Ооо «град-информ»


Мероприятия по переводу земель



страница20/20
Дата09.08.2019
Размер2.05 Mb.
#126756
ТипПояснительная записка
1   ...   12   13   14   15   16   17   18   19   20

Мероприятия по переводу земель


Состав земель межселенных территорий Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры представлен землями следующих категорий:

а) сельскохозяйственного назначения (существующая площадь – 19,16 тыс. га; перспективная площадь – 20,24 тыс.га);

б) промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения (перспективная площадь – 3,3 тыс.га);

в) особо охраняемых территорий и объектов (перспективная площадь – 0,02 тыс.га);

г) лесного фонда (существующая площадь – 2258,29 тыс.га; перспективная площадь – 2230,65 тыс.га);

д) водного фонда (перспективная площадь – 6,67 тыс.га);

е) запаса (существующая площадь – 184,89 тыс.га; перспективная площадь – 162,75 тыс.га);

ж) поселений (существующая площадь – 25,63 тыс. га; перспективная площадь – 24,44 тыс. га).

При подготовке схемы территориального планирования района были выявлены случаи наложения земель различных категорий друг на друга, наличия в составе земель одной категории земельных участков, цели использования которых требовали осуществления их перевода в другую категорию, однако, отображения такого перевода с указанием категории земель представлено не было, равно как и документов о переводе. Границы вышеназванных категорий земель отображены на схеме, входящей в состав проекта схемы территориального планирования Нефтеюганского района: «Схема планируемого распределения территории района по категориям земель», а их экспликация отображена на «Схеме современного использования территории Нефтеюганского района».

В целях упорядочения землепользования и правового режима земель в границах межселенных территорий должны быть осуществлены действия по переводу указанных выше земельных участков в соответствующую категорию земель исходя из целевого использования земельных участков.

Порядок перевода земель из одной категории в другую регламентируется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – ФЗ № 172), иными федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также принятыми во исполнение Федеральных законов Постановлениями Правительства Российской Федерации.

В соответствии с ФЗ № 172:

«перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель»;

«перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:

…….

3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;



…….

6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов»;

«перевод земель лесного фонда, на которых расположены зеленые зоны, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае размещения линий электропередачи, линий связи, дорого, трубопроводов и других линейных объектов».

Статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Перевод земель, находящихся в федеральной собственности, из одной категории в другую осуществляется Правительством Российской Федерации.

Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, основания отказа в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую урегулированы в статьях 2, 3, 4 ФЗ № 172, а применительно к землям лесного фонда также Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 48 «О составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий».

В соответствии со ст. 5 ФЗ № 172 исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие акт о переводе земель или земельных участков, направляют копию такого акта в течение десяти дней со дня его принятия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для внесения в течение семи дней изменений в документы государственного земельного кадастра.

О внесенных изменениях орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков с указанием акта о переводе земель или земельных участков, а также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для внесения в течение семи дней изменений в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, не требуется.


  1. Технико-экономические показатели.



    № п/п

    Показатели

    Единица измерения

    Современное состояние на 2006 г.

    Расчетный срок

    на 2026 г.



    1

    2

    3

    4

    5

    I

    ТЕРРИТОРИЯ

    тыс. га

    2441,73

    2441,73

    1.1

    земли поселений

    тыс. га

    25,63

    18,10

    1.2

    земли сельскохозяйственного назначения

    тыс. га

    19,16

    20,24

    1.3

    земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

    тыс. га

    -

    3,30

    1.4

    земли особо охраняемых территорий и объектов

    тыс. га

    -

    0,02

    1.5

    земли лесного фонда

    тыс. га

    2258,29

    2230,65

    1.6

    земли водного фонда

    тыс. га

    -

    6,67

    1.7

    земли запаса

    тыс. га

    184,89

    162,75

    II

    НАСЕЛЕНИЕ










    2.1

    всего

    тыс. чел.

    48,081

    59,235




    в том числе










    2.1.1

    - численность городского населения

    тыс. чел.

    29,300

    38,468

    % от общей численности населения

    61

    65

    2.1.2

    - численность сельского населения

    тыс. чел.

    18,781

    20,767

    % от общей численности населения

    39

    35

    2.2

    Возрастная структура населения:










    2.2.1

    - младше трудоспособного возраста

    тыс. чел.

    11,431

    14,007

    % от общей численности населения

    24

    24

    2.2.2

    - трудоспособного возраста

    тыс. чел.

    33,377

    33,251

    % от общей численности населения

    69

    56

    2.2.3

    - старше трудоспособного возраста

    тыс. чел.

    3,273

    11,977

    % от общей численности населения

    7

    20

    2.4

    Численность занятого населения

    тыс. чел.

    24,34




    % от общей численности населения в трудоспособном возрасте

    73




    2.5

    Численность безработных, зарегистрированных в службах занятости

    тыс. чел.

    0,253*




    % от общей численности населения в трудоспособном возрасте

    0,8




    2.6

    Число поселений













    всего

    единиц

    9

    9

    2.6.1

    - городских поселений




    1

    1

    2.6.2

    - сельских поселений




    8

    8

    III

    Экономический потенциал













    Объем промышленного производства

    млрд. руб.

    219,29*




    IV

    ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД










    4.1

    всего

    тыс. кв.м. общей площади

    658,412

    1 193,776

    домов

    2826




    4.2

    Обеспеченность населения общей площадью

    кв.м./чел

    14

    20

    4.3

    Обеспеченность жилищного фонда













    Водопроводом

    %




    100




    Канализацией

    %




    100




    Газопроводом

    %




    100




    Теплом

    %




    100

    V

    ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ










    5.1

    Объекты учебно-образовательного обозначения













    Общеобразовательная школа

    объект/мест

    18 / 6 164

    22 / 7 404




    Дошкольное учреждение

    объект/мест

    18 / 1 510

    29 / 2 930




    Среднеспециальные учреждения

    объект /мест

    1 / 240

    1 / 240




    Высшее специальное заведение

    объект

    2

    2




    Музыкальная школа

    объект /мест

    2 / 370

    2 / 370

    5.2

    Объекты здравоохранения













    Больница

    объект/коек

    2 / 215

    4 / 335




    Поликлиника

    объект/ посещ./смену

    2 / 671

    3 / 871




    Амбулатория

    объект/ посещ./смену

    4 / 105

    5 / 140




    ФАП

    объект/ посещ./смену

    7 / 333

    9 / 367




    Аптека

    объект

    4

    6




    Молочная кухня

    объект/порций в сутки

    1 / 2000

    1 / 2000

    5.3

    Оздоровительные учреждения, отдыха и туризма













    Дом отдыха

    объект

    2

    2




    База отдыха

    объект

    2

    4




    Охот. база

    объект

    -

    1

    5.4

    Объекты культурно-досугового назначения













    Дом культуры

    объект /мест

    15 / 2 420

    19 / 3 200




    Библиотека

    объект /тыс. экз.

    16 / 126,2

    19 / 156,2




    Музей

    объект

    -




    5.5

    Спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения













    Крытый каток

    объект

    1

    1




    Хоккейный корт

    объект

    4

    5




    Спортивный комплекс

    объект/м2 площади пола

    12 / 8 218

    22 / 14 445




    Лыжная база

    объект

    3

    5




    Бассейн

    объект/м2 зеркала воды

    1 / 2130

    3 / 2 980

    5.6

    Объекты социального обеспечения













    Дом-интернат для престарелых и инвалидов

    объект /мест

    1 / 35

    2 /




    Ребилиатационный центр для детей-инвалидов

    объект /мест

    1 / 70

    1 / 70




    Районное общество инвалидов

    объект

    1

    1




    Центр психологической поддержки населения

    объект

    1

    1




    Социальный центр

    объект

    2

    4




    Детский дом-интернат

    объект /мест

    1 /60

    1 / 60




    Дом ветеранов

    объект

    1

    1

    VI

    ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА










    6.1

    Объемы пассажирских перевозок

    млн. пассажиро- километров

    -

    -




    авиатранспортом

    -

    -

    -




    автомобильным транспортом

    -

    -

    -




    железнодорожным транспортом

    -

    -

    -




    водным транспортом

    -

    -

    -

    6.2

    Объемы грузовых перевозок

    млн. тонн-километров

    -

    -




    авиатранспортом

    -

    -

    -




    автомобильным транспортом

    -

    -

    -




    железнодорожным транспортом

    -

    -

    -




    водным транспортом

    -

    -

    -




    трубопроводным транспортом

    -

    -

    -

    6.3

    Плотность транспортной сети













    железнодорожной

    км/100 кв.км

    6,4

    6,4




    автомобильной

    -

    33

    36

    6.4

    Авиатранспорт













    количество аэропортов

    единиц

    1

    1




    количество вертодромов

    -

    -

    -




    количество вертолетных площадок

    -

    4

    4

    6.1

    Протяженность автомобильных дорог общего пользования

    всего


    км

    640

    698




    в том числе:













    федерального значения

    -

    395

    438




    территориального значения

    -

    245

    260




    муниципального значения

    -

    -

    -

    6.2

    Из общего количества автомобильных дорог с твердым покрытием

    км

    640

    698

    %

    100

    100

    6.3

    Обеспеченность населе­ния индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жителей)

    автомобилей

    220

    250

    6.4

    Общая протяженность железных дорог

    км

    223

    223

    6.5

    Количество железнодорожных вокзалов (станций):

    единиц

    12

    12




    в том числе:













    пассажирских

    -

    12

    12




    грузовых

    -

    -

    -

    6.6

    Водный транспорт













    количество речных вокзалов

    -

    5

    5




    количество речных портов

    -

    1

    1




    количество паромных переправ

    -

    1

    1

    6.7

    Протяженность судоходных речных путей с гарантированными глубинами

    км

    347

    347

    6.8

    Трубопроводный транспорт

    -










    - протяженность газового трубопровода

    -

    440

    470




    - протяженность нефтепродуктопроводов

    -

    268

    268

    VII

    ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА













    Электроснабжение










    7.4

    Потребность в электроэнергии

    Всего


    млн. кВт. ч. /в год

    105,8

    130,32

    7.5

    Потребление электроэнергии на 1 чел. в год

    кВт. ч.

    -

    760

    7.6

    Источники покрытия

    электронагрузок

    всего


    МВт

    -

    -




    - ТЭС

    МВт

    -

    -




    - ГЭС

    МВт

    -

    -




    - АЭС

    МВт

    -

    -




    - ГТЭС

    МВт

    -

    -




    - ДЭС

    МВт

    -

    -




    - ПС

    МВт

    -

    -

    7.7

    Протяженность сетей

    всего


    тыс. км

    -

    -




    в том числе













    линий электропередач низкого напряжения

    (0,4 кВ)



    тыс. км

    -

    -




    линий электропередач среднего напряжения

    (6-35 кВ)



    тыс. км

    -

    -




    Линий электропередач высокого напряжения (110-1000 кВ)

    тыс. км

    2,7

    3




    Газоснабжение










    7.13

    Удельный вес газа в топливном балансе

    %







    7.14

    Потребление газа

    всего


    млн. м3/год

    14,7

    17,6




    в том числе













    - на коммунально-бытовые нужды

    млн. м3/год

    14,7

    17,6

    7.15

    Количество источников подачи газа

    штук

    1

    1

    7.16

    Мощность источников подачи газа

    млн. м3/год

    -

    -

    7.17

    Протяженность сетей

    всего


    км

    404,3

    477,1




    в том числе













    магистральный высокого давления

    км

    396

    450,5




    газопровод высокого давления

    км

    8,3

    26,6




    газопровод среднего давления

    км

    -

    -




    газопровод низкого давления

    км

    -

    -

    VIII

    РИТУАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ










    8.1

    Общее количество кладбищ

    га







    единиц







    8.2

    Общее количество крематориев

    единиц

    -




    IX

    ОХРАНА ПРИРОДЫ И РАЦИОНАЛЬНОЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЕ










    9.1

    Объем выбросов вредных веществ в атмосферный воздух

    тыс. тонн



    84,3




    9.2

    Общий объем сброса загрязненных вод

    млн. м3

    20,2




    9.3

    Удельный вес загрязненных водоемов

    тыс. тонн







    9.4

    Рекультивация нарушенных территорий

    га







    9.5

    Лесовосстановительные работы

    га







    9.6

    Территории, неблагополучные в экологическом отношении

    га







    9.7

    Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон










    9.8

    Защита почв и недр














    ПРИЛОЖЕНИЯ


4.СВОДНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ







Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   12   13   14   15   16   17   18   19   20




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница