Ооо «град-информ»



страница1/20
Дата09.08.2019
Размер2.05 Mb.
#126756
ТипПояснительная записка
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   20

ООО «ГРАД-ИНФОРМ»


ПРОЕКТ СИСТЕМЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА

нефтеюганскОГО РАЙОНА

ХМАО-ЮГРЫ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

НЕФТЕЮГАНСКИЙ РАЙОН ХМАО




схема территориального планирования
пояснительная записка

ПРОЕКТ СИСТЕМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

НЕФТЕЮГАНСКИЙ РАЙОН ХМАО

схема территориального планирования
Пояснительная записка

Генеральный заказчик: Департамент строительства ХМАО-Югры

Заказчик: Администрация муниципального образования Нефтеюганский район

Договор: № 144-05 от 29.08.05 г.

Исполнитель: ООО «ГРАД-ИНФОРМ»

Шифр: СТП 1002-06

Директор_____________________________________________ М.Н. Дузенко


Зам. директора по правовым вопросам_____________________ Д.В. Шинкевич
Главный архитектор____________________________________ И.Г. Стуканева
Главный инженер _____________________________________ С.В. Фигуренко

Омск 2007



СОДЕРЖАНИЕ:

1Введение. Цель и задачи проекта. 6

2Природные условия и ресурсы территории. 8

2.1Геологическое строение 8

2.2Рельеф 10

2.3Климат 11

2.4 Инженерно-геологические условия 12

2.5 Минеральные ресурсы 13

2.6Гидрография 18

2.7Подземные воды 19

2.8Почвы 21

2.9Животный мир 22

2.10Растительность 23

2.11Лесные ресурсы 23

2.12Ресурсы полезных дикорастущих растений 25

2.13Мерзлотные условия 27

2.14Агроклиматические ресурсы 29

3Комплексная оценка и основные проблемы развития территории муниципального района 31

3.1 Система расселения и трудовые ресурсы 31

3.2Отраслевая специализация 39

3.3 Жилищный фонд и объекты социальной сферы 69

3.3.1Жилищный фонд 69

3.3.2Культурно-бытовое обслуживание населения 71

3.3.2.1Учреждения образования 73

3.3.2.2Учреждения здравоохранения и социального обеспечения 75

3.3.2.3Учреждения культуры. 77

3.3.2.4Физкультурные и спортивные сооружения. 79

3.4Транспортное обеспечение. 83

3.4.1. Автомобильный транспорт. 83

3.4.2. Речной транспорт. 88

3.4.3. Воздушный транспорт. 88

3.4.4. Железнодорожный транспорт. 88

3.5Инженерное обеспечение 89

3.5.1Газоснабжение. 90

3.5.2Электроснабжение. 91

3.6Экологическое состояние 92

3.6.1Атмосферный воздух 92

3.6.2Поверхностные воды 93

3.6.3Отходы производства и потребления 96

3.6.4Загрязнение окружающей среды объектами нефтегазодобывающей промышленности. 100

3.7Анализ муниципальной правовой базы в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений. 102



4Основные решения 105

4.1Направления развития производства 105

4.2Жилищная сфера 107

Социальная сфера 111

4.3Транспортное обслуживание 116

4.3.1Автомобильные дороги 116

4.3.2Здания и сооружения автосервиса. 123

4.3.2.1Расчет потребного количества СТО. 123

4.3.2.2Расчет потребного количества АЗС. 123

4.3.2.3Расчет потребного количества пунктов общественного питания. 124

4.3.2.4 Расчет вместимости площадок для отдыха. 124

4.3.2.5Здания и сооружения дорожной службы. 126

4.3.3Речной транспорт 127

4.3.4Воздушный транспорт 129

4.3.5Железнодорожный транспорт. 129

4.4Инженерное обеспечение 130

4.4.1Газоснабжение 130

4.4.2Электроснабжение. 131

4.5Охрана окружающей среды 133

4.5.1Охрана атмосферного воздуха от загрязнений 134

4.5.2Охрана и рациональное использование водных ресурсов 136

4.5.3Охрана и рациональное использование почв. Рекультивация нарушенных земель 143

4.6.5Существующие и перспективные особо охраняемые территории Нефтеюганского района 151

4.5.4Режимы градостроительной деятельности в пределах особо охраняемых природных территорий 154

4.6Мероприятия по переводу земель 155

5Технико-экономические показатели. 159

ПРИЛОЖЕНИЯ 164


Состав графических материалов проекта



№ листа

Наименование чертежа

Масштаб



Схема территориального планирования. Социально-экономическое развитие территории района

М 1:200 000



Схема территориального планирования. Транспортное обслуживания территории района

М 1:200 000



Схема территориального планированияы. Инженерное обеспечение территории района

М 1:200 000



Карта градостроительного зонирования территории района

М 1:200 000



Схема положения района в структуре ХМАО






Схема территориального устройства и современного использования территории района

М 1:200 000



Схема современного транспортного обслуживания территории района

М 1:200 000



Схема современного инженерного обеспечения территории района

М 1:200 000



Схема комплексной оценки градостроительного потенциала развития территории района

М 1:200 000



Схема территорий с особыми условиями использования

М 1:200 000



Схема размещения основных месторождений и объектов специального назначения

М 1:200 000

  1. Введение. Цель и задачи проекта.



Схема территориального планирования муниципального образования Нефтеюганский район выполнена в соответствии с договором № 144-05 от 29.08.05 и техническим заданием на проектирование, выданным Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Схема территориального планирования муниципального образования Нефтеюганский район выполнена в соответствии со следующими законодательными и нормативными документами:

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации;

  • Земельный кодекс Российской Федерации;

  • Водный кодекс Российской Федерации;

  • Федеральный закон № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

  • Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 14.03.1995 № 33-ФЗ;

  • Закон Российской Федерации «О недрах» от 21.02.1992 № 2395-1;

  • Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.11.2004 № 63-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа -Югры»;

  • Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11.11.2005 № 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005-2015 годы»;

  • Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 56-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005-2012 годы»;

  • Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 13.01.2006 № 8-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Развитие материально-технической базы социальной сферы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2006-2010 годы» от 10.12.2005 г.

  • Постановление Госстроя Российской Федерации от 29.10.2002 № 150 «Об утверждении инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

  • СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

  • Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 № 1404 «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных полосах;

  • СП 2.1.7. 1038-01. «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов».

  • Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.1110-02. «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

  • Приказ Минприроды Российской Федерации № 525 и Роскомзема № 67 от 22.12.1995 «Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы».


Цель работы – разработка схемы территориального планирования муниципального образования Нефтеюганский район в соответствии с федеральным градостроительным законодательством как основа для разработки Правил землепользования и застройки, а также создания информационно-аналитических ресурсов в системе градостроительного кадастра.
Основные задачи проекта:

  • На основе анализа параметров социальных, экономических, экологических и иных факторов, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также принятых градостроительных решений, выявление проблем градостроительного развития территории муниципального района и формирование комплекса мероприятий по их устранению.

  • Создание электронной схемы территориального планирования района на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения Mapinfo.








  1. Природные условия и ресурсы территории.





    1. Поделитесь с Вашими друзьями:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   20




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница