Кочетовский сельский совет народных депутатов



страница8/8
Дата14.08.2018
Размер1.28 Mb.
#43845
ТипРешение
1   2   3   4   5   6   7   8

5. ПРИЛОЖЕНИЕ 1.

НОРМАТИВЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННО–ДЕЛОВЫХ ЗОНАХ.

Расчетные показатели минимально допустимых расстояний между зданиями, строениями и сооружениями, размещаемыми в жилых и общественно–деловых зонах

1.​ Расчетные показатели минимально допустимого расстояния между зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях установлены на основании положений Свода правил СП42.13330.2011 «СНиП 2.07.01–89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также на основании обоснованных расчетов согласно санитарно–бытовых и противопожарных норм и правил:

1)​ между длинными сторонами жилых зданий высотой 2–3 этажа следует принимать расстояние (в метрах) не менее 15 м, а высотой 4 этажа – не менее 20 м; между длинной стороной жилого здания и торцом жилого здания с окнами из жилых комнат, этажностью 2,3,4, следует принимать расстояние не менее 10 м;

2)​ в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям следует принимать не менее 6 метров;

3)​ в зонах малоэтажной жилой застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно–бытовым условиям (в метрах) следует принимать не менее:

–от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированного типа – 3,0 м;

–от построек для содержания скота и птицы – 4,0 м;

–от бани, гаража и других построек – 1,0 м;

–от стволов высокорослых деревьев – 4,0 м;

–от стволов среднерослых деревьев – 2,0 м;

–от кустарника – 1,0 м.

4)​ расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:

–для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – не менее 12 м;

–для отдыха взрослого населения – не менее 10 м;

–для занятий физкультурой – 10 м;

–для хоккейных и футбольных площадок – не менее 40 м;

–для занятий теннисом – 10 м;

–для хозяйственных целей – не менее 20 м;

–для выгула собак – не менее 40 м.

5)​ расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание – не более 100 м. Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются;

6)​ расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 метров;

7)​ Сараи для скота и птицы, размещаемые в пределах селитебной территории, должны содержать не более 30 блоков; их следует предусматривать на расстоянии (в метрах) от окон жилых помещений дома, при количестве блоков:

–до 2 блоков – 15 м;

–от 3 до 8 блоков – 25 м;

–от 9 до 30 блоков – 50 м.

Площадь застройки сблокированных хозяйственных построек для содержания скота и птицы в зонах застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами следует принимать не более 800 кв. м.

8)​ расстояние до водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения следует принимать не менее:

–от существующих или возможных источников загрязнения: выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и иных источников загрязнения – 50 м;

–от магистралей с интенсивным движением транспорта – 30 м.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня плотности застройки общественно–деловых зон

2.​ Расчетные показатели минимально допустимого уровня плотности застройки общественно–деловых зон приведены, исходя из анализа действующей градостроительной документации, сложившейся ситуации и носят рекомендательный характер.

3.​ Расчетные показатели плотности застройки общественно–деловых зон зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учетом сложившейся планировки и застройки и в соответствии со значениями, приведенными ниже (таблица 19).
Таблица 19. Расчетные показатели минимально допустимого уровня плотности застройки общественно–деловых зон зданиями различного функционального назначения


Здания, строения и сооружения, размещаемые в общественно–деловых зонах

Плотности застройки (тыс. м2 общ. пл./га)

на свободных
территориях

при
реконструкции

Общественный центр

6

7

Административно–деловые объекты

4

5

Социально–бытовые объекты

3

4

Объекты торгового назначения и общественного питания

2

3

Культурно–досуговые объекты

2

3


6. ПРИЛОЖЕНИЕ 2.

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И ИНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ РАЗРАБОТКЕ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИДИЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА МИЧУРИНСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ.  

Федеральные законы

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10. 2003 № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.12.2002 № 184–ФЗ «О техническом регулировании»;

Федеральный закон от 07.12.2011 № 416–ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190–ФЗ «О теплоснабжении»;

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69–ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 26.03.2003 № 35–ФЗ «Об электроэнергетике»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221–ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральный закон от 12.01.1996 № 8–ФЗ «О погребении и похоронном деле».

Иные нормативные акты Российской Федерации

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 № 1063–р «О Социальных нормативах и нормах»;

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.10.1999 № 1683–р «О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;



Законодательные и нормативные акты Тамбовской области:

Закон Тамбовской области от 31.07.2007 № 144–З «О градостроительной деятельности в Тамбовской области»;

Закон Тамбовской области от 05.12.2007 № 316–З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области»;

Постановление управления по развитию промышленности и предпринимательства Тамбовской области от 23.12.2010 № 127 «Об установлении нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Тамбовской области»;

Постановление администрации Тамбовской области от 14.12.2006 № 1442 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по газоснабжению»;

Постановление администрации Тамбовской области от 22.12.2010 № 1509 «Об утверждении нормативов потребления сжиженного углеводородного газа для бытовых нужд населения области»;

Постановление администрации Тамбовской области от 11.11.2013 № 1271 «Об организации работы по установлению и применению социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)»;

Приказ управления по регулированию тарифов Тамбовской области


от 31 августа 2012 г. N 03/174 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Тамбовской области»;

Приказ управления по регулированию тарифов от 31.08.2012 №03/174 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Тамбовской области»;

Закон Тамбовской области от 04.12.2013 №347–З «О Стратегии социально–экономического развития Тамбовской области на период до 2020 года»;

Региональные нормативы градостроительного проектирования Тамбовской области.



Нормативные акты Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области:

Устав Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, принятый решением Жидиловского сельского Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области от 19.08.2015 № 86;

Постановление администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 01.10.2013 № 112 Об утверждении муниципальной программы «Устойчивое развитие сельских территорий Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области на 2014–2017 годы и на период до 2020 года»;

Решение Жидиловского сельсовета Совета народных депутатов Мичуринского района Тамбовской области «Об утверждении Генерального плана Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области»



Своды правил по проектированию и строительству (СП)

Свод правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.»;

Рекомендации по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений (составлены к главе СНиП 2.07.01–89*, утверждены Центральным научно–исследовательским и проектным институтом по градостроительству Минстроя России 01.01.1994);

Свод правил СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21–02–99*»;

Свод правил СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35–01–2001»;

Свод правил СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II–89–80*».



Санитарные правила и нормы и правила (СанПиН)

СанПиН 2.4.1.3049–13 Санитарно–эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 Санитарно–защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов;

СанПиН 2.1.2882–11 Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.



Государственные стандарты (ГОСТ)

ГОСТ Р 51605–2000 Карты цифровые топографические. Общие требования.

Строительные нормы (СН)

СН 461–74 Нормы отвода земель для линий связи.

Нормы пожарной безопасности (НПБ)

НПБ 101–95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны, утвержденные заместителем Главного Государственного инспектора Российской Федерации по пожарному надзору, введенные в действие Приказом Главного управления государственной противопожарной службы Министерства внутренних дел России от 30.12.1994 № 36.






Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница