Материалы по обоснованию Генерального плана. Том 1



страница3/20
Дата09.08.2019
Размер0.99 Mb.
#126987
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   20

2.1 Зоны населенных пунктов


Зоны населенных пунктов определены на основе потребности населенных пунктов в добавочной территории.

В составе зон населенных пунктов (пгт Краскино, с. Камышовый,


с. Маячное, с. Цуканово, с. Шахтерский) на стадии генеральных планов поселений выделяются зоны: малоэтажной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки с размещением объектов общественно-делового назначения, общественно-деловая зона, транспортной инфраструктуры, производственная зона, промышленно-торговая, рекреационного назначения , специального назначения и зона планируемого размещения линейных объектов различного назначения..

Населенный пункт с. Зайсановка, в связи с отсутствием населения и полной деградацией объектов капитального строительства на его территории,


проектом Генерального плана предлагается к закрытию, с переводом существующей территории населенного пункта в земли сельскохозяйственного назначения и земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
пгт Краскино

Предложение по развитию пгт Краскино предусматривает в значительной степени сохранение существующего зонирования территории, проведение реконструкции застройки неэффективно используемых участков, освоение новых территорий и незначительную корректировку транспортной схемы и планировочной структуры посёлка.

В проекте генерального плана населенного пункта пгт Краскино установлены следующие функциональные зоны: малоэтажной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки с размещением объектов общественно-делового назначения, общественно-деловая зона, транспортной инфраструктуры, производственная зона, промышленно-торговая, рекреационного назначения, специального назначения и зона планируемого размещения линейных объектов различного назначения.

Развитие жилых зон будет происходить по двум направлениям: упорядочение структуры и уплотнение существующей жилой застройки, и освоение новых территорий, эффективно используя участки между существующими жилыми зонами.

Общественно-деловые зоны пгт Краскино сосредоточены в центральной части населённого пункта. Генеральным планом предусматривается провести реконструкцию центра пгт Краскино, что поможет обрести современный вид населенному пункту.

Основная производственная зона выделена на юге населённого пункта. Так же предполагаются к размещению две промышленно-торговые зоны на юге и юге-западе пгт Краскино.

Рекреационная зона представлена в виде зелёного массива на востоке
пгт Краскино.

Зона транспорта отведена на юге населённого пункта, это территория


железнодорожной станции и АЗС.

с. Камышовый

Предложение по развитию с. Камышовый подразумевает некоторое сохранение существующего зонирования территории, проведение реконструкции застройки неэффективно используемых участков, незначительное освоение новых территорий и небольшую корректировку транспортной схемы населенного пункта.

В проекте генерального плана населенного пункта п. Камышовый установлены следующие функциональные зоны: малоэтажной жилой застройки, малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки с размещением объектов общественно-делового назначения, промышленно-торговая, рекреационная и зона планируемого размещения линейных объектов различного назначения.

Развитие жилых зон в основном сосредоточено на освоение новых территорий и упорядочении структуры и уплотнении существующей жилой застройки.

Общественно-деловая зона запроектирована относительно в центральной части посёлка на новых освоенных территориях.

Рекреационная зона представлена в виде зелёного коридора, соединяющего две части населенного пункта.

Зона транспорта примыкает к общественно-деловой зоне. На территории предполагается размещение автостанции.

с. Маячное

Предложение по развитию с. Маячное предусматривает в значительной степени освоение новых территорий.

В проекте генерального плана населенного пункта с. Маячное установлены следующие функциональные зоны: малоэтажной жилой застройки, малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки с размещением объектов общественно-делового назначения, промышленно-торговая, рекреационная и зона планируемого размещения линейных объектов различного назначения.

Жилая зона занимает основную часть населённого пункта.

Рекреационная зона представлена в виде широкой зелёной полосы, которая проходит вдоль береговой линии, повторяя её очертания.

с. Цуканово

Предложение по развитию с. Цуканово предусматривает сохранение существующего зонирования территории, проведение реконструкции застройки неэффективно используемых участков, небольшую корректировку транспортной схемы и планировочной структуры посёлка.

В проекте генерального плана населенного пункта с. Цуканово установлены следующие функциональные малоэтажной жилой застройки, малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки с размещением объектов общественно-делового назначения, промышленно-торговая, рекреационная и зона планируемого размещения линейных объектов различного назначения.

Развитие жилых зон будет происходить по упорядочению структуры и уплотнению существующей жилой застройки, эффективно используя участки между существующими жилыми зонами.

Общественно-деловая зона с. Цуканово находится в центральной части населённого пункта.

Рекреационная зона представлена в виде большого зелёного массива, который окружает компактно расположенную жилую зону, преимущественно с северной стороны.

Промышленно-торговая зона находится в центральной части населённого пункта и примыкает к общественно-деловой зоне. На территории предполагается размещение автостанции.

с. Шахтерский

Село Шахтёрское проектом представлено в виде малоэтажной жилой застройки, малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки с размещением объектов общественно-делового назначения, рекреационная и зона планируемого размещения линейных объектов различного назначения.






Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   20




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница