Восстановить утраченные документы на квартиру



Дата25.05.2019
Размер56.5 Kb.
#92293

Восстановить утраченные документы на квартиру


Сначала разберемся, какие документы утрачены. Если это справки, выписки и прочие документы ограниченного срока действия, необходимо получить новые.

Если утрачены (потеряны, уничтожены, украдены и пр.) технические документы, необходимо заказать и получить новые.

При утрате правоустанавливающих документов в зависимости от вида документов для их восстановления существует несколько способов.

1. Если утрачен Договор на передачу квартир в собственность граждан (Договор приватизации), подлинный экземпляр которого имеется в архиве БТИ или того органа в котором оформлялась приватизация, необходимо обратиться в  БТИ с заявлением о выдаче архивной справки. Названный документ может быть представлен в регистрационную службу для государственной регистрации права собственности на квартиру или нотариусу для оформления наследственных прав.

2. Если документ был нотариально удостоверен, нужно обратиться к действующему нотариусу, который такое удостоверение осуществлял, или к нотариусу, которому передан соответствующий нотариальный архив.

3. Если документ прошел государственную регистрацию в регистрационной службе, можно получить выписку о содержании правоустанавливающего документа или выписку о зарегистрированных правах. Свидетельство о государственной регистрации права правоустанавливающим документом не является, при желании его можно получить повторно в регистрационной службе. Также Росреестр выдает копии правоустанавливающих документов, составленных в простой письменно форме.

4. Если в архиве БТИ нет подлинного документа или нотариально удостоверенной копии, можно получить заверенную ксерокопию документа для обращения в суд с исковым заявлением о признании прав на объект.

5. Если правоустанавливающих документов на объект недвижимости вообще не было, а купля-продажа прошла по расписке, необходимо обратиться в суд для признания прав на объект (жилой дом, квартиру, гараж).

6. Если жилой дом построен самовольно без разрешительных документов, но есть зарегистрированное право на земельный участок, право собственности на дом можно зарегистрировать, предъявив в регистрационную службу только технический (кадастровый) паспорт.

Если права на земельный участок не оформлены, необходимо получить разрешительные документы, подтверждающие надежность строения и отсутствие нарушенных прав для последующего обращения в суд.


Специалист-эксперт Любимского отдела Калугина О.Ю.


Каталог: attachments
attachments -> Методические указания и контрольные задания для студентов заочников по специальности: 190631 Техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта
attachments -> Кодекс ткп 45 04-78-2007 (02250) установившейся практики
attachments -> Кодекс ткп 45 04-208-2010 (02250) установившейся практики
attachments -> Технический кодекс ткп 2006
attachments -> Информация об актуальных внутриполитических событиях в Республике Абхазия, Республике Южная Осетия, Украине и Республике Молдова


Поделитесь с Вашими друзьями:




База данных защищена авторским правом ©vossta.ru 2022
обратиться к администрации

    Главная страница