1.​ Согласно статье 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения относится:

​ создание условий для обеспечения жителей сельского поселения услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

2.​ Торговля – активно развивающаяся отрасль экономики, которая является одной из важнейших сфер жизнеобеспечения населения Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области и находится в непосредственной зависимости от других рынков, влияет на денежные доходы, платежеспособность населения, регулирует товарно–денежные отношения, содействует конкурентоспособности отечественных товаров и всего рыночного механизма.

3.​ Общественное питание – совокупность предприятий, занимающихся производством, реализацией и организацией потребления кулинарной продукции. Обеспеченность населения Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области сетью предприятий общественного питания – показатель, выраженный отношением фактического числа мест сети предприятий общественного питания, к расчетной численности потребителей.

4.​ Бытовое обслуживание населения Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области – часть сферы обслуживания, где населению оказываются непроизводственные и производственные услуги. Бытовое обслуживание характеризуется общественно–организованными способами и формами удовлетворения непосредственных материальных и духовных потребностей людей вне их профессиональной и общественно–политической деятельности.

6.​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности предприятиями общественного питания, бытового обслуживания, расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, а также расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности (пешеходная доступность) для населения установлены согласно Свода правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», приказа управления по развитию промышленности и предпринимательства Тамбовской области от 23.12.2010 №127 «Об установлении нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Тамбовской области» и приведены ниже (таблицы 17, 18).
Таблица 17. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности поселения объектами иного назначения в области торговли, общественного питания и бытового обслуживания


Наименование объекта иного значения

Наименование расчетного показателя объекта иного значения/единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности сельского поселения

объектами иного значения



Аптечные организации

Уровень обеспеченности, объект

По заданию на проектирование




Размер земельного участка, га

I–II группы

0,3 га на объект







III–V группы

0,25 га на объект







VI–VIII группы

0,2 га или встроенные

Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы)

Уровень обеспеченности, кв. м площади торговых объектов

Устанавливается согласно приказа №127 от 23.12.2010 управления по развитию промышленности и предпринимательства Тамбовской области







продовольственных товаров

То же







непродовольственных товаров

То же




Размер земельного участка, га

При численности населения:







до 1 тыс.чел

0,2 га на объект







1–3 тыс.чел

0,2 га на объект







3–4 тыс.чел

0,4га на объект







5–6 тыс.чел

0,6га на объект







7–10 тыс.чел

1,0 га на объект







При многоэтажной жилой застройке

1,1 га на объект.

Предприятия общественного питания

Уровень обеспеченности, место

40 мест на 1 тыс. человек




Размер земельного участка, га

на 100 мест, при числе мест:







до 50 мест

0,2 га на объект







50–150

0,15 га на объект







свыше 150 мест

0,1 га на объект

Предприятия бытового обслуживания

Уровень обеспеченности, рабочее место

7 рабочих мест на 1 тыс. человек




Размер земельного участка, га

на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:







10–50

0,1 га на объект







50–150

0,05 га на объект







свыше 150

0,03 га на объект

Таблица 18. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов иного значения в области торговли, общественного питания и бытового обслуживания



Наименование объекта иного значения

Наименование расчетного показателя объекта иного значения/единица измерения

Значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности

объекта иного значения



Аптечные организации

Уровень территориальной доступности для населения, м

Пешеходная доступность:




зона многоквартирной и малоэтажной блокированной жилой застройки

500

зона застройки объектами индивидуального жилищного строительства

800

Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы)

Уровень территориальной доступности для населения, м

Пешеходная доступность:




зона многоквартирной и малоэтажной блокированной жилой застройки

500

зона застройки объектами индивидуального жилищного строительства

2000

Предприятия общественного питания

Уровень территориальной доступности для населения, м

Пешеходная доступность:




зона многоквартирной и малоэтажной блокированной жилой застройки

500

зона застройки объектами индивидуального жилищного строительства

2000

Предприятия бытового обслуживания

Уровень территориальной доступности для населения, м

Пешеходная доступность:




зона многоквартирной и малоэтажной блокированной жилой застройки

500

зона застройки объектами индивидуального жилищного строительства

2000




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница