Понятия и сокращения


ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ОРГАНИЗАТОРА КОНКУРСА



страница4/10
Дата28.11.2017
Размер1.4 Mb.
ТипКонкурс
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ОРГАНИЗАТОРА КОНКУРСА

3.1. Договор управления может быть продлен на три месяца в следующих случаях:

а) большинство собственников помещений, на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом, не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

б) товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

в) другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее, чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней от даты подписания договоров управления многоквартирным домом или от иного, установленного такими договорами срока, не приступила к их выполнению;

г) другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

3.2. Претендент должен в ходе исполнения договора управления обеспечить исполнение:

постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;

- постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

- постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

- постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

- дополнительных работ, в соответствии с конкурсной документацией.

3.3. Формами и способами осуществления собственниками помещений в Многоквартирном доме контроля выполнения управляющей организацией ее обязательств по договорам управления Многоквартирным домом, являются:

- обязанность управляющей организации не реже одного раза в квартал, предоставлять собственнику помещений или лицам, принявшим помещения в Многоквартирном доме документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями;

- обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения или лица, принявшего помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом.


4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ОБЪЕКТОВ КОНКУРСА
4.1. Организатор конкурса в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, организует проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса. Организатор конкурса организует проведение таких осмотров каждые 5 рабочих дней от даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

5. ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ С ОРГАНИЗАТОРОМ КОНКУРСА
Контактным лицом от организатора конкурса по конкурсной процедуре является:

Ризванова Алла Евгеньевна, контактный телефон: 312-12-26;

Константинова Алла Анатольевна, контактный телефон: 571-07-67.

Контактное лицо по вопросам разъяснения технического задания и осмотров объектов конкурса:

Петрова Светлана Сергеевна, контактный телефон: 315-74-10.

Контактное лицо по вопросам разъяснения проекта договора:

Животова Диана Валерьевна, контактный телефон 315-45-94.
6. РАЗЪЯСНЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
6.1. Организатор конкурса обязан направить в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации в течение двух рабочих дней со дня поступления запроса Претендента, если указанный запрос поступил к организатору конкурса не позднее чем, за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

6.2. В течение 1 рабочего дня от даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица это разъяснение размещается организатором конкурса на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.


7. ДОКУМЕНТЫ, ВХОДЯЩИЕ В ЗАЯВКУ
7.1. Заявка, подготовленная Претендентом, должна содержать следующие документы:

7.1.1 Сведения и документы о Претенденте:

а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

б) фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

в) номер контактного телефона;

г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

д) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

е) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку;

ж) реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки;

7.1.2 Документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:


а) документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки;

б) копии документов, подтверждающих соответствие Претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

в) копия утвержденного бухгалтерского баланса за последний завершенный отчетный период.

7.1.3 Реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме, лицами, принявшими помещения, и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.


8. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАЯВКИ
8.1. Претендент представляет в составе своей заявки финансовое обеспечение в размере 5% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах:


Лота

Сумма (руб.)

1

75 041,72

8.2. Обеспечение предоставляется претендентом на заявленный Лот посредством перечисления денежных средств на расчетный счет организатора конкурса:

ИНН 7809029013, КПП 783901001, открытый в Комитете Финансов Санкт-Петербурга: р/сч 40302810540304000001 в Северо-Западном ГУ Банка России по г. Санкт-Петербургу, БИК 044030001, Комитет Финансов Санкт-Петербурга (администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, л/с 0480000).

Назначение платежа: Обеспечение заявки * («*» указывать наименование лота в соответствии с конкурсной документацией).


9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ УПРАВЛЕНИЯ
9.1. Размер обеспечения исполнения обязательств устанавливается организатором конкурса и не может быть менее одной второй и более трех четвертей цены договора управления многоквартирным домом, подлежащей уплате собственниками помещений в течение месяца.

9.2. Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия или залог депозита. Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирным домом.

Обеспечение исполнение обязательств по уплате управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, принявшему помещения, средств, причитающихся им в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, предоставляется в пользу собственников помещений в многоквартирном доме или лица, принявшего помещения, а обеспечение исполнения обязательств по оплате управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций - в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций. Лица, в пользу которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств управляющая организация обязана гарантировать его ежемесячное возобновление. Указанное требование подлежит отражению в договорах управления многоквартирным домом и в договорах ресурсоснабжения и приема (сброса) сточных вод в качестве существенного условия этих договоров.
10. Компетентная конкурсная комиссия
Компетентной конкурсной комиссией для настоящего конкурса является конкурсная комиссия администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по проведению открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным на территории Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

11. Срок и место подачи заявок
Заявки должны быть доставлены претендентами в администрацию Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по адресу: 190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 10, каб. 240, не позднее времени и даты: 17 часов 00 минут по московскому времени «29» марта 2017г.

«30» марта 2017 г. заявки подаются на заседании комиссии до начала вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.



12. Дата и место вскрытия конвертов с заявками
Вскрытие конвертов с заявками произойдет в 11 часов 15 минут по московскому времени «30» марта 2017 г. в администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по адресу: 190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 10, 1 этаж, зал заседаний 2.
13. Дата и место рассмотрения заявок
Рассмотрение заявок состоится в 16 часов 00 минут по московскому времени «31» марта 2017 г. в администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по адресу: 190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 10, 3 этаж, зал заседаний.
14. Дата и место проведения конкурса
Конкурсная процедура состоится в 12 часов 15 минут по московскому времени «03» апреля 2017 г. в администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга по адресу: 190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 10, 3 этаж, зал заседаний.





Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница