Обосновывающие материалы к проекту Генерального плана Селянского сельского поселения Нелидовского района



страница1/17
Дата23.12.2017
Размер1.36 Mb.
#4417
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17


"ТИТАН–ПРОЕКТ"


ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

Генеральный план

Грузинского сельского поселения ТОРЖОКСКОГО районА



Часть 1: положения о территориальном планировании
Раздел 1: описание целей и задач территориального планирования
Раздел 2: описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения

ГП 07/388 – ПЗ – 001

г.Тверь, 2009 г.

ООО "ТИТАН–ПРОЕКТ"


ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

Генеральный план

Грузинского сельского поселения ТОРЖОКСКОГО районА

Часть 1: положения о территориальном планировании
Раздел 1: описание целей и задач территориального планирования
Раздел 2: описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения

ГП 07/388 – ПЗ – 001






ЗАКАЗЧИКИ:

Администрация Грузинского сельского поселения
Торжокского района Тверской области


ГУП "Тверьоблстройзаказчик" Тверской области




Генпроектировщик: ООО "ТИТАН-ПРОЕКТ"

Директор

А.И. Проненков

Главный инженер проекта

А.И. Проненков

Главный архитектор проекта

О.Ю. Гомжин

г.Тверь, 2009 г.

Состав проекта


Шифр документа

Наименование

Примечание




Генеральный план Грузинского сельского поселения Торжокского района




ГП 07/388
– ПЗ – 001

ЧАСТЬ 1. Положения о территориальном планировании

РАЗДЕЛЫ 1, 2.






ГП 07/388
– СГП – 002

ЧАСТЬ 2. Схемы территориального планирования

РАЗДЕЛЫ 3, 4, 5.









Обосновывающие материалы к проекту Генерального плана Грузинского сельского поселения Торжокского района




ОМГП 07/388
– ПЗ – 001

ЧАСТЬ 1. Описание обоснований проекта Генерального плана сельского поселения.

РАЗДЕЛ 1, 2, 3.

ЧАСТЬ 2. Схемы по обоснованию проекта Генерального плана сельского поселения.

РАЗДЕЛ 4, 5.









РАЗДЕЛ 1.1. "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций".

ООО "ИКЦ "АудитПромРиск"

Содержание


Введение 5

1.Цели и задачи территориального планирования 10

2.Мероприятия по территориальному планированию и последовательность их выполнения 16

2.1.Положения по планировочному развитию территории 16

2.2.Положения по эффективному использованию природных ресурсов 21

2.3.Положения по улучшению демографической ситуации 22

2.4.Положения по развитию жилого фонда 24

2.5.Положения по развитию социальной инфраструктуры 25

2.5.1.Образование 26

2.5.2.Здравоохранение 27

2.5.3.Бытовое обслуживание 27

2.5.4.Общественное питание 28

2.5.5.Объекты культуры, отдыха и спорта 28

2.5.6.Объекты социальной защиты населения 29

2.5.7.Объекты культа 29

2.6.Положения по развитию транспортной инфраструктуры 31

2.6.1.Автодорожная сеть 32

2.6.2.Пешеходное сообщение 36

2.6.3.Железнодорожный транспорт 37

2.6.4. Водный транспорт 37

2.6.5.Воздушный транспорт 37

2.6.6.Трубопроводный транспорт 38

2.7.Положения по развитию инженерной инфраструктуры 39

2.7.1.Электроснабжение 39

2.7.2.Водоснабжение 40

2.7.3.Водоотведение 41

2.7.4.Газоснабжение 43

2.7.5.Теплоснабжение 45

2.7.6.Связь 45

2.7.7.Утилизация отходов 46

2.8.Положения по эффективному использованию земельного фонда 48

2.8.1.Функциональное зонирование территории 48

2.8.2.Изменение структуры земельного фонда 62

2.8.3.Ограничения использования территории Поселения 65

2.9.Положения по развитию экономики 70

Введение

Генеральный план Грузинского сельского поселения Торжокского района Тверской области разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Тверской области от 6 июня 2006 г. N 58-ЗО "О градостроительной деятельности на территории Тверской области".

Материалы генерального плана Грузинского сельского поселения Торжокского района сформированы в соответствии с Положением о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Тверской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе и порядке подготовки планов реализации таких документов, утвержденным Постановлением Администрации Тверской области от 13.11.2007 № 334-па.
Основанием для разработки генерального плана Грузинского сельского поселения Торжокского района является муниципальный контракт №388 от
22.12.2008 г., заключенный между ООО "ТИТАН-ПРОЕКТ", администрацией Грузинского сельского поселения Торжокского района и ГУП "Тверьоблстройзаказчик" Тверской области.
Актуальность проекта обусловлена обязательностью наличия документов территориального планирования муниципальных образований в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.

Согласно Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О вступлении в действие Градостроительного Кодекса РФ" с 1 января 2012 года при отсутствии документов территориального планировании:



  • не допускается принятие решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую;

  • не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории;

  • не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки.

При разработке проекта генерального плана Грузинского сельского поселения Торжокского района использованы материалы программ социально-экономического развития федерального, регионального и муниципального уровней. В их числе:



  • разрабатываемая Схема территориального планирования Торжокского района;

  • разрабатываемая Схема территориального планирования Тверской области;

  • разрабатываемая Стратегия социально-экономического развития Тверской области на долгосрочную перспективу (до 2025 года).

Мероприятия по территориальному планированию в генеральном плане Грузинского сельского поселения Торжокского района по последовательности их выполнения разделены на три проектных этапа:

I этап – до 2015 года – 1 очередь

II этап – с 2015 года до 2020 года – расчетный срок

III этап – с 2020 года до 2030 года – перспектива.

Содержание проекта генерального плана поселения регламентировано Ст.23 Градостроительного кодекса РФ и п.3.1.-3.2. "Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Тверской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе и порядке подготовки планов реализации таких документов", утвержденного постановлением Администрации Тверской области от 13.11.2007 №334-па.


В соответствии с указанными документами и с Техническим заданием, материалы проекта генерального плана Грузинского сельского поселения Торжокского района делятся на два основных блока, а именно:

  • непосредственно Генеральный план;

  • обосновывающие материалы к проекту Генерального плана.

Генеральный план Грузинского сельского поселения Торжокского района содержит следующие текстовые и графические материалы:

ЧАСТЬ 1. Положения о территориальном планировании:

РАЗДЕЛ 1. Описание целей и задач территориального планирования.

РАЗДЕЛ 2. Описание мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения.

ЧАСТЬ 2. Схемы территориального планирования:

РАЗДЕЛ 3. Сводная схема (основной чертеж) генерального плана (схема 1).

РАЗДЕЛ 4. Схемы границ территорий, земель и ограничений:

Схема 2. Схема функциональных зон.

Схема 3. Схема административных границ.

Схема 4. Схема ограничений использования территорий.

Схема 5. Схема границ территорий и земель.

РАЗДЕЛ 5. Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения:

Схема 6. Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения.

Схема 7. Схема развития объектов транспортной инфраструктуры.

Схема 8. Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания.

Обосновывающие материалы к проекту генерального плана Грузинского сельского поселения Торжокского района содержат следующие текстовые и графические материалы:

ЧАСТЬ 1. Описание обоснований проекта генерального плана:

РАЗДЕЛ 1. Анализ состояния, проблем и перспектив комплексного развития территории.

РАЗДЕЛ 1.1. ИТМ ГОЧС "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций".

РАЗДЕЛ 2. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования и предложений по территориальному планированию.

РАЗДЕЛ 3. Этапы реализации предложений по территориальному планированию, перечень мероприятий по территориальному планированию.

ЧАСТЬ 2. Схемы по обоснованию проекта генерального плана:

РАЗДЕЛ 4. Картографическое отображение информации о состоянии территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования.



РАЗДЕЛ 5. Картографическое отображение предложений по территориальному планированию.
В соответствии с Техническим заданием (Приложение №2 к муниципальному контракту):

  • электронные картографические материалы выполнены в геоинформационной системе "MapInfo";

  • при разработке проекта использована система координат МСК69.

Генеральный план выполнен на цифровой картографической основе М 1:10 000, предоставленной разработчику Департаментом градостроительства, территориального планирования и архитектуры Администрации Тверской области.
Исходная нормативно-правовая база для разработки проекта генерального плана Грузинского сельского поселения Торжокского района:

  • Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004г.190-ФЗ;

  • Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г №136-ФЗ;

  • Водный кодекс РФ от 03.06.2006 №74-ФЗ;

  • Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 №200-ФЗ;

  • Федеральный закон "О землеустройстве" от 18.06.2001 №78-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003г. №131-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" от 25.06.2002г. №73-ФЗ;

  • Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999г. №52-ФЗ

  • Федеральный закон "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" от 12.12.1994г. №68-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об охране окружающей среды" от 10.01. 2002г.
    №7-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об охране атмосферного воздуха" от 04.05.1999г. №96-ФЗ;

  • Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в РФ" от 24.11.1995г. №181-ФЗ;

  • Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий" от 18.10.2007г. №230-ФЗ;

  • Федеральный закон "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007г. №257-ФЗ;

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 г.
    № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 24.03.2007г.
    № 178 "Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25.12.2006г.
    № 804 "Об утверждении Положения о совместной подготовке проектов документов территориального планирования, а также о составе, порядке создания и деятельности комиссий по совместной подготовке проектов документов территориального планирования";

  • Постановление Правительства РФ от 12.08.1994г. №927 "Об обеспечении формирования доступной для инвалидов среды жизнедеятельности";

  • Закон Тверской области "О градостроительной деятельности на территории Тверской области" от 6.06.2006г. №58-ЗО;

  • Закон Тверской области "Об административно-территориальном устройстве Тверской области" от 17.04.2006г. № 34-ЗО;

  • Закон Тверской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области" от 13.04.2004г. № 22-ЗО;

  • СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" в части, не противоречащей Градостроительному Кодексу РФ;

  • Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2007г. №4 "Об утверждении требований к способам отображения на картах (схемах) точечных, линейных и площадных объектов, предусмотренных Положением о составе схем территориального планирования Российской Федерации";

  • Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 24.12.2008г. № 467 "Об утверждении требований к составу, структуре, порядку ведения и использования единой электронной картографической основы федерального, регионального и муниципального назначения";

  • Постановление Администрации Тверской области от 07.07.2005 г. №230-па "Об организации первичной медицинской помощи по принципу врача общей практики (семейного врача) в Тверской области";

  • Постановление Администрации Тверской области от 13.11.2007г. №334-па "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Тверской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе и порядке подготовки планов реализации таких документов";

  • Постановление Губернатора Тверской области от 12.07.2007г. №20-пг "О государственной экспертизе проектов документов территориального планирования, государственной экспертизе проектной документации, государственной экспертизе результатов инженерных изысканий и контролем за соблюдением органами местного самоуправления Тверской области законодательства о градостроительной деятельности";

  • Постановление Губернатора Тверской области от 07.07.2009г. №286-па "О технических заданиях на разработку документов территориального планирования и градостроительного зонирования";

  • Приложения №№1-5 к Постановлению Губернатора Тверской области от 20.10.1997г. №579 "О водоохранных зонах водных объектов";

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны, и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (Новая редакция);

  • СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";

  • СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы";

  • СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест";

  • СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест";

  • СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • РДС-30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

  • МДС 30-1.99 "Методические рекомендации по разработке схем
    зонирования территории городов";

  • Нормативы минимального ресурсного обеспечения услуг сельских учреждений культуры (общедоступных библиотек и культурно-досуговых учреждений) /утв. Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ от 20.02.2008г. №32/;

  • Рекомендации по подготовке Правил землепользования и застройки (ФЭГ 2006г.)



  1. Каталог: tinybrowser -> files -> poseleniya
    files -> Финансы категория историческая, она такая же продолжительная, как история человеческого общества
    files -> Программа по охране земель на территории ташантинского сельского поселения на 2016-2018 годы
    files -> Пособие по разработке Плана гражданской обороны на военное время в муниципальных образованиях района с. Малые Дербеты
    poseleniya -> Российская Федерация совет писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области
    poseleniya -> Постановление От «03» июля 2017 г. №77 Об установлении платы за пользование муниципальным жилым помещением


    Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница