Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по выбору организации для оказания услуг и выполнения работ по комплексному техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования в административном здании


Требования к порядку сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг)



страница9/30
Дата09.05.2018
Размер5.21 Mb.
ТипКонкурсная документация
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   30

2.2.Требования к порядку сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг)
2.1. В подтверждение выполненных работ (оказанных услуг) согласно условиям настоящего Технического задания Исполнитель представляет Заказчику Ежемесячный письменный отчет и Акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), при составлении, которого необходимо учитывать следующее:

2.2. Отчет должен представляться Заказчику не реже 1 (одного) раза в месяц - в течение 5 (пяти) рабочих дней месяца, следующего за отчетным.



2.3. Ежемесячный отчет и Акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), составляются в письменном виде по форме, приведенной в п.п. 10 и 16 настоящего Технического задания. Отчет должен отражать следующую информацию:

  • данные о выполненных работах по плану регламентных работ;

  • данные о выполненных работах по заявкам;

  • данные о выполненных Дополнительных работах по дефектным ведомостям, согласованных Заказчиком;

  • данные о переданных на рассмотрение Заказчику дефектных ведомостях;

  • описание конфликтов, возникших в ходе оказания Услуг (разбирательства с подрядчиками, претензии, штрафы, санкции, предписания, наложенные властями, аварийные ситуации на объекте и иные подобные факты);

  • описание сбоев в работе инженерных систем с указанием времени и причин произошедших сбоев, сроков и результатов их устранения;

  • описание проведенных ремонтов, если таковые имели место в течение отчетного периода.

4. Ежемесячный отчет предоставляется Исполнителем Заказчику одновременно с Актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), счетом фактурой и счетом на оплату.
3. Нормативно-технические требования.
При оказании услуг по комплексному техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования Объекта Исполнитель должен использовать оборудование и материалы, сертифицированные и применяющиеся на территории Российской Федерации, а также соблюдать нормативно-технические требования, действующие на территории Российской Федерации, в частности:

  • Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

  • РД 50-34.698-90. Автоматизированные системы, требования к содержанию документов;

  • ГОСТ 34.003-90. Автоматизированные системы. Термины и определения;

  • ГОСТ 34.201-89. Виды, комплектность и обозначение документов при создании автоматизированных систем;

  • ГОСТ 34.601-90. Автоматизированные системы. Стадии создания;

  • ГОСТ 34.602-89. Техническое задание на создание автоматизированной системы;

  • Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкций, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Утверждены приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении Ведомственных строительных норм Госкомархитектуры» (ВСН 58-88 (р);

  • Правила устройства электроустановок. Общие правила. Утверждены приказом Минэнерго России от 08.07.2002 № 204 (ПУЭ);

  • Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей. Утверждены приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6 (ПТЭЭП);

  • Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов. Утверждены постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 16.05.2003 № 31 (ПБ 10-558-03);

  • Правила пожарной безопасности в Российской Федерации. Утверждены приказом МЧС России от 18.06.2003 № 313, зарегистрированы в Минюсте России 27.06.2003, регистрационный № 4838 (ППБ 01-03);

  • Нормы пожарной безопасности «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях». Утверждены приказом МЧС России от 20.06.2003 № 323 (НПБ 104-03);

  • Нормы пожарной безопасности «Шкафы пожарные. Технические требования пожарной безопасности. Методы испытаний». Утверждены приказом ГУГПС МВД России от 27.12.2000 № 79 (НПБ 151-2000);

  • Нормы пожарной безопасности «Оборудование противодымной защиты зданий и сооружений. Вентиляторы. Метод испытания на огнестойкость». Утверждены приказом ГУГПС МВД России от 29.05.1998 № 39 (НПБ 253-98);

  • Нормы пожарной безопасности «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний». Введены в действие приказом ГУГПС МВД России от 31.07.1997 № 50 (НПБ 240-97);

  • Нормы пожарной безопасности «Клапаны противопожарные вентиляционных систем. Метод испытаний на огнестойкость». Введены в действие приказом ГУГПС МВД России от 31.07.1997 № 52 (НПБ 241-97);

  • Нормы пожарной безопасности «Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях». Введены в действие приказом ГУГПС МВД России от 18.08.1995 № 22 (НПБ 104-95);

  • Нормы пожарной безопасности «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования». Утверждены приказом ГУГПС МВД России от 04.06.2001 № 31 (НПБ 88-2001);

  • Система руководящих документов по пожарной автоматике «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания». Введены в действие приказом МА «Системсервис» от 25.09.1996 № 25 (РД 009-01-96);

  • Свод правил по проектированию и строительству «Здания арбитражных судов». Одобрен и рекомендован к применению постановлением Госстроя России от 23.05.2003 № 41 (СП 31-109-2003);

  • Строительные нормы и правила «Электротехнические устройства». Утверждены постановлением Госстроя России от 11.12.1985 № 215 (СНиП 3.05.06-85);

  • Строительные нормы и правила «Противопожарные нормы». Утверждены постановлением Госстроя России от 17.12.1985 № 18-7 (СНиП 2.01.02-85);

  • Строительные нормы и правила «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Приняты постановлением Минстроя России от 13.02.1997 № 18-7 (СНиП 21-01-97);

  • Строительные нормы и правила «Системы автоматизации». Утверждены постановлением Госстроя СССР от 18.10.1985 № 175 (СНиП 3.05.07-85).

Исполнитель обязан обеспечивать проведение мероприятий по охране труда с выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (специальная одежда, обувь и др.), выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства), наличием санитарно-бытовых помещений и устройств в соответствии с действующими нормами.
4. Требования по объему гарантий качества оказываемых услуг.


  • Регламентные работы должны выполняться по графику, согласованному с Заказчиком, в соответствии с требованиями инструкций по эксплуатации и паспортов на оборудование инженерных систем;

  • Регламентные работы, текущий ремонт на обслуживаемых инженерных системах и оборудовании производится силами и средствами Исполнителя;

  • Выполнение заданий по техническому обслуживанию инженерных систем должно осуществляться специалистами Исполнителя в соответствии с инструкциями, разрабатываемыми и утверждаемыми самим Исполнителем;

  • Исполнитель обязан создать на Объекте участок с присутствием на нем группы технических специалистов. Участок должны быть укомплектован штатом инженерно-технических работников (ИТР), в частности инженерами, техниками и другими работниками, обладающими специальностями в соответствии с требованиями данного технического задания;

  • Исполнитель обязан обеспечить на Объекте круглосуточное дежурство;

  • Руководство участком должно осуществляться на постоянной основе инженерно-техническими специалистами (начальник участка, его заместители, инженеры направлений и др.);

  • Исполнитель обязан обеспечить круглосуточный прием и запись заявок, поступающих от Заказчика, в соответствующих журналах, базе электронного документооборота и учет их исполнения (устранения неисправностей в работе обслуживаемых систем и оборудования, в ликвидации аварий)

  • Исполнитель обязан составлять и представлять Заказчику Ежемесячные отчеты по выполнению работ (оказанию услуг), форма которого приведена в п.10настоящего Технического задания, и Акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), форма которого приведена в п.16 настоящего Технического задания.


5. Требования к срокам оказания услуг (выполнения работ). Требования, предъявляемые к локализации аварийных ситуаций и (или) аварий и выполнению аварийно-восстановительных работ на обслуживаемых инженерных системах и оборудовании.
5.1. Сроки оказания услуг (выполнения работ)


  • Исполнитель обязан осуществлять плановое техническое обслуживание, а также выполнять работы (оказывать услуги) по заявкам Заказчика круглосуточно;

    • Исполнитель обязан приступить к устранению неисправностей не позднее 15 минут с момента получения заявки от Заказчика;

    • Дежурная смена должна осуществлять работу круглосуточно, включая выходные и праздничные дни;

    • У Исполнителя должна быть собственная аварийно-техническая служба. В случае аварийной ситуации и невозможности устранить ее силами дежурной смены, прибытие аварийно-технической службы должно быть осуществлено в течение 2-4-х часов круглосуточно с момента принятия заявки об аварийной ситуации;

В случае наступления аварийной ситуации внеплановое оказание услуг должно производится круглосуточно, включая выходные и праздничные дни, по вызовам Заказчика, в том числе вызовам службы охраны (режима) Заказчика, или по распоряжению старшего дежурной смены (дежурного инженера, в случае его отсутствия-диспетчера
5.2. Сроки устранения (локализации) аварий
При наступлении аварийной ситуации и (или) аварии на обслуживаемых инженерных системах и оборудовании Исполнитель обязуется немедленно произвести ее локализацию силами обслуживающего персонала (силами дежурной смены во внерабочее время) и письменно в течение одного рабочего дня со дня обнаружения неисправности сообщить о создавшейся ситуации Заказчику.

Исполнитель обязуется в указанные сроки произвести устранение аварии:




Система, оборудование

Срок локализации аварии, реакция на заявку (часов)

Срок устранения

аварии, выполнения

заявки (часов)

Системы горячего и хозяйственно-питьевого водоснабжения

0,25

0,5

Система теплоснабжения

0,25

0,5

Система канализации

0,25

0,5

Система водостока

0,25

1

Систему общеобменной вентиляции и СКВ

0,25

24

Система холодоснабжения

0,25

24

Система противопожарного водопровода

0,25

24

Система электроснабжения

0,25

4

Обслуживание и ремонт здания

0,25

1


5.3. Аварийные работы включают:


  • срочная ликвидация засоров канализации;

  • устранение аварийных повреждений инженерных коммуникаций;

  • повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий в помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;

  • выходы из строя запорной, водозаборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий, приводящие к нарушению функционирования систем;

  • выход из строя оборудования электрощита, повреждение электрических кабелей,
    отключение электроэнергии в здании;

  • повреждения вводных трубопроводов;

  • повреждение электрических кабелей;

  • обеспечение безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния
    инженерных коммуникаций путем ограждения опасных зон;

При повреждении магистралей водопровода, канализации, теплоснабжения, телефонной сети, электросиловой и сетевой сети, вводных шкафов, не входящих в зону Исполнителя, Исполнитель немедленно сообщает Заказчику и специализированным службам, контролирует за выполнение необходимых работ указанными службами до полной ликвидации аварии.
5.4. Порядок действий в аварийных ситуациях


  • Локализация аварийных ситуаций и (или) аварий и выполнение аварийно-восстановительных работ на обслуживаемых инженерных системах и оборудовании производится силами и средствами Исполнителя.

  • Для проведения аварийных Работ и мероприятий на системах Исполнитель обязан предусмотреть организацию постоянного круглосуточного дежурства оперативно-ремонтного персонала со своим специальным инструментом, материалами и постоянным аварийным запасом материалов. Оперативно-ремонтный персонал размещается в помещениях Заказчика.

  • Оперативно-ремонтный персонал Исполнителя приступает к аварийным работам и мероприятиям по заявке службы Заказчика, поступившей в устной форме, по телефону или по радиосвязи не позднее 10 (десяти) минут с момента поступления заявки.

  • Для ликвидации аварийных ситуаций Исполнитель должен иметь необходимый запас материалов и постоянный аварийный запас материалов («Перечень аварийного запаса материалов, необходимых для выполнения Работ), а так же специальную технику.

  • Аварийный запас материалов должен храниться в двух местах: основная часть хранится на складе, а некоторое количество аварийного запаса (расходного) должна находиться в специальном шкафу в распоряжении ответственного лица из оперативного персонала Исполнителя. Материалы, использованные оперативно-ремонтным персоналом, должны восполняться в течение 24 (двадцати четырех) часов из основной части запаса.

  • В случае если авария в системах теплоснабжения произошла по вине Исполнителя, последний своими силами и за свой счет производит все Работы по восстановлению и ремонту систем теплоснабжения, а также восстанавливает и приводит в первоначальное состояние, поврежденное в результате аварии и ее устранения, имущество Объекта.

  • Замена оборудования, вышедшего из строя в результате аварии, осуществляется силами Исполнителя.

  • По результатам аварий и выполненных Работ составляются акты, в которых указывается время фиксирования аварии или аварийной ситуации, принятые меры и результаты мероприятий. Акты подписываются представителями Сторон.


5.5. Перечень необходимого инструмента и материалов для аварийной службы




Наименование инструмента и материалов




1.

Набор комбинированных ключей




2.

Набор шарнирных ключей




3.

Сверла по бетону и металлу Ду5мм; 6мм; 8мм; 10мм.; 12мм;




4.

Набор отверток диэлектрических крестообразных L=60mm; 80мм; 100мм, изол. 1000В

до

5.

Ключ разводной КР-19 изолированный




6.

Набор плоских диэлектрических отверток 100x3,0; 100x4,0; 100x5,5; 175x8,0,




7.

Набор отверток с насадками крестовыми




8.

Набор отверток с насадками шлицевыми




9.

Набор головок накидных




10.

Набор отверток для точных работ




11.

Плоскогубцы L= 160мм с изолированными ручками до 1000В




12.

Плоскогубцы L=200mmс изолированными ручками до 1000В




13.

Круглогубцы изолированные до 1000В




14.

Тонкогубцы




15.

Тонкогубцы изогнутые




16.

Кусачки бокорезыL= 160мм изолированные до 1000В




17.

Кусачки бокорезыL=200mmизолированные до 1000В




18.

Клещи для снятия изоляции




19.

Пассатижи для зачистки




20.

Кабелерез




21.

Нож прямой изолированный




22.

Нож кабельный изолированный




23.

Ножовка по металлу




24.

Напильник плоский




25.

Напильник круглый




26.

Набор надфилей




27.

Пинцет прямой




28.

Пресс - клещи с диэлектрическими ручками




29.

Полотна ножовочные




30.

Линейка металлическая




31.

Рулетка 5м; 10м;




32.

Ножницы по металлу




33.

Штангенциркуль 0-150




34.

Двухполюсный указатель напряжения




35.

Индивидуальный сигнализатор опасных напряжений ИСОН




36.

Мультиметр и токоизмерительные клещи




37.

Отвертка индикаторная




38.

Молоток




39.

Зубило




40.

Перчатки диэлектрические 2пары




41.

Паяльник электрический (80W) с набором для пайки (припой ПОС61;канифоль)

42.

Подставка под паяльник




43.

Светильник переносной 15-25м




44.

Фонарь налобный - светодиодный

45.

Защитные очки

46.

Удлинитель на барабане ПВС 3x2,5мм длиной 30м.

47.

Удлинитель на барабане ПВС 3x1,5мм длиной 15м.

48.

Метизы (гайки, шайбы, болты, винты, шурупы)

49.

Кабель NYM3x2,5мм - 15м; кабель NYM5x2,5мм - 15м;

50.

Кабель ВВГнгЬЗ 5х4мм2 - 15м; провод МГШВ сечением2,5мм2-100м.

51.

Кабель ПВС Зх2,5мм2;

52.

Евророзетки в количестве 5шт для установки в кабельном канале.

53.

Выключатели одноклавишные 5шт. для скрытой проводки.

54.

Евророзетки в количестве 5 шт для открытой проводки

55.

Выключатели двухклавишные 5шт. для скрытой проводки

56.

Выключатели одноклавишные для открытой проводки

57.

Кабельные наконечники 4мм; 6мм; 8мм; 10мм;

58.

Поливинилхлоридная и х/б изоляция

59.

Лестница стремянка с полкой (7 ступенек)

60.

Лестница - трансформер

61.

Перфоратор (проф.) не менее 1кВт. с набором буров, пик.

62.

Углошлифовальная машина с набором дисков.

63.

Шуруповерт с двумя АКБ не менее 2А/Ч. с набором «бит»

64.

Кабельный канал 105мм.-5м;

65.

Мультиметр

66.

Токовые клещи

67.

Фазоуказатель

68.

Клещи №1

69.

Клещи №2

70.

Клещи №3

71.

Клещи №4

72.

Шведик малый №19

73.

Шведик большой №30

74.

Набор шестигранников

75.

Набор ключей гаечных

76.

Вантус

77.

Вантус вакуумный

78.

Кувалда 1,0 кг

79.

Молоток слесарный

80.

Трос прочистнойRoteberger

81.

Трос прочистной с натяжным механизмом

82.

Машина отрезная с набором дисков

83.

Насос откачной типа «Гном», укомплектованный рукавами для откачки воды в канализацию

84.

Шланг поливочный 10-30 м с комплектом переходников

85.

Электрогазосварочное оборудование




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   30


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница