Том I утверждаемая часть Содержание


Регулирование микроклимата



страница13/19
Дата28.11.2017
Размер1.71 Mb.
ТипРеферат
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   ...   19

Регулирование микроклимата


  1. Взаиморасположение и ориентация жилых и общественных зданий регулируется действующими санитарными нормами (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01), согласно которым для зоны, расположенной южнее 58° нормируемая продолжительность инсоляции помещений составляет не менее 2,0 часов в день на период с 22 марта по 22 сентября.

Нормируемая продолжительность инсоляции обязательна:

  • в жилых зданиях: не менее, чем в одной комнате 1-3-х комнатных квартир; не менее, чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир;

  • в общежитиях: не менее 60 % жилых комнат;

  • в основных помещениях таких общественных зданий, как детские дошкольные учреждения, учебные общеобразовательные учреждения, лечебно-профилактические учреждения, интернаты для престарелых и инвалидов.

Примечания:

  1. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции увеличивается на 0,5 часа.

  2. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в 2 - 3-х комнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки в центральной и исторической зонах поселения.

  3. К основным функциональным помещениям относятся:

  • в зданиях детских дошкольных учреждений - групповые, игровые, изоляторы, палаты;

  • в учебных зданиях - классы и учебные кабинеты;

  • в лечебно-профилактических учреждениях - палаты (не менее 60 % общей численности);

  • в учреждениях социального обеспечения - палаты, изоляторы.

      1. На территории детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок детских дошкольных учреждений, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее трех часов на 50 % площади участка.

      2. Для определения минимальных разрывов между зданиями, обеспечивающих нормативную инсоляцию, необходим расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий, который осуществляется с учетом географической широты, расположения и размеров затеняющих объектов.

Требования к естественному освещению жилых комнат и кухонь принимается в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

  1. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ




    1. Расчетные показатели интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов


      1. Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала);

  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала);

  • плотность населения жилого района, квартала.

      1. Расчетные показатели интенсивности использования участков (кварталов) населенных пунктов Хвощеватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области определяются в соответствии с таблицей 20.

Таблица 20


Территориальные зоны

Коэффициент застройки

Коэффициент плотности застройки

Жилая

Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности

0,4

0,8

Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками

0,3

0,6

Застройка одно- двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками

0,2

0,4

Общественно-деловая

Многофункциональная застройка

1,0

3,0

Производственная

Коммунально-складская

0,6

1,8

Примечания:

      1. Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов.

      1. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

      2. Границами кварталов являются красные линии.

      1. При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения. Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ). В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом раздела 15 СП 42.13330.

      2. Ориентировочные рекомендуемые нормативы плотности населения района индивидуальной жилой застройки при средней жилищной обеспеченности 20 м2 на 1 чел:

  • индивидуальная усадебная застройка с участками от 600 м2 до 1200 м2 – 33 – 40 чел/га,

  • усадебная застройка в сельских поселениях – 17 – 20 чел/га.

      1. В микрорайонах (кварталах) расчётная плотность населения при средней жилищной обеспеченности 20 м2 на 1 чел. не должна превышать 450 чел./га.

      2. Укрупненные показатели общих размеров территории жилой зоны допустимо ориентировочно принимать на 1000 человек:

  • малоэтажные секционные и блокированные жилые дома (до 3 этажей) – 10 га – без участков, 20 га - для застройки с участком,

  • усадебная застройка в сельских поселениях – 40-50 га.

      1. Для участков индивидуальной жилой застройки, в том числе блокированной, сельских населенных пунктов минимальные размеры земельных участков для разных типов жилых домов рекомендуется принимать в соответствии с СП 42.13330.2011 (приложение Д).

      2. Для отдельного многоквартирного дома размер земельного участка принимать в соответствии с СП 30-101-98.

      3. Орган местного самоуправления в Правилах землепользования и застройки муниципального образования в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны в разделе «Предельные размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» может устанавливать дополнительные показатели, характеризующие предельно допустимый строительный объем зданий и сооружений по отношению к площади участка, плотность застройки земельного участка, максимальный процент застройки земельного участка с учетом местных градостроительных особенностей (облик поселения, историческая среда, ландшафт).

      4. Застройщик может самостоятельно принять коэффициент плотности застройки земельного участка, не превышающий установленный для территориальной зоны, в границах которого находится земельный участок, при условии соблюдения градостроительных регламентов, установленных для данной территориальной зоны или получения в установленном порядке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.



    1. Каталог: uploads -> files -> files
      files -> Прибор охранно-пожарной сигнализации с передачей по gsm «Дельта gsm -пм» Индивидуальная и/или пультовая охрана Оборудование производства
      files -> «Дельта-gsm-пм» (исп. Э) в системах энергоучета, с функцией аварийной сигнализации Назначение
      files -> Перечень услуг
      files -> Восстановление магистрального водного пути e-40 на участке Днепр-Висла: от стратегии к планированию
      files -> Источник бесперебойного
      files -> «Дельта-ибп и7» Источник бесперебойного питания импульсный с индикацией зон
      files -> «Дельта-ибп и16» Источник бесперебойного питания импульсный


      Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   ...   19


База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница