Техническое задание по обслуживанию системы кондиционирования ОАО «Гомельский технопарк»

• 
  VRF (Variable Refrigerant Flow, система с переменным расходом хладагента).
  

• 
  “Haier” – 6 – 7 этажи;
  
• 
  “Toshina” – 8 – 13 этажи.
  

• 
  кровля 13-ти этажного административного здания (г. Гомель, ул. Федюнинского, д. 17).
  

• 
  15 шт.
  

• 
  94 шт.
  

• 
  выполнена в подвесном потолке.
  

• 
  выполнен из полиэтиленовых труб в подвесном потолке с уклоном в сторону стояков канализации.
  

• 
  Сплит.
  

• 
  “Mitsubishi”.
  

• 
  1 шт.
  

• 
  1 шт.
  

• 
  Выполнение сервисно-профилактического обслуживания, обеспечения бесперебойной и исправной эксплуатации оборудования.
  
• 
  Ремонтные работы.
  
• 
  Проведение сервисно-профилактических работ по техническому обслуживанию выполняются по всем указанным кондиционерам 2 раза в год: в апреле и сентябре 2019 г.
  

• 
  Выезд технических специалистов Исполнителя на объект Заказчика для устранения неполадок в работе оборудования в течение 24-ти часов круглосуточно.
  
• 
  Круглосуточную техническую поддержку по телефону.
  
• 
  Профилактические работы, диагностика и устранение неисправностей оборудования во время ТО.
  

• 
  Работы по внутреннему блоку:
  

- чистка теплообменника внутреннего блока (при необходимости применяются моющие химические вещества);

- проверка системы удаления конденсата, дренажного насоса (при необходимости чистка);

- чистка поддона испарителя; чистка крыльчатки вентилятора подачи воздуха;

- проверка проводов питания, связи разъёмов, перетяжка контактных групп;

- проверка крепления блока;

• 
  Работы по наружному блоку:
  

- чистка крыльчатки вентилятора;

- чистка теплообменника без снятия панелей (при необходимости осуществляется мойка водой при помощи аппарата высокого давления с использованием моющих химических веществ);

- проверка проводов питания, разъёмов, перетяжка контактных групп;

- проверка крепления блока;

- проверка рабочего давления фреона, перегрева фреона, при необходимости дозаправка (до 100 граммов включено в стоимость обслуживания);

- измерение рабочего напряжения и тока;

• 
  Проверку кондиционера на функционирование:
  

- замена (при необходимости) элементов питания дистанционного управления;

- пуск и наладка системы под параметры эксплуатации;

- замеры температуры воздуха на входе во внутренний блок и на выходе из него;

• 
  Восстановление теплоизоляции трубопроводов (при суммарном повреждении до 1 метра);
  
• 
  Оформление дефектного акта в случае установления необходимости проведения ремонтных работ, работ по замене отдельных узлов, деталей, агрегатов, материалов; (1 экземпляр дефектного акта выдается материально ответственному лицу по месту нахождения кондиционера, решение о производстве ремонтных работ принимает заказчик);
  
• 
  Ремонт неисправного оборудования оплачивается отдельно;
  
• 
  Выезд специалиста для проведения диагностики оборудования входит в стоимость договора и осуществляется в течение 24 часов.
  
• 
  Специалисты, проводящие техобслуживание, должны иметь допуск для работы в действующих электроустановках до 1000 В (не менее III группы по электробезопасности);
  
• 
  При выполнении работ по техническому обслуживанию у специалистов должна быть технологическая карта с перечнем работ, способами и сроками их проведения.