Положение о территориальном планировании


Административно-территориальное деление и структура землепользования города



страница3/11
Дата01.12.2017
Размер1.17 Mb.
ТипРеферат
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

2.3. Административно-территориальное деление и структура землепользования города


Общая площадь земель города составляет 11238 га. Значительную часть территории города занимают земли занятые садово-огородными обществами (23,1%), жилой и общественно-деловой застройки (18,8%) и промышленности (10,7%).

Городская черта города Абакана простирается с юга и с востока по реке Абакан, проходит частично в районе Согринского промышленного узла и дачных массивов по реке Енисей, с запада она разграничена рекой Ташеба и строениями Абаканской ТЭЦ, а с севера – дамбой, сооруженной для защиты города от подтопления, и территорией Абаканского аэропорта, часть которой (без взлетной полосы) входит в черту города.


Таблица 2.2. Таблица баланса территорий в границах городской черты по состоянию на 1 января 2012 года.

БАЛАНС ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА АБАКАНА

Виды использования земель

Единицы измерения

Площадь территории


Существующее положение

% к общей площади

Всего земель в существующих границах города:

га

11238

100,0

1. Жилая застройка, всего:

га

1696

15,1

в том числе:










1.1.индивидуальная

га

1358

12,1

1.2.многоквартирная

га

338

3,0

2.Земли общественно-деловой застройки, всего:

га

417

3,7

3.Производственная и коммунально-складская зона

га

1198

10,7

в том числе:










3.1.Гаражные кооперативы

га

62

0,6

3.2.Размещения производств

га

1136

10,1

4.Территория рекреационной зоны

га

211

1,9

5.Земли транспорта

га

355

3,2

6.Земли инженерных инфраструктур (в том числе инженерных защит)

га

373

3,3

7.Территории сельзхозиспользования

га

467

4,2

8.Территории садовых обществ

га

2594

23,1

9.Территории специального назначения

га

221

2,0

в том числе:

 







9.1.Кладбища

га

58

0,5

9.2.Территории военных частей

га

163

1,5

10.Территории акваторий

га

443

3,9

11.Прочие территории

га

3047

29,0

Всего из общей площади территории городского округа, составляющей 11238 га, 744 га находятся в федеральной собственности, 519 га – в собсьвенности республики Хакасии, 427 га – в муниципальной собственности, 2160 га – в частной собственности физических лиц, 712 га – в собственности юридических лиц3. Для 6676 га территории города собственность не определена или находится в стадии оформления.

За период с 1996 года по настоящее время существенно изменилось законодательство о градостроительной деятельности, а также экономическая, экологическая, сейсмическая ситуация в данном регионе. Изменилась структура производственных предприятий. Большое развитие получило малое предпринимательство: торгово-коммерческая и производственно-коммерческая деятельность, а также, коренным образом изменились земельно-имущественные отношения. В результате разграничения государственной собственности на землю образовались земли федеральной собственности, региональной государственной собственности, муниципальной собственности, частной собственности, собственности общественных объединений и организаций.

На сегодняшний день сложилась ситуация, когда территориальные ресурсы неосвоенных свободных земель достаточно ограниченны. В пределах городской черты для осуществления многоэтажной застройки в основном, остались территории занятые сложившейся низкоплотной усадебной застройкой, территории, занятые ветхим жилым фондом. Земельные участки для индивидуальной жилой застройки на территории в границах городской черты полностью реализованы.

В северной части города, расположены районы многоэтажной жилой застройки со всей необходимой инженерной инфраструктурой. И оставшиеся небольшие площади для перспективной застройки.




Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница