Общим собранием собственников многоквартирного дома по адресу



Скачать 327.54 Kb.
Дата09.08.2019
Размер327.54 Kb.
#127985
ТипПротокол

УТВЕРЖДЕН

Общим собранием собственников

многоквартирного дома по адресу:

г. Москва, п. Сосенское,

пос. Коммунарка, ул. Ясная, д. 1

Протокол № ___________

от « ___ » ___________ 2019 г.

ПЕРЕЧЕНЬ


обязательных видов работ по текущему ремонту

многоквартирного дома по адресу:

108814, г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Ясная, д. 1

в 2019 году





№ п/п

Место и вид работ

1. Фасады МКД в целом, включая боковые стены переходных балконов

1.1.

Восстановление разрушенных элементов (кирпич, плитка вентилируемых частей фасадов)

1.2.

Заделка и герметизация швов, отверстий и стыков

1.3.

Восстановление гидроизоляционного покрытия

1.3.

Восстановление декоративных элементов

1.4.

Заделка и герметизация швов архитектурных элементов и мест их примыкания к фасадам

2. Плиты перекрытий МКД в целом

2.1.

Заделка и герметизация швов и стыков

2.2.

Восстановление гидроизоляционного покрытия

2.3.

Ремонт, укрепление и подготовительные работы поверхностей, в том числе, но не ограничиваясь:

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание);

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.



2.4.

Окраска поверхностей плит перекрытий фасадными красками, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

3. Входные группы подъездов

3.1.

Восстановление (ремонт) металлических конструкций ограждений (при необходимости)

3.2.

Замена всего напольного плиточного покрытия на износостойкое и антискользящее

3.3.

Ремонт, укрепление и подготовительные работы для поверхности плит козырька (потолок, торцы), в том числе, но не ограничиваясь:

- восстановление гидроизоляционного покрытия;

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание);

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.


3.4.

Окраска поверхностей плит козырьков (потолок, торцы) фасадными красками, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

3.5.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

3.6.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

3.7.

Ремонт входных металлических дверей (при необходимости):

- утепление;

- уплотнение по периметру;

- защита от коррозии окрасочным слоем.



4. Приквартирные холлы подъездов

4.1.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для поверхностей стен и потолков, в том числе, но не ограничиваясь:

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание стен и потолков);

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.



4.2.

Окраска стен и потолков водоэмульсионной износостойкой моющейся краской, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

4.3.

Ремонт дверей и дверных коробок (при необходимости)

4.4.

Окраска деревянных поверхностей (двери, дверные коробки) эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

4.5.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для металлических поверхностей, в том числе, но не ограничиваясь:

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление продуктов коррозии;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.).



4.6.

Окраска металлических поверхностей эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

4.7.

Частичная замена напольного плиточного покрытия (в поврежденных местах) плиткой, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

4.8.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

4.9.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

4.10.

Восстановление кабель-каналов (при необходимости): панели, заглушки и т.п.

4.11.

Замена и восстановление отдельных элементов (приборов) окон и дверей, а также их заполнений (при необходимости)



5. Лифтовые холлы подъездов

5.1.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для поверхностей стен и потолков, в том числе, но не ограничиваясь:

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание стен и потолков);

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.



5.2.

Окраска стен и потолков водоэмульсионной износостойкой моющейся краской, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

5.3.

Ремонт дверей и дверных коробок (при необходимости)

5.4.

Окраска деревянных поверхностей (двери, дверные коробки) эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

5.5.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для металлических поверхностей, в том числе, но не ограничиваясь:

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление продуктов коррозии;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т. п.).



5.6.

Окраска металлических поверхностей эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

5.7.

Частичная замена напольного плиточного покрытия (в поврежденных местах) плиткой, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

5.8.

Ремонт и окраска поврежденных почтовых ящиков

5.9.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

5.10.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

5.11.

Восстановление кабель-каналов (при необходимости): панели, заглушки и т.п.

5.12.

Замена и восстановление отдельных элементов (приборов) окон и дверей, а также их заполнений (при необходимости)

6. Тамбуры мусорных стволов

6.1.

Ремонт и подготовительные работы для поверхностей стен и потолков, в том числе, но не ограничиваясь:

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание стен и потолков);

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.



6.2.

Окраска стен и потолков водоэмульсионной износостойкой моющейся краской, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

6.3.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для металлических поверхностей, в том числе, но не ограничиваясь:

- замена резиновых уплотнителей приемных клапанов мусоропровода;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление продуктов коррозии;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.).


6.4.

Окраска металлических поверхностей эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

6.5.

Частичная замена напольного плиточного покрытия (в поврежденных местах) плиткой, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

6.6.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

6.7.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

6.8.

Восстановление кабель-каналов (при необходимости): панели, заглушки и т.п.

6.9.

Замена и восстановление отдельных элементов (приборов) окон и дверей, а также их заполнений (при необходимости)

7. Переходные балконы

7.1.

Ремонт и подготовительные работы для поверхностей потолков, в том числе, но не ограничиваясь:

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание;

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.



7.2.

Окраска потолков фасадной краской, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

7.3.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для металлических поверхностей, в том числе, но не ограничиваясь:

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление продуктов коррозии;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.).



7.4.

Окраска металлических поверхностей эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

7.5.

Частичная замена напольного плиточного покрытия (в поврежденных местах) плиткой, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

7.6.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

7.7.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

7.8.

Замена и восстановление отдельных элементов (приборов) окон и дверей, а также их заполнений (при необходимости)

8. Эвакуационные лестницы

8.1.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для поверхностей стен и потолков, в том числе, но не ограничиваясь:

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание стен и потолков);

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.



8.2.

Окраска стен, потолков и нижних плоскостей лестничных маршей водоэмульсионной износостойкой моющейся краской, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

8.3.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для металлических поверхностей, в том числе, но не ограничиваясь:

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление продуктов коррозии;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.).



8.4.

Окраска металлических поверхностей эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

8.5.

Окраска торцов лестничных маршей фасадной краской, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

8.6.

Частичная замена напольного плиточного покрытия (в поврежденных местах) плиткой, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

8.7.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

8.8.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

8.9.

Замена и восстановление отдельных элементов (приборов) окон и дверей, а также их заполнений (при необходимости)

8.10.

Нумерация этажей по трафарету контрастной краской в прежних местах

9. Помещения консьержей

9.1.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для поверхностей стен и потолков, в том числе, но не ограничиваясь:

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание стен и потолков);

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.



9.2.

Окраска стен и потолков водоэмульсионной износостойкой моющейся краской, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

9.3.

Ремонт дверей и дверных коробок (при необходимости)

9.4.

Окраска деревянных поверхностей (двери, дверные коробки) эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

9.5.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для металлических поверхностей, в том числе, но не ограничиваясь:

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление продуктов коррозии;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.).



9.6.

Окраска металлических поверхностей эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

9.7.

Частичная замена напольного плиточного покрытия (в поврежденных местах) плиткой, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

9.8.

Частичная замена плиточного покрытия стен (в поврежденных местах) плиткой, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

9.9.

Замена неплиточного напольного покрытия

9.10.

Ремонт (замена) сантехнического оборудования (при необходимости)

9.11.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

9.12.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

9.13.

Восстановление кабель-каналов (при необходимости): панели, заглушки и т.п.

9.14.

Замена и восстановление отдельных элементов (приборов) окон и дверей, а также их заполнений (при необходимости)

9.15.

Ремонт системы вентиляции помещений консьержа 2 подъезда

10. Мусорокамеры

10.1.

Ремонт и подготовительные работы для поверхностей стен и потолков, в том числе, но не ограничиваясь:

- устранение дефектов (в том числе, расшивка, оштукатуривание и шпаклевание стен и потолков);

- выравнивание;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.);

- грунтовка.



10.2.

Окраска стен и потолков водоэмульсионной износостойкой моющейся краской, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

10.3.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для металлических поверхностей, в том числе, но не ограничиваясь:

- замена резиновых уплотнителей приемных клапанов мусоропровода;

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление продуктов коррозии;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.).


10.4.

Окраска металлических поверхностей эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

10.5.

Частичная замена напольного плиточного покрытия (в поврежденных местах) плиткой, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

10.6.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

10.7.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

11. Подвалы и входы в подвалы

11.1.

Ремонт (при необходимости) и подготовительные работы для металлических дверей и решеток, в том числе, но не ограничиваясь:

- удаление масляных и жировых загрязнений;

- удаление продуктов коррозии;

- удаление прочих загрязнений (хлоридов, пыли, остатков абразива и т.п.).



11.2.

Окраска металлических дверей и решеток эмалью, максимально приближенной по цветовой гамме к существующей

11.3.

Ремонт (замена) светильников (при необходимости)

11.4.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

11.5.

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) окон и их заполнений (при необходимости)

12. Лифты

12.1.

Ремонт грузового лифта 1 подъезда

12.2.

Замена световых панелей фальшпотолка кабин грузовых и пассажирских лифтов

12.3.

Замена внутренних стеновых панелей (зеркальные и металлические) кабин пассажирских и грузовых лифтов

12.4.

Замена напольного покрытия кабин грузовых и пассажирских лифтов

12.5.

Замена ламп на светодиодные, отвечающие требованиям СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» для соответствующих помещений

13. Отдельное оборудование МКД

13.1.

Приведение отопительных приборов и трубопроводов МКД в исправное состояние для обеспечения нормативного температурного режима

13.2.

Ремонт и обеспечение магнитными замками технологических шкафов

14. Внешнее благоустройство

14.1.

Ремонт и восстановление разрушенных (просевших) участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных площадок и площадок для отдыха


Примечание – В случае отсутствия конкретных указаний, поименованные работы распространяются на все аналогичные элементы МКД в целом.

Скачать 327.54 Kb.

Поделитесь с Вашими друзьями:




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница