Порядок технического обслуживания, содержания и ремонта производственных зданий и сооружений



страница12/14
Дата28.11.2017
Размер2.04 Mb.
ТипКодекс
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   14

Приложение Е

(обязательное)



Сроки устранения неисправностей отдельных элементов зданий (сооружений)

Таблица Е.1

Наименование элементов здания и неисправностей



Предельный срок устранения неисправностей с момента их выявления, сут.

Кровли

Протечки в отдельных местах

Неисправности в системе организованного водоотвода

1

5



Стены

Нарушение связи стеновых панелей с каркасом в одной из четырех точек

Протечка стыков стеновых панелей

Утрата связи железобетонных плит карнизов, отдельных кирпичей кладки и перемычек, элементов архитектурного оформления фасадов с другими конструкциями, отслоение штукатурки и облицовки, угрожающие безопасности людей

Деформация железобетонных перемычек (сквозные трещины)

2 (с немедленным ограждением опасной зоны)

7

1 ( с немедленным ограждением опасной зоны)



3

Заполнение оконных и дверных проемов, ворот

Разбитые стекла и сорванные створки и форточки оконных блоков, витражей, световых фонарей:

в зимнее время

в летнее время


1

5



Системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления

Неисправности аварийного характера (трещины и свищи в трубопроводах и их соединениях, неисправность вентилей, задвижек, засоры) систем отопления, водоснабжения, канализации

Течи водоразборных кранов и смывных бачков унитазов

Течи в стояках внутренних водостоков



Немедленно

1

1


Системы электроснабжения

Неисправности общих электросетей и оборудования аварийного характера (короткое замыкание, угроза поражения током и т.п.)

То же, неаварийного характера

Неисправности автоматики систем противопожарной защиты


Немедленно


1

Немедленно





Приложение Ж

(рекомендуемое)



Периодичность проведения работ

по капитальному ремонту производственных зданий и сооружений,

строительных конструкций и инженерных систем

Таблица Ж.1

Здания, строительные конструкции




Периодичность капитального ремонта, лет

в нормальных

условиях

в агрессивных

средах


при вибрации

и других


динамических

нагрузках




Здания

С железобетонным или металлическим каркасом,

с заполнением каркаса каменными материалами

С каменными стенами из штучных камней или крупно-блочные, колонны и столбы железобетонные или кирпичные с железобетонными перекрытиями

То же, с деревянными перекрытиями

Со стенами облегченной каменной кладки, колонны и столбы кирпичные или железобетонные, перекрытия железобетонные

Со стенами облегченной каменной кладки, колонны и столбы кирпичные или деревянные, перекрытия деревянные

Деревянные, с брусчатыми или бревенчатыми рублеными стенами



20

15



12

12

10


10

15

10



10

10

8


8

6

6



6

5

5


5

Фундаменты

Железобетонные и бетонные

Бутовые и кирпичные

Деревянные


50

40



10

25

20



8

15

12



10

Стены

Каменные, из штучных материалов

Каменные, облегченной кладки

Каркасные и щитовые


20

15



12

15

12



8

12

10



10

Колонны

Металлические

Железобетонные

Кирпичные

Деревянные

50

50



20

15

40

40

15



10

40

35



12

10


Фермы

Металлические

Железобетонные

Деревянные


25

20



15

15

15



12

20

15



12

Перекрытия

Железобетонные

Деревянные

20

15


15

12


15

12



Кровля

Металлическая

Из асбестоцементных листов

Рулонная, мастичная


10

15



8

5

15



8

10

12



8















Окончание таблицы Ж.1

Здания, строительные конструкции



Периодичность капитального ремонта, лет


в нормальных

условиях

в агрессивных

средах


при вибрации

и других


динамических

нагрузках



Полы

Цементные и бетонные

Керамические

Асфальтовые

Дощатые

Металлические



Торцовые

Паркетные

Из линолеума

Мозаичные


5

15



6

8

20



10

8

5



20

2

12



6

6

-



8

6

5



15

4

10



6

6

15



10

8

5



12

Проемы

Оконные переплеты металлические

То же, деревянные

Двери


Ворота

30

15



10

8

20

10

10



8

25

12



10

8


Штукатурка

Внутренняя

Наружная

15

10


10

10


6

6



Эстакады крановые

5

-

-

Эстакады для прокладки трубопроводов

6

-

-

Транспортные галереи

10

-

-

Дымовые трубы

20

-

-

Водонапорные башни

15

-

-

Подземные резервуары

8

-

-

Ограждения (заборы) кирпичные, бетонные, железобетонные и др.

10

-

-


Системы отопления

15

12

10

Системы вентиляции

10

5

8

Системы водопровода, канализации и горячего водоснабжения

15

12

12


Таблица Ж.2

Наименование сооружения




Периодичность капитального ремонта, лет

Водопроводно-канализационные сооружения

А Трубопроводы

Трубопроводы чугунные

Трубопроводы стальные

Трубопроводы асбестоцементные

Трубопроводы полимерные

Колодцы железобетонные, бетонные и кирпичные

Колодцы деревянные

Водоразборные колонки

Арматура

Б Водозаборы и гидротехнические сооружения

Плотины, дамбы, каналы

Водозаборные скважины

В Очистные сооружения водопроводные

Смесители, камеры реакций, отстойники, фильтры

Осветители

Подземные резервуары и водонапорные башни железобетонные

Брызгательные бассейны и градирни железобетонные

Градирни деревянные

Водонапорные башни деревянные

То же, каменные



Г Очистные сооружения

Песколовки и отстойники кирпичные

Песколовки, отстойники, метантенки,аэротенки, аэрофильтры железобетонные

Иловые и песковые площадки

Поля фильтрации и поля орошения


20

15



10

50

10



5

4

5


15-25

4-5
6

3

8

4



3

5

8


4
6

4

6



Теплофикация

Трубопроводы

Предизолированные трубы

Каналы и камеры

Арматура

15

30



5

5


Автомобильные дороги

А Земляное полотно

Земляное полотно в местах оползней, обвалов и пучин

Водоотводные и дренажные устройства

Защитные и укрепительные сооружения

Малые искусственные сооружения каменные и бетонные

То же, деревянные



Б Дорожные одежды

С цементобетонным покрытием

С асфальтобетонным покрытием

Черные (устроенные с применением органических вяжущих)

Из щебеночных и гравийных материалов

Мостовые

Грунтовые улучшенные

Грунтовые профилированные

Прочие


3-4


3-5

4-6


15-20

4-5
10-14

4-8

4-8


3-5

8-12


3-4

2

2










Окончание таблицы Ж.2

Наименование сооружения




Периодичность капитального ремонта, лет

Электрические и телефонные сети

8-12

Эстакады для воздушной прокладки трубопроводов

8-15

Эстакады крановые

10-14

Галереи и эстакады топливоподачи

10-16

Ограждения (заборы) каменные, бетонные и железобетонные

10-14

То же, деревянные

6-8

То же, глинобитные

4-6

Дымовые трубы каменные и железобетонные

20-30

Дымовые трубы металлические

10-15

Погрузочно-разгрузочные платформы деревянные\

6-8

То же, каменные, бетонные и железобетонные

8-12


Приложение К

(рекомендуемое)



Перечень основных видов работ,

выполняемых при текущем и капитальном ремонте

зданий и сооружений

Таблица К.1

Текущий ремонт

Капитальный ремонт

1 Фундаменты

1 Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20 % общей площади отмостки

1 Восстановление существующей отмостки вокруг здания (более 20 % общей площади отмостки)

2 Ремонт облицовки (штукатурки) стен со стороны подвального помещения

2 Перекладка и усиление участков фундаментов и стен подвалов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования

3 Заделка и расшивка стыков, швов, трещин стен со стороны подвального помещения, цоколя

3 Усиление оснований под фундаменты, не связанное с реконструкцией или надстройкой

4 Частичная (менее 50 %) перекладка приямков

4 Перекладка и усиление разрушающихся каменных и бетонных столбов

5 Восстановление отдельных участков гидроизоляции стен подвальных помещений

5 Восстановление вертикальной и горизонтальной гидроизоляции

6 Частичный ремонт фундаментов под оборудование (до 20 % площади)

6 Ремонт и усиление фундаментов под оборудование

7 Частичный ремонт существующих систем дренажа вокруг здания

7 Полный ремонт и замена существующих систем дренажа вокруг здания

2 Стены и колонны

1 Заделка трещин, расшивка швов

1 Перекладка и усиление отдельных участков каменных стен, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования

2 Установка на раствор выпавших кирпичей, блоков и др.

2 Восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого оборудования

3 Восстановление облицовки отдельных участков площадью до 2 м2

3 Ремонт, усиление или замена колонн, не связанные с надстройкой здания

4 Герметизация стыков элементов полносборных зданий

4 Защита от шума и вибрации, устранение сырости, повышенной воздухопроницаемости и утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях

5 Заделка мелких (до 0,05 м2) сквозных отверстий, гнезд, борозд

5 Замена различных видов заполнителей в стенах с каменными, железобетонными и металлическими каркасами

6 Укрепление сжимов, ранее установленных на деревянных стенах

6 Замена венцов бревенчатых или брусчатых стен

7 Замена отдельных элементов каркаса, укрепление, конопатка пазов, смена обшивки деревянных стен




8 Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн и панелей




3 Перегородки

1 Восстановление выпавших кирпичей кладки перегородок (менее 10 кирпичей в одном месте)

1 Укрепление, усиление или замена перегородок

2 Заделка отверстий и просветов верхней части перегородок при их осадке, а также в местах примыкания к стенам







Продолжение таблицы К.1

Текущий ремонт

Капитальный ремонт

3 Сплачивание чистых дощатых перегородок с добавлением нового материала




4 Замена отдельных сгнивших досок в перегородках (от 3% от общей площади)

4 Междуэтажные перекрытия и полы

1 Временное крепление перекрытий

1 Замена деревянных перекрытий на несгораемые

2 Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков межбалочных заполнений, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и огнезащита древесины

2 Замена или усиление участков перекрытий

3 Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий

3 Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки и устройством стяжки

4 Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях

4 Частичная (более 10 % общей площади пола здания) или сплошная замена всех видов полов и их оснований

5 Утепление промерзающих металлических балок




6 Замена или ремонт отдельных участков пола (до 10 % общей площади)




7 Заделка выбоин, трещин в бетонных, цементных, мозаичных, асфальтовых полах (до 10 % общей площади)




8 Ремонт и частичная замена цементных и деревянных плинтусов




5 Несущие конструкции покрытий

1 Очистка ферм, балок, плит от коррозии

1 Ремонт, усиление или замена несущих конструкций покрытий

2 Антикоррозийное покрытие металлических и железобетонных ферм, балок, плит

2 Замена деформированных вертикальных и горизонтальных связей между фермами

3 Очистка элементов опирания конструкций от коррозии

3 Замена или ремонт креплений ферм с элементами каркаса зданий

4 Устройство временного предохранения поврежденных конструкций покрытий от обрушения




5 Заделка отверстий в ограждающих конструкциях покрытий (до 0,5 м2)




6 Крыши и кровли

1 Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая замену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки

1 Замена стропильных лаг, мауэрлатов и обрешетки под кровлю

2 Установка дополнительных скоб и болтов в местах ослабевших сопряжений стропильных элементов

2 Частичная (более 10 % общей площади) или полная замена кровли

3 Огнезащита и антисептирование деревянных конструкций и их деталей

3 Ремонт или замена несущих конструкций световых фонарей и механизмов для открывания переплетов

4 Ремонт (частичная замена) участков кровель, покрытий кровель, включая элементы примыкания к вертикальным поверхностям (до

10 % площади)






5 Укрепление и замена водосточных труб




6 Частичная замена парапетных плит, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления












Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   14


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница