Перспективное потребление коммунальных ресурсов в сфере водоснабжения

4. Перспективное потребление коммунальных ресурсов в сфере водоснабжения

4.1. Прогноз перспективной застройки и численности населения Полетаевского сельского поселения

В настоящее время отмечается большой интерес со стороны различных инвесторов к территориям Сосновского района и спрос на земельные участки как для жилищного строительства, так и для создания и развития сферы услуг. При этом учитывается возможность размещения новых объектов малого и среднего бизнеса на инвестиционных площадках внутри населенных пунктов.

За последние несколько лет, при уменьшающейся численности населения в целом по области, Полетаевское сельское поселение имеет стабильную численность населения. Его близость к г. Челябинску способствует увеличению миграционного прироста. Ожидаемый приток жителей из г. Челябинска обусловлен сформировавшимся, за последние годы, устойчивым спросом на усадебные индивидуальные жилые дома, вызванным желанием жить в пригородной зоне, а работать в крупном городе. Дополнительными факторами, вызывающими повышенный спрос, являются: экологический комфорт территории и транспортная доступность к городу Челябинску.

Для получения представления о социально-экономическом состоянии Полетаевского сельского поселения проанализируем основные демографические показатели за 2012 год.

Из таблице 4.1 видно, что основные демографические показатели, такие как уровень естественного и миграционного движения населения имеют положительные значения, т.е. население городского поселения продолжает постепенно увеличиваться. В общем за год произошло увеличение числа жителей на 96 человек, что составляет 0,94 % от общей численности населения.

Генеральным планом предусматривается освоение свободных в настоящее время от застройки территорий в существующих границах поселения. Также предусматривается упорядочение и благоустройство территории, реновация и модернизация жилья, повышение уровня газификации, модернизация дорожной инфраструктуры и др.

Также предполагается размещать новые жилые постройки на территории поселения со сносом 1-этажных домов по мере перехода их в ветхое состояние. На сегодняшний день общая площадь жилых помещений в аварийных и ветхих жилых домах составляет 5,2 тыс. м².

Таким образом, на расчетный срок действия схемы водоснабжения предусматривается реконструкция существующего строительного фонда и строительство детского сада, двух 3-х этажных жилых домов и пожарного депо в п. Полетаево. В настоящее время ведутся проектные работы по данным объектам строительства. Также планируется расширение частного сектора путём застройки индивидуальных жилых домов в следующих населённых пунктах:

• 
  п. Новотроицкий – 200 участков;
  
• 
  п. Биргильда – 170 участков;
  
• 
  с. Полетаево-1 – 160 участков;
  
• 
  п. Бутаки – 115 участков;
  
• 
  д. Полетаево-2 – 80 участков;
  
• 
  с. Чипышево – 40 участков;
  
• 
  п. Витаминный – 35 участков;
  
• 
  п. Ленинский – 30 участков.
  

Изменения производственных зон и их перепрофилирование в рассматриваемый период не планируется.

Годовые изменения потребления водопроводной воды объектами, расположенными в производственных зонах в период с 2013 до 2024 года связаны с объёмами и видом выпускаемой продукции.

Прогнозируемые годовые приросты населения Полетаевского сельского поселения на период с 2013 до 2024 года представлен в таблице 4.2.

Из таблицы 4.2 видно, что планируемое ежегодное увеличение численности населения составляет 0,94 % от общей численности предыдущего года.