Техническое задание на выполнение работ по ремонту крыш многоквартирных домов Наименование выполняемых работ



Скачать 117.32 Kb.
Дата09.08.2018
Размер117.32 Kb.
#43213
ТипТехническое задание

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на выполнение работ по ремонту крыш многоквартирных домов
Наименование выполняемых работ:

Выполнение работ по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов, указанных в Разделе 2 настоящего Технического задания осуществляются в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесений изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ГОСТов, СНиП, СанПиН, технических условий, правил пожарной безопасности, требованиями охраны труда, технических регламентов, действующих норм и правил и других нормативных документов, установленных законодательством РФ, а так же в соответствии с требованиями органов государственного надзора.


Количество выполняемых работ:

Согласно сметной документации.


Виды выполняемых работ:

Согласно сметной документации.


Краткие характеристики выполняемых работ:

Поставка на объект строительных материалов; строительно-монтажные работы по разборке старой кровли; строительно-монтажные работы по устройству новой кровли, уборка строительного мусора;

Сроки (периоды) выполнения работ:

Срок выполнения работ согласно условиям Контракта.


Условия выполнения работ:

Заключение Контракта с Заказчиком по прилагаемой форме.

Работы выполнить в объемах, согласно сметной документации, с применением материалов, указанных в сметной документации.
Условия производства работ:

- работы организовать без ограничения прохода жителей в здание;

- все рабочие и сотрудники, которые задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию;

- не осуществлять вывоз мусора в кабине лифта и не сбрасывать его с кровли и окон лестничных пролетов;

- складские и бытовые помещения Заказчиком не предоставляются;

- строительные работы проводятся механизмами, оборудованием и средствами Подрядчика.

- Подрядчик обязан разработать технологическую карту на производство работ по ремонту кровли.
Требования к качеству работ, в том числе технология производства работ, методы производства работ, организационно-технологическая схема производства работ:

Технология и качество выполняемых работ, качество применяемых материалов должны удовлетворять требованиям действующих государственных стандартов, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил (ГОСТ, СНиП, СанПиН), установленным для данных видов работ.

Используемые материалы и оборудование должны соответствовать сметной документации, государственным стандартам и техническим условиям. При сдаче работ должны быть представлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов и оборудования.

При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий. При исполнении условий Контракта Подрядчик обязан обеспечить осуществление контроля качества работ службами, оснащёнными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

Производственный контроль качества должен включать входной, операционный и приёмочный контроль в соответствии с указаниями СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".

При выполнении приёмочного контроля подлежат освидетельствованию скрытые работы. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ и приемки Заказчиком, в противном случае Заказчик вправе требовать от Подрядчика вскрыть любую часть работ, а затем восстановить их за счет средств Подрядчика.

Отключение существующих инженерных систем или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком.

Приемка выполненных работ осуществляется комиссией с подписанием акта на выполненные работы.

Порядок (последовательность, этапы) выполнения работ:

Работы выполняются одним этапом, в соответствии с Графиком (приложение №2 к Контракту).


Требования к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ:

В ходе проведения работ должны соблюдаться все необходимые требования правил и норм охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, производственной санитарии и экологического законодательства, устранять допущенные нарушения за свой счет.


Требования по сроку гарантий качества на результаты работ:

Гарантийный срок составляет 60 месяцев.


Требования по объему гарантий качества работ:

- Выполнить работы, обеспечив их надлежащее качество в соответствии со сметной документацией, строительными нормами и правилами, в установленные сроки. Подрядчик гарантирует Заказчику выполнение работ, согласно сметной документации;

- Подрядчик гарантирует наличие сертификатов или других документов, удостоверяющих качество материалов по требованию Заказчика представлять все эти документы. Гарантии качества распространяются на все работы, выполненные Подрядчиком;

- если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки;

- Подрядчик отвечает за дефекты, обнаруженные в пределах гарантийного срока и возникшие по его вине. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласование порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня последнего извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов;

- прочие требования изложены в Контракте.


Требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом закупки (свидетельство о допуске СРО, лицензия и др.):

-требуется, в соответствии с объявлением

Основные нормативные документы, которыми должны руководствоваться Подрядчик при выполнении работ по капитальному ремонту фасадов и подвальных помещений:

- Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счёт средств, предусмотренных Федеральным Законом от 21 июля 2007 года N185-ФЗ «О Фонде Содействия Реформированию Жилищно-Коммунального Хозяйства» (в редакции от 3 мая 2011г.)

- СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

- СНиП II-3-79-2005 «Строительная теплотехника»

- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

- СНиП 23-01-99-2003 «Строительная климатология»

- ГОСТ 16381-77-1992 «Материалы и изделия строительные теплоизоляционные»

- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»

- СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»

- ГОСТ 12.1.04-91 «Пожарная безопасность. Общие требования»

- ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности»

- СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»

- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»

- Федеральный Закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»

- СНиП 12.03.2001 «Безопасность труда в строительстве»

- СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»

- ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности»

- Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (ВСН 42-85 (р) )

- СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов»

- СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»


Требования к персоналу:

Рабочие и сотрудники, которые будут задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию, а на некоторые виды работ и допуски (перед началом работ предоставить список сотрудников, а также копии документов, подтверждающих принадлежность указанных лиц Подрядчику). А также предоставить копии документов подтверждающие, что все специалисты Подрядчика, осуществляющие строительные работы на объекте имеют российское гражданство, а персонал не являющейся гражданами РФ должен иметь регистрацию и разрешение на работу.


Требования к Подрядчику:

Ежедневно, после окончания работ производить уборку на месте выполнения работ и наводить порядок.

Строительный мусор и отходы производства упаковывать в мешки и складировать в собственные контейнеры и вывозить на специальные полигон своими силами.

Жидкие остатки растворов, красок, отходы от них, воду после мытья инструмента сливать в специальные емкости для отстоя твердых и взвешенных компонентов, в канализацию не сливать. Объем строительного мусора и отходов производства определяется по сметному расчету.

Рассчитать энергообеспечение по выполняемым работам на объекте с учетом имеющихся используемых мощностей. До подписания акта приемки работ возместить управляющей компании (ТСЖ, ЖСК, пр.) расходы энергообеспечения по действующим тарифам. Установить временный прибор учета электроэнергии по согласованию с управляющей компанией или уполномоченным лицом владельцев МКД.

При производстве ремонтных работ исключить запыление и загрязнение прилегающей к зданию территории.

Предотвращать ущерб имуществу граждан, проживающих в жилом доме. В случае причинения ущерба, возмещать его стоимость.

Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока.

Соблюдать правила противопожарной и технической безопасности.

По окончании работ, в течение 3-х дней, произвести уборку строительного мусора и элементов разборки с места производства работ.

При производстве работ необходимо ведение на объекте Общего журнала работ.

По окончании работ на объекте предоставить Заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе работ и после производства ремонтных работ.


Порядок сдачи и приемки результатов работ:

Приемка работы на соответствие объема и качества требованиям, установленным в Контракте, осуществляется в соответствии с ВСН 42-85 (Р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий», технической и проектной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

Промежуточной приемке подлежат все скрытые работы, освидетельствование которых в более поздний период невозможно по технологическим причинам.

Подрядчик за 3 (три) календарных дня письменно (в том числе при помощи факсимильной связи) информирует Заказчика об освидетельствовании скрытых работ.

Если Заказчик не был информирован об освидетельствовании скрытых работ или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за счет собственных средств.

По итогам приемки скрытых работ подписывается акт освидетельствования скрытых работ. Промежуточная приемка выполненных работ не снимает с Подрядчика ответственности за сохранность данных работ до момента окончательной их приемки.

Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика и Строительный контроль для подписания Акта по форме КС-2, а так же создать комиссию, состоящую из представителей Подрядчика, Строительного контроля, Заказчика, лица уполномоченного действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (управляющей компанией, ТСЖ) (далее - Комиссия) для подписания Акта ввода.

После завершения всех работ по Контракту Подрядчик предоставляет вышеперечисленные документы , и справку о произведенных затратах (форма КС-3) подписанные Подрядчиком и Заказчиком.

По результатам проверки работ и при отсутствии замечаний, Комиссия подписывает Акт ввода в эксплуатацию. В случае обнаружения недостатков в результатах работ или отступлений от условий Контракта, Комиссия заявляет об этом Подрядчику, а Подрядчик в срок, указанный Комиссией, устраняет выявленные недостатки. Подписание Акта ввода в эксплуатацию не является основанием для оплаты выполненных работ по объекту.

Подрядчик по завершению всех работ, предусмотренных настоящим Контрактом, предоставляет Заказчику, с сопроводительным письмом, в 4-х экземплярах, подписанный со своей стороны акт о приемке выполненных работ (по форме КС-2), справку о стоимости выполненных работ (по форме КС-3), счет и счет-фактуру (для плательщиков НДС), Акт ввода в эксплуатацию, исполнительную документацию. Срок предоставления Подрядчиком вышеуказанных документов: не позднее 5 (пяти) дней после окончания срока выполнения работ, указанного в п. 4.2. настоящего Контракта.

Заказчик в течение 10 (десяти) дней со дня получения документов, обязан направить Подрядчику подписанный акт о приемке выполненных работ или мотивированный отказ (в письменном виде) от подписания данного акта, с перечнем необходимых доработок и сроком их устранения. Акт о приемке выполненных работ подписывается Заказчиком и представителем организации, осуществлявшей строительный контроль и надзор на основании актов ввода, подписанных Комиссией по каждому объекту.

В случае выявления несоответствия результатов выполненных работ, в том числе и после приемки выполненных работ условиям настоящего Контракта, Заказчик уведомляет об этом Подрядчика, составляет акт устранения нарушений, недостатков, в том числе скрытых дефектов с указанием сроков их исправлений и не позднее трех рабочих дней с даты обнаружения указанных нарушений, недостатков или несоответствий направляет его Подрядчику.

Подрядчик своими силами и за свой счет обязан устранить выявленные нарушения, недостатки или несоответствия в пятидневный срок.

В случае получения от Заказчика мотивированного отказа от приемки результатов выполненных работ с перечнем необходимых доработок и сроком их устранения Подрядчик обязан в срок, установленный Заказчиком, произвести доработки и передать Заказчику повторно подписанные документы. В случае если Заказчиком будет принято решение о выполнении Подрядчиком доработок в надлежащем порядке и в установленный срок, Заказчик принимает выполненные работы.

В случае если Подрядчик не согласен с предъявляемой Заказчиком претензией о некачественной работе, Подрядчик обязан самостоятельно подтвердить качество работ и в экспертной организации и оригинал экспертного заключения представить Заказчику. Выбор экспертной организации осуществляется Подрядчиком в соответствии с действующим законодательством. Оплата услуг экспертной организации, а также всех расходов для экспертизы осуществляется Подрядчиком.

Если Подрядчик уклоняется от исправления нарушений, недостатков или дефектов выполненных работ, Заказчик вправе привлечь других лиц для исправления нарушений, недостатков или дефектов выполненных работ с оплатой расходов за счет Подрядчика. В случае уклонения Подрядчика от оплаты таких расходов, Заказчик возмещает понесенные расходы путем удержания суммы таких расходов из суммы оплаты по Контракту.

В случае привлечения Заказчиком для проведения указанной экспертизы экспертов, экспертных организаций по отдельному Контракту, при принятии решения о приемке или об отказе в приемке должны учитываться отраженные в заключении по результатам указанной экспертизы предложения экспертов, экспертных организаций, привлеченных для ее проведения.

Порядок проведения и оформления результатов экспертизы, проводимой Заказчиком своими силами, определяется Заказчиком самостоятельно.

Подписанные Заказчиком, представителями организации, осуществляющей строительный контроль и надзор и Подрядчиком акт о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и справка о стоимости выполненных работ (по форме КС-3), а так же Акт ввода в эксплуатацию являются основанием для оплаты Подрядчику выполненных работ.

Работы считаются выполненными после выполнения всех условий Контракта.


Требования по передаче Заказчику технических и иных документов по завершению и сдаче работ:

После выполнения всего комплекса работ Подрядчик представляет Заказчику справку о стоимости работ и затрат и акт о выполнении работ, исполнительную документацию о ходе производства работ, оформленных в установленном порядке. При составлении акта выполненных работ Подрядчик руководствуется методическими указаниями МДС81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (утв. Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 №15/1), методическими указаниями МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (утв. Постановлением Госстроя России от 12.01.2004 №6), методические указания МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли встроительстве» (утв. Постановлением Госстроя России от 28.02.2001 №15), а так же «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий» МДС 13-1.99 (принята постановлением Госстроя РФ от 17.12.1999 г. N 79), Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23 июня 2004 г. N АП-3230/06 "О порядке применения Приложения N 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)».



Особые условия:

- Подрядчик обязан письменно сообщить Заказчику и управляющей компании или уполномоченному лицу владельцев МКД необходимое количество электроэнергии и воды для производства работ на объекте.

-Предложения Подрядчика, не предусмотренные настоящим техническим заданием и ПСД, но направленные на улучшение качества выполняемых работ и не увеличивающие стоимость их выполнения, должны быть документально подтверждены и направлены Подрядчиком Заказчику на рассмотрение. По результатам рассмотрения предложений Подрядчика, Заказчиком может быть принято положительное решение о согласовании использования предложений Подрядчика при условии подтверждения улучшения качества выполняемых работ.
Подрядчик обязан:

- предоставить беспрепятственный доступ Заказчику ко всем видам работ в любое время в течении всего периода выполнения работ;



- изготовить таблички и вывесить на дом с указанием адреса, Заказчика, наименование Подрядчика, срок выполнения работ.

Скачать 117.32 Kb.

Поделитесь с Вашими друзьями:




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2023
обратиться к администрации

    Главная страница