Наименование государственного (муниципального)



страница4/4
Дата28.11.2017
Размер0.76 Mb.
ТипКонкурсная документация
1   2   3   4

Примечание:

Материалы, используемые при выполнении работ без оплаты проживающими, согласно п.п. 1,2,3,6,8,10,14,16,17,18,19,20:


  • прокладки манжеты, груши, фигурная резина, гибкая подводка под сантехприборы, сальниковая набивка, цемент для подчеканки канализации, уплотнительные материалы, фасонные части к радиаторам, трубопроводам, вентили, вентильные головки.

Материалы, используемые при выполнении аварийных работ без оплаты проживающими:

  • трубы стальные газопроводные, для систем отопления, водоснабжения, чугунные канализационные фекальной и ливневой канализации и фасонные части к ним:

    • секции радиаторов

    • стандартные полотенцесушители

Все материалы, не указанные в пунктах данного примечания, приобретаются проживающими за свой счет.



Подготовка к сезонной эксплуатации жилых домов
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:

    • укрепление водосточных труб, колен и воронок.

    • снятие пружин на входных дверях;

    • укрепление флагодержателей.


Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

    • ремонт и ревизия запорной арматуры в тепловых узлах, чердаках и узлах ввода холодной воды жилых домов;

    • проверка дроссельных элементов;

    • промывка и опрессовка систем отопления жилых домов и тепловых узлов жилых домов;

    • планово-предупредительный ремонт электрощитовых и межэтажных щитков жилых домов;

    • ремонт и укрепление входных дверей;

    • утепление оконных проемов мест общего пользования с заменой разбитых стекол;

    • установка пружин на входных дверях;

    • ремонт запоров и дверей чердаков, тепловых узлов, выходов на крышу.


2. Перечень и периодичность работ по санитарному содержанию мест общего пользования в жилых домах и придомовой территории
Санитарное содержание придомовой территории

В холодный период


Подметание и сдвигание свежевыпавшего снега

1 раз в сутки по рабочим дням

Посыпка территории песком

1 раз в сутки во время гололеда

Очистка ступенек и площадок подъездов от наледи и льда

1 раз в трое суток

Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в двое суток по рабочим дням

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки по рабочим дням

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки по рабочим дням

Во время сильного снегопада и гололёда производится механизированная и ручная уборка тротуаров

по мере необходимости

В теплый период


Подметание территории

1 раз в двое суток по рабочим дням

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки по рабочим дням

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки по рабочим дням

Уборка территории от мусора

1 раз в сутки по рабочим дням

Дезобработка контейнеров ,урн

1раз в месяц в рабочие дни


Санитарное содержание мест общего пользования



Вид работы

Вид оборудования на лестничных клетках

Оборудование отсутствует

Мусоропровод

Лифт

Лифт и мусоропровод

Влажное подметание площадок и маршей нижних двух этажей


Ежедневно по рабочим дням

-


Ежедневно по рабочим дням



Ежедневно по рабочим дням

Ежедневно по рабочим дням



Влажная протирка стен, дверей,

плафонов на лестничных клетках ,обметание пыли с потолков.



-

1 раз в год в рабочие дни



-

1 раз в год в рабочие дни



-

-

1 раз в год в рабочие дни



1 раз в год в рабочие дни

Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц в рабочие дни

2 раза в месяц в рабочие дни

_

2 раза в месяц в рабочие дни

Мытье окон

1 раз в год в рабочие дни

1 раз в год в рабочие дни

1 раз в год в рабочие дни

1 раз в год в рабочие дни

Очистка металлических решеток и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд


1 раз в неделю

в рабочие дни



1 раз в неделю

в рабочие дни



1 раз в неделю в рабочие дни

1 раз в неделю в рабочие дни


Периодичность работ по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов


Вид работ

Периодичность по рабочим дням

В домах без мусоропровода вывоз твердых бытовых отходов производится

Ежедневно

Норма вывоза и утилизации твердых бытовых отходов от населения составляет 1,44 куб. м на одного человека в год.


Дезинсекция ( обработка против тараканов и блох) и дератизация (обработка против крыс и мышей) проводится в жилом фонде в местах общего пользования и в жилых помещениях – ежемесячно.

Приложение № 2

к договору
ПЕРЕЧЕНЬ

УСЛУГ И РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО ДОМА
┌──┬──────────────────────────────────────┬──────────────────────┐

│ │ │ Наименование объекта │

│ │ │ проведения работ │

├──┼──────────────────────────────────────┼──────────────────────┤

│ 1│Устранение местных деформаций, │Фундаменты │

│ │усиление, восстановление поврежденных │ │

│ │участков фундаментов, вентиляционных │ │

│ │продухов, отмосток │ │

│ 2│Герметизация стыков, заделка и восста-│Стены и фасады │

│ │новление архитектурных элементов, │ │

│ │смена участков обшивки деревянных │ │

│ │стен, ремонт и окраска фасадов │ │

│ 3│Частичная смена отдельных элементов, │Перекрытия │

│ │заделка швов и трещин, укрепление │ │

│ │и окраска │ │

│ 4│Усиление элементов деревянной │Крыши │

│ │стропильной системы, устранения неис- │ │

│ │правностей стальных │ │

│ │и других кровель, замена водосточных │ │

│ │труб, ремонт гидроизоляции, утепления │ │

│ │и вентиляции. │ │

│ 5│Смена и восстановление отдельных │Оконные и дверные │

│ │элементов (приборов) и заполнений │заполнения │

│ 6│Усиление, смена, заделка отдельных │Межквартирные │

│ │участков │перегородки │

│ 7│Восстановление или замена отдельных │Лестницы, крыльца │

│ │участков и элементов │(зонты-козырьки) над │

│ │ │входами в подъезды │

│ 8│Замена, восстановление отдельных │Полы │

│ │участков │ │

│ 9│Восстановление отделки стен, потолков,│Внутренняя отделка в │

│ │полов отдельными участками │подъездах, технических│

│ │ │помещениях,в других │

│ │ │общедомовых вспомо- │

│ │ │гательных помеще- │

│ │ │ниях │

10│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │

│ │работоспособности отдельных элементов │отопления │

│ │и частей элементов внутренних систем │ │

│ │центрального отопления │ │

11│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │

│ │работоспособности отдельных элемен- │водоснабжения,кана- │

│ │тов и частей элементов │лизации, горячего │

│ │ │водоснабжения │

│12│Установка, замена и восстановление │Внутренняя система │

│ │работоспособности │электроснабжения и │

│ │ │электротехнические │

│ │ │устройства (за иск- │

│ │ │лючением внутриквар │

│ │ │тирных устройств и │

│ │ │приборов, кроме │

│ │ │электроплит) │

│13│Замена и восстановление │Внутренняя система │

│ │работоспособности вентиляции

│14│Ремонт и восстановление разрушенных │ │

│ │участков тротуаров, проездов, дорожек,│ │

│ │ограждений и оборудования спортивных, │ │

│ │хозяйственных площадок и площадок для │ │

│ │отдыха │ │

Исполнитель Представитель Собственника

____________________ ____________________

Приложение № 3

к договору
ПЕРЕЧЕНЬ

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ


Теплоснабжение

Холодное водоснабжение

Горячее водоснабжение

Водоотведение

Электроснабжение

Приложение № 4


к договору
Состав общего имущества многоквартирного дома




Наименование объекта

Описание и назначение объекта

1.

Земельный участок

Границы земельного участка устанавливаются согласно кадастровому плану № ___ от _____.

2.

Фундамент, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома (наружные и внутренние стены, чердачные, межэтажные перекрытия, межквартирные перегородки и перегородки, отделяющие комнаты различных нанимателей  в коммунальной квартире друг от друга и от вспомогательных помещений




3.

Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме: подъезды, входы (в т.ч. запасные), коридоры, проходы, эвакуационные пути; межэтажные лестничные клетки, лестницы, террасы, антресоли, крыши, чердачные помещения и другие нежилые помещения  многоквартирного дома, обслуживающие более одного  помещения в данном доме




4.

Инженерные коммуникации; механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения




5.

Иные объекты, предназначенные для обслуживания и благоустройства данного дома,  расположенные на указанном земельном участке



Приложение № 7


к договору
Перечень платных услуг по ремонту помещений, ремонту и замене

внутриквартирного оборудования и установочных изделий1



№ п/п

Наименование работ

Стоимость работ

(в руб.)

1.

Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды




2.

Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту:







- унитаза со смывным бачком




- фаянсового умывальника







а) без смесителя







6) со смесителем (типа "Елочка")







- смесителя:







а) с душем







б) без душа - водоразборного крана




3.

Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку




4.

Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла




5.

Смена сиденья к унитазу




6.

Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели




7.

Смена в квартире разбитых жильцами стекол




8.

Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах)




9.

Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другой модели




10.

Смена неисправного потолочного патрона




11.

Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой
проводки или смена на розетку другой модели




12.

Смена неисправного замка - врезного – накладного




13.

Смена оконных и дверных ручек




14.

Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери и последующей пристройкой и подгонкой с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна




15.

Замена дверных полотен




16.

Врезка глазка во входную дверь квартиры




17.

Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства










-унитаза и бачка типа "Компакт"







- ванно-душевого смесителя







- умывальника







а) без смесителя







6) со смесителем







- смесителя типа "Елочка"







- ванны




18.

Устранение засоров, произошедших по вине проживающих:

- в трубопроводах












-в санитарных приборах




Приложение 5

РАСПИСКА

о получении заявки на участие в конкурсе по отбору управляющей
организации для управления многоквартирными домами

Настоящая расписка выдана претенденту

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

в том, что в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г.


№ 75,

(наименование организатора конкурса)

принял(а) от него (нее) запечатанный конверт с заявкой для участия в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами)

(адрес многоквартирного дома)




Заявка зарегистрирована “









201




г. в



(наименование документа, в котором регистрируется заявка)

под номером .
Лицо, уполномоченное организатором конкурса принимать заявки на участие в конкурсе
(должность)











(подпись)




(ф.и.о.)














201




г.

М.П.

Приложение №6

к конкурсной документации

Форма заявки на участие в конкурсе


ЗАЯВКА

на участие в конкурсе по отбору управляющей
организации для управления многоквартирными домами

1. Заявление об участии в конкурсе

,

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование организации


или ф.и.о. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)

,

(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального предпринимателя)


(номер телефона)

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу:

.

2. Предложения претендента


по условиям договора управления многоквартирными домами
(описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора
управления многоквартирным домом способа внесения
нанимателями жилых помещений по договору социального
найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда платы
за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги)

Внесение нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги предлагаю осуществлять на расчетный счет________________________________________________________________

(реквизиты банковского счета претендента)

К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):
(наименование и реквизиты документов, количество листов)

;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавших заявку на участие в конкурсе:


(наименование и реквизиты документов, количество листов)

;
4) копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:


(наименование и реквизиты документов, количество листов)

;
5) утвержденный бухгалтерский баланс за последний год:


(наименование и реквизиты документов, количество листов)

.

(должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)












(подпись)




(ф.и.о.)














201




г.

М.П

Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе


  1. Общие положения.

    1. Заявку на участие в конкурсе может подать любое физическое или юридическое лицо, готовое выполнять работы по управлению многоквартирным домом (домами), выставляемыми на конкурс.

    2. Заявка на участие в конкурсе представляется организатору конкурса в закрытом виде (в запечатанном конверте) в двух экземплярах в установленные им сроки и время приема. На конверте необходимо указать наименование юридического лица и данные его сотрудника, ответственного за участие в конкурсе, телефоны. Физическое лицо указывает свои фамилию, имя, отчество, телефоны.

По истечении установленного срока прием заявок прекращается.

Все документы, входящие в состав заявки, должны быть заполнены разборчиво.



    1. Заявка на участие в конкурсе принимается и регистрируется организатором конкурса, до начала конкурса хранится в запечатанном конверте.

  1. Подаваемая на конкурс заявка должна содержать следующую информацию:

    1. Заявление на участие в конкурсе.

    2. Сведения и документы о претенденте:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

номер телефона;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе.



    1. Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;



    1. Реквизиты банковского счета для внесения нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

  1. Подаваемая на конкурс заявка может дополнительно содержать следующую информацию:

    1. Опыт работы в сфере управления многоквартирными домами:

- сведения о предшествующей деятельности;

- перечень организаций и предприятий, которым ранее были предоставлены жилищно-коммунальные услуги (с указанием телефонов);

- согласие претендента ответить на вопросы, связанные с управлением, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда, включая порядок и условия начисления платежей за оказываемые услуги, принципы финансирования работ, составления планов, бухгалтерской и статистической отчетности.


    1. Профессионально - квалификационный уровень участника конкурса (с приложением списка персонала с данными о его образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).

    2. Отзывы заказчиков о предыдущей работе и/или документы, доказывающие способность участника конкурса выполнить должным образом условия договора (в том числе обеспечить надлежащее качество выполняемых работ, сроки их исполнения, проведение ресурсосберегающих мероприятий).

    3. Предлагаемые методы и формы организации работы с органом местного самоуправления, подрядчиками, населением.


Разработано Согласовано:

(на _____страницах)

Начальник отдела городского Заместитель главы Администрации

хозяйства

Е.Ю. Проходцева Д.В. Захаревич




Исполнитель

Гл. специалист



Т.В. Ситникова

1




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница