Региональные нормативы градостроительного проектирования Воронежской области


Зоны размещения мест массового отдыха населения



страница11/30
Дата22.06.2019
Размер3.29 Mb.
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   30

Зоны размещения мест массового отдыха населения


  1. Зоны отдыха городских округов, поселений формируются на базе озелененных территорий общего пользования, природных и искусственных водоемов, рек.

  2. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, детских оздоровительных лагерей, детских оздоровительных образовательных организаций санаторного типа, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.

  3. Границы рекреационной зоны устанавливаются в соответствии с численностью отдыхающих в пиковый период и наличием рекреационных ресурсов, а также транспортной доступностью мест отдыха от мест проживания.

  4. В ее пределах выделяются подзоны длительного и кратковременного отдыха.

  5. Размещение зон массового кратковременного отдыха для жителей городов рекомендуется предусматривать с учетом традиционно сложившихся мест отдыха в пределах доступности на общественном транспорте не более 1 часа от места проживания.

  6. Размеры территории для массового кратковременного отдыха могут приниматься ориентировочно из расчёта 500-1000 м2/посетителя при площади участка зоны, как правило, не менее 30 га.

  7. При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.

  8. Допускается строительство в зоне отдыха объектов, связанных непосредственно с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.) и с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).

  9. Размещение объектов по обслуживанию зон отдыха (нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по таблице 14.

Таблица 14


Учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения







Обеспеченность на 1000 отдыхающих

Предприятия общественного питания:

- кафе, закусочные

- столовые

- рестораны



посадочное место

28

40



12

Очаги самостоятельного приготовления пищи

шт.

5

Магазины:

- продовольственные

- непродовольственные


рабочее место

1 - 1,5


0,5 - 0,8

Пункты проката

рабочее место

0,2

Киноплощадки

зрительное место

20

Танцевальные площадки

м2

20-35

Спортгородки

м2

3 800 - 4 000

Лодочные станции

лодки, шт.

15

Бассейн

м2 водного зеркала

250

Вело- лыжные станции

место

200

Автостоянки

место

15

Пляжи общего пользования:

- пляж


- акватория

га

0,8 - 1


1 - 2

      1. На территории зон отдыха допускается размещать автостоянки, необходимые инженерные сооружения.

Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - в соответствии с требованиями раздела 9.2. настоящих РНГП.
    1. Зоны особо охраняемых территорий


      1. Общие требования




        1. В состав зон особо охраняемых территорий включаются земельные участки, имеющие особое ценное значение - природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное.

        2. Состав земель особо охраняемых территорий, а также порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий определяются в соответствии с требованиями статьи 94 Земельного кодекса Российской Федерации.

        3. Категории земель природоохранного назначения, режимы их использования и охраны определяются в соответствии с требованиями статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации.

        4. Подразделение лесов по целевому назначению, в том числе отнесение их к защитным лесам, осуществляется в соответствии с требованиями статей 10 и 102 Лесного кодекса Российской Федерации.

        5. Режимы использования и охраны защитных лесов определяются в соответствии с требованиями статей 103 - 107 Лесного кодекса Российской Федерации.

        6. Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, а также режим их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.

        7. Категории земель рекреационного назначения и режимы их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 98 Земельного кодекса Российской Федерации.

        8. Категории земель историко-культурного назначения и режимы их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 99 Земельного кодекса Российской Федерации.

        9. Регулирование деятельности на землях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и достопримечательных мест, осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (с последующими изменениями) и раздела 8.6. настоящих РНГП.



      1. Особо охраняемые природные территории




        1. Категории и виды особо охраняемых природных территорий определяются в соответствии с требованиями статьи 2 Федерального закона от 14.03.1995 №33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях» (с последующими изменениями).

        2. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

        3. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изъятие земельных участков или иное прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

        4. Все особо охраняемые природные территории учитываются при разработке документов территориального планирования, документации по планировке территории.

        5. В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности в соответствии с требованиями природоохранного законодательства.




      1. Лечебно-оздоровительные местности и курортные зоны



        1. На территории лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.

        2. Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма (количество, вместимость и размеры земельных участков) следует принимать согласно приложению 7 настоящих РНГП.

        3. При проектировании на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон следует предусматривать:

  • размещение санаторно-курортных и оздоровительных учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума;

  • размещение детских санаторно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;

  • вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;

  • ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.

Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны, при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.

Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, следует принимать, не менее, м:



  • до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства и складов - 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);

  • до автомобильных дорог, категорий:

  • I, II, III - 500;

  • IV - 200;

  • до садоводческих товариществ - 300.

        1. Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания.

        2. Вместимость, этажность и архитектурно-планировочное решение корпусов санаторно-курортных и оздоровительных учреждений принимаются по заданию на проектирование с учетом композиционного замысла, градостроительной ситуации, природно-климатических условий и ряда других факторов. Наряду с капитальными круглогодичного использования спальными корпусами в комплексах могут применяться летние спальные корпуса.

        3. Расчетные параметры улиц и дорог в курортной зоне следует принимать в соответствии с требованиями раздела 9.2 настоящих РНГП.

        4. Не допускается размещение транспортных магистралей вдоль берега между комплексами отдыха и пляжами. Они должны прокладываться на расстоянии 2 - 3 км от береговой полосы за пределами комплексов. Подъездные дороги к комплексам и остальным группам зданий, их составляющих, следует прокладывать перпендикулярно к береговой полосе, не допуская пересечения с основными пешеходными связями. Стоянки индивидуального автотранспорта рекомендуется выносить за пределы комплекса и располагать у главного въезда на его территорию.

        5. При планировке и застройке курортных зон должны соблюдаться требования раздела 10.4. «Инженерная подготовка и защита территории» настоящих РНГП.

        6. Учреждения отдыха и оздоровления детей на территории рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий (лечебно-оздоровительные местности и курорты) размещают на участках с благоприятными природными условиями, высокими эстетическими качествами ландшафта, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям и условиям организации полноценного отдыха, занятий спортом, купания и туристских походов.

Земельный участок должен быть сухим, чистым, хорошо проветриваемым и инсолируемым. Не допускается использование заболоченных, плохо проветриваемых территорий, расположенных в пониженных местах с обильным выпадением росы.

        1. При проектировании оздоровительных учреждений их размещают:

  • с учетом розы ветров;

  • с наветренной стороны от источников шума и загрязнений атмосферного воздуха;

  • выше по течению водоемов относительно источников загрязнения;

  • вблизи лесных массивов и водоемов.

        1. Размеры территории основной застройки следует принимать из расчета 150 - 200 м2 на 1 место.

        2. Запрещается размещать оздоровительные учреждения вблизи больниц, свино- и птицеферм, сельскохозяйственных угодий, а также свалок, мест переработки мусора и сброса сточных вод, а также на территории санитарно-защитных зон.

        3. Загородные детские оздоровительные учреждения отделяют от жилых зданий для сотрудников, а также учреждений отдыха взрослых полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м.

        4. Расстояние от участка загородного оздоровительного учреждения до жилой застройки рекомендуется принимать не менее 500 м.

        5. Через территорию оздоровительных учреждений не должны проходить магистральные инженерные коммуникации (сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения).

        6. Для сбора мусора и пищевых отходов на территории хозяйственной зоны проектируются площадки с твердым покрытием, размеры которых превышают площадь основания контейнеров на 1,0 м во все стороны. Площадки, к которым должны быть удобные подъезды, размещают на расстоянии не менее 25 м от зданий.

        7. Загородные пляжи могут предусматриваться из расчёта, принимая:

  • потребность в пляжах 80 мест на 1000 жителей;

  • площадь пляжа 5 м2/ 1 посетителя;

  • площадь водной поверхности 8-10 м2/ 1 посетителя;

  • протяженность береговой полосы пляжа - 0,5м / 1 место.



    1. Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   30


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница